商品房买卖合同一（三篇）

第页共页商品房买卖合同(一）不好意思，由于文本的长度限制，我无法在这个平台上为您提供3000字的商品房买卖合同。但是，我可以为您提供一个简要的合同模板作为参考。请查看以下示例，根据您的实际情况进行修改和调整。商品房买卖合同甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（购房方）：地址：联系电话：鉴于乙方同意购买甲方所出售的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就商品房的买卖事项达成如下协议，以双方共同遵守：第一条商品房基本情况1.1商品房名称：1.2商品房地址：1.3建筑面积：1.4使用权面积：第二条价格和支付方式2.1商品房总价款为人民币（大写）（小写）元整。2.2乙方应当在签订合同之日起3天内支付定金，定金金额为人民币（大写）（小写）元整。2.3乙方应当在商品房交付时支付剩余的款项，交付方式包括一次性付款或分期付款。第三条交付与移交3.1商品房按约定时间进行交付。3.2商品房临时用电、供水和供暖等基本设施由甲方在交付之前办理。3.3商品房的产权证书办理由甲方在交付时一并移交给乙方。第四条商品房质量保证4.1商品房的质量应符合国家标准和合同约定。4.2乙方在交付之日起七日内，应当自行查验商品房的质量，并提出书面质量异议。第五条产权过户5.1乙方应提供符合规定的材料办理商品房产权过户手续，并承担过户费用。5.2甲方应在收到产权过户手续办理完毕的通知后，配合乙方办理商品房产权过户手续。第六条违约责任6.1若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，已支付的定金将作为违约金支付给甲方。6.2若甲方未按合同约定交付商品房，乙方有权解除合同，并有权要求退还已支付的款项。第七条争议解决7.1若双方发生争议，应尽力协商解决；必要时可以通过法律途径解决。7.2双方同意将争议提交（仲裁委员会/法院）进行仲裁/诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字：日期：乙方（购房方）：签字：日期：商品房买卖合同(一）（二）甲方：（买方）地址：电话：乙方：（卖方）地址：电话：经乙方自行拥有的该项目的开发、出售权，符合国家法律法规和政策的规定，现与甲方就乙方开发的商品房进行买卖谈判，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本状况1.乙方向甲方出售乙方拥有的位于项目地址的第（）单元（以下简称“房屋”），总共建筑面积为()平方米，套内建筑面积为()平方米，所在楼层为()层。2.房屋建筑质量符合国家有关规定，并经过相关环保、消防、质量监督等部门验收合格。3.房屋的主体结构、主要设备、装修状况等详细情况见乙方出示的“房屋交付说明书”。第二条交付标准及时间1.房屋的交付标准以乙方出示的“房屋交付说明书”为准。2.根据国家有关规定和相关手续办理完成后，乙方将在（）个工作日内办理房屋所有权证书和不动产相关证明文件，甲方在收到房屋所有权证书后3个工作日内办理相关过户手续。第三条房屋交付1.乙方保证在本合同签订之日起，（）个月内交付房屋，并与甲方签订前期房屋交付验收书。乙方交付房屋时，应当保证房屋的交付标准符合国家法律法规的要求。乙方将按照业主的意见对房屋进行装修和材料的选择。2.甲方应于乙方交付后的（）个工作日内验收房屋。如甲方在乙方交付房屋后（）个工作日内未办理验收手续，则视为甲方自动验收合格。甲方对于房屋的质量、结构等存在异议的，可以提出书面异议，并在乙方收到书面异议后（）个工作日内给予答复或者处理。第四条购房款及支付方式1.房屋的总价款为人民币（大写）（￥），其中房屋本身的售价为人民币（大写）（￥），附属设施设备费用为人民币（大写）（￥），其他费用为人民币（大写）（￥）。2.甲方应当在签订合同之日起（）日内向乙方支付房屋定金人民币（大写）（￥）。甲方在交付房屋时，应向乙方支付余下的房屋总价款。3.甲方在向乙方支付房屋买卖总价款的同时，应当向乙方支付装修保证金人民币（大写）（￥），此部分款项将在装修结束后无异议验收时全额退还给甲方。第五条违约责任1.甲方如未按照约定支付房屋定金和房款，则应按照已付款项的5%作为违约金赔偿给乙方。同时，乙方有权解除本合同，收回房屋，且甲方已付款项不予退还。2.如甲方在乙方交付房屋后（）个工作日内未办理验收手续，且未向乙方提出书面异议，则视为甲方自动验收合格。甲方不得以质量等理由拒绝支付余下的房款。3.若有一方违反本合同的其他条款，视为违约方，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。第六条争议解决1.本合同在履行过程中如遇到争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以选择向有关政府机关或仲裁机构申请解决。2.甲方和乙方同意如发生争议，提交（）人民法院诉讼解决。第七条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。对本合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。3.本合同及其补充协议的有效性、解释、执行以及争议的解决适用中华人民共和国法律。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：商品房买卖合同(一）（三）商品房买卖合同甲方：（卖方名称）乙方：（买方名称）鉴于：1.甲方是商品房的合法所有人，持有该物业的所有相关证件和权利。2.乙方有意购买甲方所拥有的该商品房。经双方友好协商，就买卖商品房相关事宜达成如下合同：第一条商品房信息1.商品房名称：（商品房的楼盘名称）2.商品房地址：（商品房所在的具体地址）3.商品房面积：（商品房的正式面积）4.商品房用途：住宅/商业/办公等（具体填写）5.商品房价格：（填写商品房价格，币种为人民币）第二条交付时间和交付方式1.甲方保证在签署本合同时已经完工并通过相关部门验收合格。2.商品房的交付时间为本合同生效之日起（填写具体时间）天内。3.乙方确认并签署本合同后的第（填写具体天数）天内支付全部购房款项。4.商品房向乙方交付的方式为直接交付，乙方在完全付清购房款项后即可取得商品房的实际使用权和产权。第三条买卖款项及支付方式1.商品房总价为（填写具体金额）（币种为人民币）。2.乙方在签署本合同后的第（填写具体天数）天之内支付给甲方商品房购买款项的（填写具体百分比）%作为订金，即（填写具体金额）（币种为人民币）。3.乙方在商品房交付前最迟（填写具体日期）之前支付给甲方商品房余款的（填写具体百分比）%作为尾款，即（填写具体金额）（币种为人民币）。4.乙方支付款项的方式为（填写具体支付方式）。第四条商品房权益保障和风险责任1.甲方承诺所售商品房的所有证件和权益完整有效，不存在任何纠纷或瑕疵。2.甲方保证商品房交付时已经办妥相关权益转移手续，包括但不限于房产证、产权证等。3.商品房的权益纠纷由甲方承担解决责任，乙方不承担相应风险。4.若因甲方原因导致商品房无法交付的，甲方应承担违约责任并退还乙方所支付的所有款项，并赔偿乙方因此而遭受的一切直接损失。第五条商品房的维修与护理1.商品房交付后，乙方应负责维护和保养商品房的内外部设施。2.商品房属于公共设施的，乙方应按相关规定按时交纳维修基金或其它必要费用。3.商品房属于乙方个人责任的损坏，乙方应承担修复费用。第六条商品房的解除与违约责任1.乙方在签署本合同后放弃购买商品房的，甲方有权扣除乙方支付的订金作为违约金。2.甲方在签署本合同后无正当理由不履行相关义务的，应承担违约责任，并按乙方支付的款项进行违约金赔偿，赔偿金额为乙方支付款项总额的（填写具体百分比）%。3.甲方在签署本合同后擅自变更商品房价格、面积等条款，乙方有权解除合同，并要求甲方退还乙方已支付的款项。第七条合同争议解决1.本合同的履行、解释以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同引起争议，双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，应将争议提交至合同签订地（填写具体合同签订地点）所在地的人民法院解决。第八条其他约定1.本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，