个人场地租赁合同

个人场地租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。1.2承租方（乙方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。第二章：租赁场地2.1场地位置：__________。2.2场地面积：__________平方米。2.3场地用途：__________。2.4场地权属：甲方保证其对租赁场地享有合法的出租权，并已取得租赁场地产权人同意出租的书面证明。第三章：租赁期限3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2免租期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金调整：租赁期间，租金标准每__________年调整一次，调整幅度为上一年度租金标准的__________%。第五章：押金5.1押金金额：人民币__________元（大写：__________元整）。5.2押金用途：用于保证乙方按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于租金、物业费、损坏赔偿等。5.3押金扣除：甲方有权在乙方违反本合同约定时，从押金中扣除相应费用。扣除后，乙方应于__________日内补足押金。5.4押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应支付的费用后，剩余押金无息退还乙方。第六章：场地使用和维护6.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。6.2乙方负责租赁场地内的日常维护，包括但不限于设施设备、清洁卫生、绿化养护等。6.3甲方应确保租赁场地及附属设施处于正常使用状态，对场地及设施进行定期检查和维护。6.4乙方在使用过程中发现场地或设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后立即进行修复。6.5乙方不得损坏租赁场地及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七章：物业管理7.1甲方负责租赁场地的物业管理，包括但不限于保安、消防、公共区域清洁等。7.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，服从甲方管理。7.3乙方应按时缴纳物业管理费，物业管理费标准为每月人民币__________元（大写：__________元整）。7.4甲方有权对租赁场地进行安全检查，乙方应予以配合。第八章：保险8.1甲方应购买租赁场地及附属设施的财产保险，保险费用由甲方承担。8.2乙方应购买租赁期间场地使用相关的第三方责任保险，保险费用由乙方承担。8.3保险事故发生后，双方应相互配合，提供必要的证明和资料，以便向保险公司索赔。第九章：违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未能按约定时间交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金标准为逾期交付天数乘以日租金的__________%。（2）甲方未能按约定维护租赁场地及附属设施，导致乙方无法正常使用，应向乙方支付违约金，违约金标准为__________元/天。9.2乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期支付天数乘以应支付租金的__________%。（2）乙方擅自改变场地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为__________元。第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同的变更：双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。10.2合同的解除：（1）双方协商一致，可以解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.3合同的终止：（1）租赁期满，合同自然终止。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方违约，另一方行使解除权。10.4合同解除或终止后，乙方应在__________日内将租赁场地及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。10.5合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付但未发生的租金和押金。如有违约金、损坏赔偿等费用，甲方有权从退还的租金和押金中扣除。第十一章：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地的人民法院诉讼解决。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十二章：不可抗力12.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减少损失。12.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、瘟疫等自然灾害，以及政府行为、罢工、骚乱等社会事件。12.3受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后__________日内向对方提供相关证明，双方根据不可抗力事件对合同履行的影响协商合同的处理方式，包括但不限于延长合同期限、减免租金等。第十三章：通知和送达13.1本合同项下的通知、要求等，双方应当通过书面形式送达对方。13.2通知、要求等送达对方，应当采用邮政快递、电子邮件、或直接送达等方式，送到对方通讯地址或指定的联系地址。13.3双方变更联系地址的，应当及时通知对方。未通知对方的情况下，按照原通讯地址或联系地址送达的，视为有效送达。第十四章：合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2如一方需转让本合同，应提前__________日向对方发出书面通知，并取得对方书面同意。转让方应保证受让方具备履行本合同的能力和条件。14.3合同转让后，受让方取代转让方成为本合同的当事人，享有转让方的权利和承担转让方的义务。第十五章：附则15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日