广告牌占用他人墙体协议

广告牌占用他人墙体协议合同编号：__________第一章：定义与术语1.1“墙体”指位于（地址）的建筑物外墙，由（墙体所有者姓名/公司名）拥有。1.2“广告牌”指为宣传目的而设立在墙体上的标识牌或展示装置。1.3“占用期间”指本合同生效之日起至合同终止日止的时间段。第二章：墙体占用许可2.1墙体所有者在此授予广告牌所有者对墙体的非独占使用权，以安装和维护广告牌。2.2广告牌所有者应确保广告牌的安装、使用、维护和移除均符合所有适用法律、规章和标准。2.3墙体所有者保留对墙体的所有权和所有合法权益，除本合同明确授予的权利外，广告牌所有者不得进行任何转让或许可。第三章：广告牌规格与内容3.1广告牌所有者应向墙体所有者提交广告牌的设计方案，包括规格、材质、颜色和内容，以供批准。3.2墙体所有者有权要求广告牌所有者修改广告牌设计，以确保与墙体及其周边环境的协调性。3.3广告牌内容必须合法、健康，不得包含任何误导性或诽谤性内容。第四章：费用与支付4.1作为墙体占用的对价，广告牌所有者应向墙体所有者支付占用费，费用为（金额）。4.2支付费用的方式为（付款周期），首次付款应在合同生效后（天数）内完成。4.3若广告牌所有者迟延支付，墙体所有者有权按每日（滞纳金比例）收取滞纳金。第五章：合同期限与终止5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为（年数/月数），除非提前终止。5.2任何一方违反本合同条款，另一方有权立即终止本合同。5.3合同终止后，广告牌所有者应在（天数）内移除广告牌，并恢复墙体原状。5.4合同终止不影响双方根据合同已产生的权利和义务。第六章：维护与修缮6.2若墙体所有者发现广告牌存在任何问题，应立即通知广告牌所有者，广告牌所有者应在接到通知后（天数）内进行修缮。6.3广告牌所有者应负责因广告牌造成的任何损害，包括但不限于墙体损坏、人员伤害或财产损失。6.4墙体所有者有权要求广告牌所有者对广告牌进行必要的修缮或更新，以符合法律法规或提升墙体整体形象。第七章：保险7.1广告牌所有者应购买并维持有效的保险，包括但不限于第三方责任保险和财产保险，以覆盖因广告牌造成的任何损害或损失。7.2保险的有效期应至少与合同占用期间相同，并应提供至少（金额）的保险额度。7.3广告牌所有者应在合同生效后（天数）内向墙体所有者提供保险证书和保单副本。第八章：违约与赔偿8.1若广告牌所有者未按合同约定支付费用，墙体所有者有权暂停广告牌的使用，直至费用支付完毕。8.2若广告牌所有者违反合同条款，导致墙体所有者遭受损失，广告牌所有者应承担全部赔偿责任。8.3若墙体所有者未按合同约定提供墙体占用权，广告牌所有者有权要求墙体所有者支付违约金，违约金为（金额）。第九章：不可抗力9.1若任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务，受影响的一方应在事件发生后（天数）内通知另一方，并提供相关证明。9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为或法律法规的变化。9.3在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，但应尽力减少损失并尽快恢复履行合同的能力。第十章：争议解决10.1若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至（法院/仲裁机构）进行解决。10.3本合同的解释、适用和争议解决均适用（法律/地方法规）。10.4本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同履行过程中可能接触到对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息。11.2双方应对对方的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、传播或使用。11.3保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息或不再具有商业价值。11.4双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，防止其被泄露、复制或滥用。第十二章：知识产权12.1广告牌所有者保证其对广告牌的设计、内容、标识等享有合法的知识产权，并未侵犯他人的知识产权。12.2墙体所有者不得以任何方式使用广告牌的知识产权，除非获得广告牌所有者的书面许可。12.3若广告牌所有者侵犯他人的知识产权，墙体所有者有权要求广告牌所有者立即停止侵权行为，并承担因此产生的全部责任和损失。第十三章：变更与转让13.1双方同意，合同的任何修改、补充或变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.2广告牌所有者不得将其在合同中的权利和义务转让给任何第三方，除非获得墙体所有者的书面同意。13.3墙体所有者有权将其在合同中的权利和义务转让给其关联公司或继承人，但应书面通知广告牌所有者。第十四章：适用法律与管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用的法律。14.2双方同意，若发生争议，应通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至墙体所在地的人民法院诉讼解决。14.3双方同意，诉讼费用（包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等）由败诉方承担，除非法院另有判决。第十五章：合同解除（1）双方协商一致解除；（2）任何一方违反合同条款，且在收到违约通知后（天数）内未能采取补救措施；（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行；（4）双方约定