学生公寓物业岗位职责与规定

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！学生公寓物业岗位职责与规定【物业管理经验分享】学生公寓物业岗位职责与规定

一、公寓中心主任职责

1、在行政管理处的领导下，负责公寓中心的全面工作，落实学院工作精神。

2、负责拟订和实施公寓中心各项管理制度，使中心的工作顺畅进行。3、负责组织处理公寓中重大的事件及问题。

4、负责对公寓全体职工的管理、考核、评优和奖惩工作。

5、定期组织召开各种会议，传达上级指示，收集各类意见，解决实际问题。6、负责对学生的思想教育、文明标兵寝室的评比奖励工作。

7、负责公寓楼的卫生、治安、消防、节电、节水、节能的宣传教育工作。

二、公寓管理员职责1、按照公寓制定的住宿方案，做好女生住宿的调整和住宿床位的分配工作，建立住宿生信息数据库。

2、负责住宿生的分配，入住的各项准备工作。配合资产管理员做好院内退宿生室内设施的登记验收工作。

3、督促各寝室及时交纳超额电费，做好公寓设备的报修与验收工作。4、解决学生反馈的生活中实际问题，纠正违章行为，宣传公寓管理制度。

三、公寓资产管理员职责

1、做好院公寓资产、物品的领取、发放，出库、入库，验收及保管工作。2、建立、健全库房帐目，做到帐物相符，每学期至少清点一次，对盘亏、盘盈物品做出书面报告，做好帐目处理。

3、负责院内公寓各房间钥匙的配制管理及退宿学生钥匙的验收工作。

4、协助公寓管理员做好住宿生、毕业生的退宿工作，对室内家具、设备清点验收。四、公寓安全员职责

1、负责院公寓楼内防火的督查与防范，禁止使用违章电器，易燃易爆等危险物品的存放。

2、负责公寓防盗的检查，严禁私自留宿外来人。3、负责公寓节水、节电的巡查，提高节能意识。

4、负责公寓报刊信件的领取，公寓卫生检查与定期消毒，防止传染的发生。

五、公寓门卫值班员职责1、值班室物品要摆放整齐，在公寓管理中心的领导下，负责本公寓的安全及服务工作。

2、熟悉学院和公寓的基本管理制度，认真执行公寓安全保卫制度。熟悉防火、防盗基本常识和报警方法、报警电话。

3、严格执行门卫制度，非本公寓住宿人员谢绝进楼，大件物品出门登记制度，外来人员登记制度。4、做到按时交接班，不擅自离开工作岗位，确保公寓安全，发现可疑人员立即询问，必要时报告管理员或有关部门处理。

5、熟悉公寓住宿情况，并及时掌握学生住宿的调整变动情况。

6、维护公寓正常秩序，严禁自行车进楼，严禁小商贩进楼经商或在门口摆摊。一经发现，报有关部门处理。7、对公寓内学生的不良行为应及时纠正或批评教育，对不服从管理、无理取闹的学生做好记录，按有关规定直接上报学生所在系进行处理，对公寓内突发事件的及时上报工作。

8、严格执行作息制度，按时开关楼门。对晚归的学生按规定进行登记，对不执行作息制度的寝室进行警告批评教育。

9、早6:30开门，晚23:00关门，关门后做好楼内安全巡查工作。10、做到热情服务、文明管理，协助完成其它工作。

六、公寓保洁员职责

1、熟悉学生公寓的基本管理制度，在公寓管理人员的领导下，负责责任区内的公共卫生清扫、安全防火，公共设施的管理与报修工作。2、公寓内公共卫生区全日保洁，窗台、门框、扶手等各种设施及消防器材干净无尘土。

3、公寓楼道地面要洁净、无垃圾堆放、无积水、墙壁上无漏污、无蜘蛛网现象。

4、水房、厕所地面干净无污垢，下水道无堵塞、大小便池无堆积、无尿碱、无杂物、无恶臭，水池干净无倒饭菜。5、水房、厕所水龙头完好能用，无跑、冒、滴、漏等现象，对公共设施报修不过夜。

6、负责防火、防盗工作，随时注意宿舍安全情况，发现隐患或可疑人员及时向值班员报告，协助完成其它工作。

七、学生自管会职责1、负责协助公寓管理人员做好公寓的各项管理工作，宣传公寓的各项管理制度。及时反馈住宿学生对公寓管理工作中的各种意见，参与卫生检查与各种评比活动。

2、发动同学参与治安、防盗、防火工作，丰富住宿同学的业余文化生活，开展争创“文明宿舍”活动。

3、督促各宿舍搞好室内卫生，做到所有物品摆放整齐统一，晾晒衣物一律挂在指定的地点。4、宣传节约用水、用电，不使用违禁电器或燃烧明火、烧水做饭，对违纪同学进行批评教育，督促改正。

5、利用广播、板报等形式，协助公寓做好各种好人好事的报道和宣传工作，维护公共卫生、公共秩序，创建优美和谐的环境。

八、宿舍长职责1、积极宣传公寓的规章制度，教育和督促宿舍同学遵守公共秩序，带头执行公寓的有关规定，对同学生的不良行为及时纠正或批评教育。

2、负责安排宿舍内卫生值日人员，督促同学搞好室内卫生。带领同学做好卫生责任区的清扫工作。

3、负责管理宿舍内公共设施，如有遗失或毁坏及时向管理人员报告。做好宿舍的安全保卫、防火防盗工作，发现隐患及时向管理人员报告。4、负责监督寝室内同学严格执行作息制度，不留宿外来人员。

5、以身作则，团结同学，积极参加公寓的各种评比活动，共建文明宿舍。

九、值日生职责1、认真履行值日工作，按照“卫生标准”做好每一项工作。

2、值日生每天8:00前把宿舍打扫干净，接受宿舍长和管理人员的监督和检查

3、值日生要积极主动打扫宿舍的卫生与倒垃圾，保持室内卫生清洁。4、值日生负责维持宿舍内与责任区卫生，有权批评或制止破坏卫生的行为。

十、奖惩规定

1、凡模范遵守公寓规定，被评为文明宿舍者，按规定给予一定奖励。

2、自觉维护公寓卫生、安全、秩序

，举报和揭发有意破坏公物、打架斗殴聚众酗酒、聚众赌博等严重违纪行为，对防治事件发生、排除事故隐患有贡献者，给予表彰奖励。

3、对违反本规定和包庇不良行为者，