中介合同与居间合同的区别

中介合同与居间合同的区别合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义除非本合同上下文另有要求，下列词语具有如下含义：（1）“中介服务”指甲方委托乙方为其提供的中介服务。（2）“中介费用”指甲方应支付给乙方的服务报酬。（3）“合同标的”指甲方与乙方约定的中介服务内容。1.2解释本合同条款的解释应遵循合同法和中介合同的相关规定，以及双方共同遵守的商业惯例。第二章：中介服务内容2.1中介服务范围（1）为甲方寻找合适的交易对象。（2）协助甲方与交易对象进行洽谈。（3）协助甲方办理与交易相关的手续。2.2中介服务标准乙方提供的中介服务应符合行业标准和甲方的要求。第三章：中介费用及支付3.1中介费用甲方应按照双方约定的标准向乙方支付中介费用。3.2支付方式（1）一次性支付：在合同签订后__个工作日内，甲方将中介费用支付给乙方。（2）分期支付：甲方根据合同约定的进度，分期向乙方支付中介费用。3.3未支付中介费用的违约责任如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权暂停履行中介服务。第四章：合同的变更与解除4.1合同变更双方同意，合同的变更需书面签署，并经双方确认。4.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。合同解除后，双方应根据合同履行情况协商解决已发生的中介费用及其他相关事项。第五章：保密条款5.1保密义务双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限双方对在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务，自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担相应的违约责任。第六章：合同履行期限及方式6.1履行期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止合同。6.2履行方式乙方应根据甲方的指示和要求，以专业、高效、勤勉的态度履行中介服务。6.3履行地点乙方履行中介服务的地点为______。第七章：违约责任7.1甲方违约如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权暂停履行中介服务。7.2乙方违约如乙方未履行或未适当履行中介服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3免责条款在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方均有权免除违约责任。第八章：争议解决8.1协商解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁如协商无果，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：合同的转让与分包9.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。9.2分包乙方不得将本合同项下的中介服务分包给第三方，除非事先获得甲方的书面同意。第十章：其他条款10.1完整协议本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.2法律适用本合同受______法律管辖，并根据______法律解释。10.3通知任何与本合同有关的通知或其他通信，应按照本合同记载的地址或双方另行约定的地址送达。10.4可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响本合同其余条款的有效性和可执行性。10.5权利放弃任何一方对对方违约的任何权利的放弃，不应视为对任何其他或随后违约的权利的放弃。10.6独立合同本合同是双方之间的独立合同，不应被视为构成任何形式的合伙、合营或雇佣关系。10.7修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.8语言本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。10.9签署双方授权代表于______年______月______日签署本合同，以昭信守。第十一章：合同终止11.1合同终止的情形（1）双方履行完毕合同约定的各项义务；（2）双方协商一致，签署书面终止协议；（3）一方严重违约，守约方有权终止合同；（4）因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行。11.2合同终止后的责任合同终止后，双方应根据合同履行情况协商解决已发生的中介费用及其他相关事项。11.3合同终止的效力合同终止后，双方的权利义务即告终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。第十二章：知识产权12.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权归属如下：（1）甲方提供的资料、信息等所涉及的知识产权归甲方所有；（2）乙方提供的资料、信息等所涉及的知识产权归乙方所有；（3）双方共同创作、开发的知识产权归双方共同所有。12.2知识产权许可双方同意，在合同履行过程中，如需使用对方的知识产权，应签订书面许可协议。12.3知识产权侵权如一方发现对方侵犯其知识产权，应及时通知对方，并采取相应措施制止侵权行为。侵权方应承担相应的法律责任。第十三章：适用法律及争议解决13.1适用法律本合同适用______法律，并遵循相关法律法规的规定。13.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四章：合同修改与补充14.1合同修改在合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。14.2合同补充在合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行补充，应签订书面补充协议。第十五章：附则15.1合同效力本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）甲乙双方的营业执照复印件；（2）甲乙双方授权代表的身份证明文件；（3）其他与合同履行相关的文件。15.