二手房租房协议样本（2篇）

第页共页二手房租房协议样本租赁协议甲方（出租人）：（姓名/单位名称）住所地址：（地址）联系电话：（电话号码）乙方（承租人）：（姓名/单位名称）住所地址：（地址）联系电话：（电话号码）鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意承租甲方所拥有的房屋，双方经友好协商达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1出租房屋地址：（地址）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋格局及配套设备：（详细描述房屋的结构和内部设施，如：几室几厅、是否有家具、电器等）第二条租赁期限2.1本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为（金额）人民币。3.2租金支付方式：租金按月支付，每月（日期）前支付至甲方指定的收款账户。第四条押金4.1乙方在签署此协议时需支付给甲方的押金为（金额）人民币。4.2在乙方租期届满、归还房屋并经甲方检查确认后，甲方将无息全部返还押金。第五条房屋使用及维护责任5.1乙方承诺仅将房屋用于居住目的，并不得将房屋转租、出借、变更用途等。5.2乙方在使用房屋过程中应妥善保管房屋内的设施和物品，并按时缴纳相关公用费用（如水费、电费等）。5.3如房屋或设施出现损坏或故障，乙方需及时通知甲方，并由乙方承担修复或更换的费用。如属于正常磨损，甲方不得要求乙方承担相关费用。第六条租赁房屋的维修和保养责任6.1甲方负责维护和修理房屋的主体结构，并承担大规模房屋维修的费用。6.2乙方负责房屋内的日常维护和小修小补，并承担因乙方原因造成的损坏或故障的费用。第七条合同期满与续约7.1合同期满前三个月，乙方如需续租，应提前书面告知甲方，并根据双方协商重新签订续约协议。7.2合同期满后，甲乙双方如无特殊情况，需将房屋交还给甲方。若乙方继续居住，应按市场行情重新协商租金和续约事宜。第八条违约责任8.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并逾期三个月未支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋。8.2如甲方违反本协议，乙方有权解除本协议，要求甲方返还全部已支付的租金及押金，并补偿乙方受到的直接经济损失。第九条协议生效与解除9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同期满或发生解除事由。9.3在履行本协议过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租人）：签字：年月日乙方（承租人）：签字：年月日二手房租房协议样本（二）甲方：【出租方姓名】地址：【出租方住址】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方姓名】地址：【承租方住址】联系电话：【承租方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：一、租赁物：甲方同意将其所有的房屋资源出租给乙方使用。房屋地点为：【房屋地址】。该房屋的具体面积、户型、配置等细节详见附件一，作为本合同的一部分。二、租赁期限：租赁期限为【起始日期】至【终止日期】共计【租赁期限】个月。租赁期限届满后，双方如无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式：租金为每月【租金金额】元整，乙方应于每月【租金支付日】前将租金支付至甲方指定的账户。乙方支付租金的方式为【支付方式】。四、押金及退还：乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金【押金金额】元整，作为保证履行租赁合同的责任。在租赁期届满并完成交房手续后，甲方应在【天数】个工作日内将押金全数退还给乙方。五、维修责任：甲方应保证所租赁的房屋处于良好的使用状态，并负责修缮。乙方有权要求甲方及时修理或更换损坏的设施设备。如因乙方的过错导致设施设备损坏，由乙方承担修缮费用。六、房屋用途：乙方承诺将所租赁的房屋用于居住目的，不得进行非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。七、水、电及物业费用：水、电费用由乙方根据实际使用情况支付。物业费由甲方负责支付。八、违约责任：若一方违反本协议的任何条款，对方有权立即解除本合同，并要求违约方支付违约金。违约方应承担因违约行为对对方造成的一切损失。九、协议解除：除非合同期届满，双方在书面通知对方后可以解除合同。解除合同时，需提前【提前解约天数】天书面通知对方。十、争议解决：本合同的解释和执行以中华人民共和国相关法律法规为准。双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构提起仲裁。十一、其他约定事项：本合同未尽事宜双方可协商解决，并作为本合同附件。附件：附件一：房屋详细信息甲方（出租方