2024年房子租赁合同书

2024年房子租赁合同书-PAGE2024年房子租赁合同书-PAGE房子租赁合同书合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让标的2.2转让方保证其对上述股份享有完整的所有权和处置权，该股份不存在任何质押、查封、冻结等权利限制。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让的总价款为人民币【转让总价款】元（大写：【大写转让总价款】元整）。（1）一次性付款：受让方应在本合同签订之日起【一次性付款天数】日内，将股份转让价款一次性支付给转让方；①等额本息方式：自首期付款之日起，每月【分期付款日】日支付当月股份转让价款人民币【每月付款金额】元，共分【分期付款期数】期；-期数-付款日期-付款金额（元）--1-【第1期付款日期】-【第1期付款金额】--2-【第2期付款日期】-【第2期付款金额】n-【第n期付款日期】-【第n期付款金额】-第四章：交割及过户4.1股份转让方应在本合同签订之日起【交割期限】日内，将转让的股份过户至受让方名下，并协助受让方办理相关工商变更登记手续。4.2受让方应在股份过户完成后【交割完成日后天数】日内，向转让方支付剩余的股份转让价款（如适用）。第五章：陈述与保证5.1转让方陈述与保证：（1）转让方为依法设立并有效存续的法人或其他组织，具有签署及履行本合同的完全权利；（2）转让方所转让的股份不存在任何权利瑕疵，未设定任何形式的担保，不存在任何争议或潜在的争议；（3）转让方保证本合同项下的股份转让行为已获得目标公司其他股东放弃优先购买权的书面文件。5.2受让方陈述与保证：（1）受让方为依法设立并有效存续的法人或其他组织，具有签署及履行本合同的完全权利；（2）受让方具有足够的资金实力履行本合同项下的付款义务；（3）受让方保证在股份转让完成后，将按照目标公司的章程和法律法规的规定，履行股东的权利和义务。第六章：股份转让的条件和程序6.1转让方应向受让方提供目标公司的最新章程、股东名册、最近一年的审计报告及财务报表。6.2受让方应在签署本合同前对目标公司进行充分的尽职调查，包括但不限于公司运营状况、财务状况、法律风险等，并对此承担风险。6.3股份转让需经目标公司董事会同意，并依法办理必要的审批手续。6.4股份转让方应协助受让方办理股份过户所需的全部手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。6.5股份过户完成后，目标公司应向受让方发出新的股东证明书，并修改股东名册。第七章：税费和其他费用7.1股份转让过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。7.2股份转让方应负责办理股份转让所涉及的税务申报和缴纳事宜，受让方应提供必要的协助。7.3若因受让方原因导致股份转让未能完成，受让方应承担由此产生的所有费用。第八章：违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2转让方如未能按照约定时间办理股份过户手续，应向受让方支付违约金，违约金数额为股份转让价款的【违约金比例】%。8.3受让方如未能按照约定时间支付股份转让价款的，应向转让方支付违约金，违约金数额为未支付款项的【违约金比例】%。8.4若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的事件导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况可部分或全部免除责任。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决。9.3在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余条款应继续履行。第十章：合同的修改和解除10.1本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。10.2任何对本合同的修改或解除必须以书面形式进行，并经双方协商一致。10.3在股份转让完成前，若发生重大不利变化，影响股份转让的公正性和合理性，双方有权协商修改或解除本合同。10.4本合同的修改或解除不得影响双方在合同修改或解除前已产生的权利和义务。10.5本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.2保密信息仅限于双方履行本合同之目的使用，不得用于任何其他目的，不得向任何第三方披露、传播或使用。11.3双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自己保密信息相同程度的保护措施。11.4任何一方违反保密义务的，应赔偿对方因此造成的全部损失，并支付违约金，违约金数额为股份转让价款的【违约金比例】%。第十二章：知识产权12.1股份转让方保证，目标公司所拥有的知识产权（包括但不限于专利权、商标权、著作权、商业秘密等）是合法、有效和完整的。12.2股份转让方应向受让方提供目标公司所拥有的全部知识产权的清单，并保证该清单的真实性和准确性。12.3受让方同意，在股份转让完成后，目标公司继续享有上述知识产权，受让方不得以任何方式侵犯或妨碍目标公司行使知识产权。第十三章：过渡期条款13.1本合同签署日至股份过户完成日为过渡期，双方应共同保持目标公司的正常运营。13.2转让方应确保过渡期内目标公司的资产、财务、业务、人员等不发生重大不利变化。13.3受让方应尊重目标公司的现有管理制度和经营模式，不得干预目标公司的正常运营。13.4过渡期内，若发生影响股份转让的重大事件，双方应立即通知对方，并共同协商解决。第十四章：适用法律和管辖法院14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用的法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决。14.3双方同意，本合同签订地为【合同签订地】。第十五章：其他条款15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执