中介房屋佣金合同范本

中介房屋佣金合同范本合同编号：__________中介房屋佣金合同甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋信息1.2房屋的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：__________；（2）房屋产权人（卖方）：__________；（3）房屋面积：__________平方米；（4）房屋规划用途：__________；（5）房屋现状：__________；（6）其他特殊情况：__________。第二条中介服务内容（1）提供市场行情咨询；（2）发布房屋销售/购买信息；（3）寻找潜在的买方/卖方；（4）安排双方看房；（5）协助双方进行谈判；（6）办理合同签订等相关手续；（7）提供售后服务。第三条佣金及支付方式3.1甲乙双方约定，本次房屋销售/购买的中介佣金为成交价的__________%。3.2支付方式如下：（1）成交后，甲方应向乙方支付中介佣金；（2）支付中介佣金的金额为：__________元（大写：__________元整）；（3）支付时间：成交后__________日内；（4）支付方式：__________。第四条合同的履行4.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋相关信息，并配合乙方进行销售/购买工作；4.2乙方应积极履行中介职责，为甲方提供专业的服务，并保密甲方的隐私；4.3双方应遵守法律法规，不得从事任何违法行为。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，并经双方签字盖章生效；5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第六条违约责任6.1如甲方未按约定支付中介佣金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为中介佣金总额的__________%；6.2如乙方未按约定提供服务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为中介佣金总额的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权人身份证明复印件3.房屋现状照片4.成交价证明文件5.中介佣金支付凭证6.补充协议7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付中介佣金：在合同约定的支付时间内，甲方未支付乙方中介佣金。2.乙方未按约定提供服务：乙方未积极履行中介职责，导致合同无法正常履行。3.双方未按约定履行合同：双方在合同履行过程中，违反合同约定的条款。三、法律名词及解释：1.中介服务：指中介方为委托方提供房地产买卖信息、寻找潜在买方/卖方、协助双方谈判等服务的行为。2.成交价：指房屋买卖双方在交易过程中达成的交易价格。3.中介佣金：指中介方为提供服务而收取的费用，通常为成交价的一定比例。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付中介佣金：乙方可以终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供服务：甲方可以终止合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未按约定履行合同：双方可以协商解决，或向人民法院提起诉讼。4.房屋信息不真实：中介方应尽审慎义务，对房屋信息进行核实，如发现虚假信息，有权终止合同。5.房屋交易过程中出现纠纷：中介方应积极协助双方解决纠纷，必要时可委托专业律师介入。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，委托中介方进行销