2024门面房分租协议怎么写1

2024年门面房分租协议怎么写[1]-PAGE2024年门面房分租协议怎么写[1]-PAGE门面房分租协议怎么写[1]合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让标的2.2标的物的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。2.3甲方保证其对标的物享有合法的所有权，且标的物不存在任何权属争议、查封、抵押等法律瑕疵。第三章：转让价格及支付方式3.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买甲方持有的标的物的__________%股份。3.2.1第一笔款项：本合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）。3.2.2第二笔款项：标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内，乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）。第四章：股份过户及手续办理4.1甲方应负责办理标的物股份过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方办理过户登记等。4.2乙方应协助甲方办理过户手续，并提供必要的文件和信息。4.3股份过户手续办理完毕后，甲方将持有标的物的__________%股份，乙方将持有标的物的__________%股份。第五章：标的物使用及管理5.1甲方应保证标的物符合国家安全、环保等相关法律法规的要求，并取得相应的经营许可。5.2乙方有权按照自己的意愿对标的物进行装修、改造，但应遵守相关法律法规，不得破坏标的物的主体结构。5.3甲方应负责标的物的日常维护和管理，确保标的物的正常使用。5.4乙方应遵守标的物的管理规定，不得从事违法经营活动。5.5甲方和乙方应共同维护标的物的安全和卫生，确保经营环境整洁、安全。第六章：合同履行6.1甲方应按照合同约定向乙方转让标的物的股份，并保证转让的股份完整、有效。6.2乙方应按照合同约定的价格和支付方式向甲方支付股份转让款。6.3甲方和乙方应共同配合办理股份过户手续，确保手续的顺利进行。6.4甲方应将标的物的相关证明文件、资料等交付给乙方，并保证文件、资料的完整性和真实性。6.5乙方应在股份过户手续办理完毕后，按照约定的时间和方式向甲方支付剩余的股份转让款。6.6甲方和乙方应共同遵守合同约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。第七章：标的物交付7.1甲方应按照合同约定的时间和方式将标的物交付给乙方。7.2甲方应保证标的物的交付符合合同约定的条件和标准，包括但不限于标的物的质量、数量、规格等。7.3乙方应在接收标的物时进行验收，并在验收合格后签署接收确认书。7.4甲方应提供必要的交付文件和资料，包括但不限于标的物的所有权证明、技术资料、操作手册等。7.5乙方应在接收标的物后妥善保管和使用标的物，并按照约定进行维护和管理。7.6甲方和乙方应共同配合办理标的物交付的相关手续，确保交付的顺利进行。第八章：标的物使用和维护8.1乙方应在使用标的物时遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2乙方应按照约定的方式使用标的物，并保证标的物的正常使用和维护。8.3甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于提供技术指导、培训等。8.4乙方应在发现标的物存在问题时及时通知甲方，甲方应尽快解决问题。8.5甲方和乙方应共同维护标的物的安全和卫生，确保经营环境整洁、安全。8.6甲方和乙方应共同配合进行标的物的维修和保养，确保标的物的正常运行。第九章：违约责任9.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2甲方未按照约定向乙方转让股份或者未按照约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.3乙方未按照约定向甲方支付股份转让款或者未按照约定接收标的物的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.4甲方和乙方应共同配合解决合同履行过程中出现的问题，尽力减轻对方的损失。9.5任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，甲方和乙方应继续履行本合同的其他条款。10.4争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。10.5本合同的签订地为中国__________省__________市__________区。10.6本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：合同的变更和解除11.1任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。11.2在合同有效期内，如遇不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。如不可抗力事件持续超过九十天，任何一方均有权书面通知对方解除合同。11.4在合同有效期内，如一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方在合理期限内履行。如违约方未能在合理期限内履行，另一方有权书面通知对方解除合同。11.5在合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理已履行部分的事项。第十二章：保密条款12.2除非得到对方的书面同意，或根据法律、法规的要求，双方不得向任何第三方披露或公开对方的保密信息。12.3双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，防止保密信息被泄露、复制或滥用。12.4保密义务在本合同终止或解除后仍然有效，直至保密信息进入公共领域或不再具有商业价值。第十三章：知识产权13.1甲方保证其对标的物享有合法的知识产权，且标的物不侵犯第三方的知识产权。13.2乙方在使用标的物过程中，应尊重甲方的知识产权，不得擅自复制、传播、篡改或以其他方式侵犯甲方的知识产权。13.3如一方发现对方侵犯了自己的知识产权，应立即通知对方，并要求对方停止侵权行为。13.4如一方因侵犯对方的知识产权而给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第十四章：税收和费用14.1本合同所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。14.2除非本合同另有约定，双方应各自承担因履行本合同而产生的税费和其他费用。14.3在合同履行过程中，如因法律法规的变化导致双方需要缴纳新的税费，双方应按照新的法律法规执行。14.4双方应依法办理税务登记，并按照税务机关的要求提供相关资料。第十五章：合同的效力、补充和附件15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具