2024个人与个人买房签协议简易版

2024年个人与个人买房签协议简易版-PAGE2024年个人与个人买房签协议简易版-PAGE个人与个人买房签协议简易版合同编号：__________第一章：合同双方1.1卖方信息：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，住址/注册地址：__________，联系方式：__________。1.2买方信息：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，住址/注册地址：__________，联系方式：__________。第二章：标的物2.2标的物基本情况：房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米，土地使用年限：__________年，房屋结构：__________，房屋性质：__________。2.3标的物附属设施：__________。第三章：交易价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买标的物。3.2乙方支付方式如下：（1）本合同签订之日起__________个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。（2）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。第四章：交付及过户4.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的物及其附属设施交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由__________承担。4.3标的物交付后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五章：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为交易总价的__________%。5.2甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六章：房屋质量及维修6.1甲方保证标的物符合国家关于房屋质量的相关规定，并已如实告知乙方关于房屋存在的质量问题。6.2甲方应提供最近一次的房屋安全鉴定报告，确保房屋不存在安全隐患。6.3交付前，甲方应负责修复标的物中存在的质量问题，并承担相应费用。6.4交付后，标的物质量问题的维修责任按照国家相关法律法规和物业管理规定执行。第七章：物业及维修基金7.1甲方应向乙方提供物业管理相关资料，包括但不限于物业管理合同、维修基金缴纳证明等。7.2甲方应保证物业管理至交付日止已全部结清，不存在欠费情况。7.3维修基金的结余部分应随房屋一并转移至乙方名下。7.4交付后，物业管理及维修基金的相关事项由乙方按照物业管理规定办理。第八章：税费及其他费用8.1房屋交易所涉及的税费，按照国家相关税法规定执行，由双方各自承担法定应由其承担的税费。8.2甲方应负责办理房屋交易过程中的所有税费手续，并承担相应费用。8.3乙方应按照国家规定缴纳契税等相关税费。8.4房屋过户过程中产生的其他费用，如评估费、登记费等，由双方按照约定分担。第九章：合同解除及争议解决9.1在标的物交付前，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，已支付款项应全额退还。9.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3合同解除后，双方应互相配合办理相关手续，恢复原状。9.4合同解除后的损失赔偿，按照合同解除时双方各自的过错程度承担。第十章：其他约定10.1甲方应保证标的物不存在任何权属纠纷，如有第三方主张权利，甲方应负责解决并承担全部责任。10.2乙方在签订本合同前已充分了解标的物的情况，对标的物的现状表示满意。10.3本合同的修改和补充，须经双方书面同意，方可生效。10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.5本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：房屋占用及腾空11.1甲方应在合同约定的交付日期前将标的物腾空，并交付给乙方。11.2甲方应保证交付时标的物不存放任何物品，除非双方另有约定。11.3甲方应在交付前将标的物内的所有户口迁出，如有未迁出情况，甲方应承担相应责任。11.4交付后，乙方有权占有、使用标的物，并享有标的物所带来的合法权益。第十二章：产权转移及登记12.1甲方应负责办理房屋产权转移登记手续，包括但不限于产权过户、土地使用证变更等。12.2乙方应提供办理产权转移登记所需的全部资料，并协助甲方办理相关手续。12.3产权转移登记所需的税费、费用按照第十章的约定执行。12.4产权转移登记完成后，甲方应将新的产权证书交付给乙方。第十三章：保修及售后服务13.1甲方应按照国家规定提供房屋质量保修服务，保修期限自交付之日起计算。13.2甲方应在保修期内对标的物质量问题负责维修，并承担相应费用。13.3保修期过后，标的物的维修责任按照第十章的约定执行。13.4甲方应提供必要的售后服务，包括但不限于物业咨询、维修指导等。第十四章：合同变更与终止14.1双方同意，合同的变更、解除、终止应书面进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。14.3合同终止后，双方的权利义务即行终止，但合同终止前已产生的权利义务仍需履行。14.4合同终止后，已支付但未履行的款项应按照合同约定退还。第十五章：保密条款15.1