2024无中介房屋租赁合同简单版

第6页共6页2024无中介房屋租赁合同简单版甲方(卖方)：_____乙方(买方)：_____丙方(中介方)：_____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基础上，就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜，订立本协议。一、当事人情况甲方：[本人/法定代表人]姓名_____，国籍_____，[身份证/护照/营业执照]号_____，地址_____，联系电话_____。[委托代理人/]姓名_____，国籍_____，联系电话_____。乙方：[本人/法定代表人]姓名_____，国籍_____[身份证/护照/营业执照]号_____，地址_____，联系电话_____。[委托代理人/]姓名_____，国籍_____，联系电话_____。丙方：[本人/法定代表人]姓名_____，联系电话_____。注册地址_____，营业执照注册号_____，资质证书号_____。经办人姓名_____，身份证号_____，经纪人资格证号_____，联系电话_____。二、房地产状况房产情况：房屋[所有权/共有权]人名_______________________________，权属证书号_____，共计_____套，房屋地址_____，设计总层数_____层，本房屋所在层为_____层，设计用途为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/_____]，建筑面积为____平方米，房屋装修情况_____。其他设施：附属用房有[自行车库/汽车库/_____][使用面积/建筑面积]平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明：___________。土地情况：国有土地使用权人名_____，土地使用权证号_____，其他情况_____。三、中介服务内容第一条丙方为甲方提供以下[居间/咨询/代办手续/_____]房地产中介服务：_____第二条丙方为乙方提供以下[居间/咨询/代办手续/_____]房地产中介服务：_____四、费用及支付第三条房屋价款和其他价款总计人民币____元。其中房屋价款_____，房屋装修、设施等价款____元(详见备注栏清单)第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。第五条[甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准(如有新标准出台，按新标准执行，多退少补)及其承担方式、支付方式和时限约定如下：_____第六条丙方代办有关手续的收费项目(含代缴税费)、收费标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下：_____五、房屋交付第七条上述房屋及附属[用房/设施/物/证件/_____]的交付约定如下：_____第八条上述房地产交付前所发生[水/电/物业/电话/有线电视/_____]费用的结算及时限约定如下：_____六、权利义务及违约责任第九条甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。第十条乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。第十一条丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。第十二条房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。第十三条除[乙方/丙方]原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_____第十四条本协议履行期间，除[甲方/丙方]原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：_____第十五条本协议履行期间，除[甲方/乙方]原因外，丙方违约不能履行协议的，应承担全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失：1、丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的____%补偿协议受害方;2、丙方利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费;3、丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定处理;4、丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任;第十六条本协议履行期间，丙方应将约定提供服务的履行情况及时告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约应提供必要的帮助，并自签约之日起____日内应丙方要求提供相应证件。丙方有权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担。丙方未经甲乙双方同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按协议约定的要求履约。第十七条本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。七、争议处理第十八条本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决;协商不成的，第十九条房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。八、相关性事宜说明第二十条本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至____年____月____日止。第二十一条本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共____页，有以下几件：_____。第二十二条本协议连同附件一式4份，具有同等效力。第二十三条本协议自签字之日起生效。备注：_____甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日丙方(盖章)：_____法定代表人：_________年____月____日2024无中介房屋租赁合同简单版（二）出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积47平方米。(二)室内附属设施：水、电、天然气、暖气A：电器：空调、热水器、电视、洗衣机、抽油烟机、燃气灶、冰箱各一台;B：家具：衣柜(两个)、立柜(一个)、电视柜(一个)、茶几(一个)、(三)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证)。第二条租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计年个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：全年人民币____元整。支付方式：(□现金/□银行汇款)，，租金按/(□月/□季/□半年/□年)支付。(二)押金：人民币____元，整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的物业费、供暖费由甲方承担，水、电、煤气、电话费、上网费、有线电视、卫生治安费由乙方承担。如甲方垫付了应由乙方支付的费用，乙方应根据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。第五条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第七条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达____日的。2、欠缴其他相关各项费用达两个月的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、房屋内长期居住人员超过人的。第八条违约责任租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，甲方还应退还相应的租金。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条其他约定事项1.无论在任何情况下，乙方不得将押金转换为租金。2.乙方入住该物业环境应保持环境整洁做好防火防盗工作，处理好邻里关系，如发生