2024店铺出租合同模板

2024年店铺出租合同模板-PAGE2024年店铺出租合同模板-PAGE店铺出租合同模板合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁物及用途2.1甲方同意将位于__________的店铺出租给乙方，店铺的具体位置和面积见附件一。2.2乙方租赁该店铺用于__________（经营性质），未经甲方书面同意，乙方不得改变店铺的用途。2.3乙方保证在租赁期间合法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第三章：租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金为每月人民币__________元，每__________个月支付一次。租金支付日为每月的__________日。3.3乙方应在每个支付周期开始前__________日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四章：押金及保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金，用于保证乙方履行合同义务。4.2租赁期满或合同提前解除后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。第五章：维修及维护5.1在租赁期间，甲方负责店铺主体结构和公共设施的维修及维护。5.2乙方负责店铺内部设施的日常维护和维修，并承担相关费用。5.3如甲方需要进行店铺主体结构或公共设施的维修，应提前通知乙方，乙方应予以配合。5.4甲方进行维修和维护时，应尽量减少对乙方经营的影响。第六章：使用及转租6.1乙方在租赁期间应合理使用店铺，并遵守甲方制定的店铺使用规定。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将店铺全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。6.3乙方不得在店铺内进行违法活动，不得存储易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.4乙方应保持店铺整洁，不得乱丢垃圾，不得损坏店铺设施。6.5乙方应合理使用水、电、燃气等公共资源，如有浪费，甲方有权要求乙方支付相应费用。第七章：保险7.1甲方应购买店铺的财产保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方应购买自己的经营保险，保险费用由乙方承担。7.3如发生保险事故，甲乙双方应相互配合，及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明和资料。第八章：违约责任8.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。8.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。8.3甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如因一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的__________%。第九章：合同的变更和解除9.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。9.2如甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.3如发生不可抗力等特殊情况，导致甲乙双方无法履行合同，双方互不承担违约责任，合同自动解除。9.4如乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十章：争议解决10.1在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。10.4本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用的法律。第十一章：保密条款11.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应当予以严格保密。11.2保密信息仅限于甲乙双方及其授权代表知晓，未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露。11.3甲乙双方应采取必要措施，确保保密信息的安全，防止泄露、被盗用或滥用。11.4如甲乙双方违反保密条款，泄露或不当使用对方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对店铺拥有合法的产权，并保证乙方在租赁期间享有使用权。12.2乙方在租赁期间创造的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。12.3甲乙双方应尊重对方的知识产权，不得非法使用、复制、传播或篡改。12.4如甲乙双方发生知识产权纠纷，应通过友好协商解决，如协商无果，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的通知、要求等，甲乙双方应当通过书面形式进行，并采取邮递、、电子邮件等方式送达。13.2通知、要求等送达对方后，视为对方已经收到，除非对方能够提供相反的证据。13.3甲乙双方应当保持联系方式的准确和有效，如联系方式变更，应在变更后三日内通知对方。13.4本合同项下的通知、要求等，如无法通过上述方式送达，可以采取公告方式送达，自公告之日起视为已经送达。第十四章：适用法律和管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用的法律。14.2甲乙双方同意，如发生合同争议，应优先通过友好协商解决，协商无果的情况下，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3本合同的签订地、履行地和争议解决地均为__________（具体地点）。14.4本合同的条款与的法律、法规相抵触的，按照法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十五章：其他约定15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同