2024年无产权车位二次转让协议范本

2024年无产权车位二次转让协议范本-PAGE2024年无产权车位二次转让协议范本-PAGE无产权车位二次转让协议范本合同编号：__________鉴于甲方（出让方）拥有位于__________（车位所在地）的无产权车位，并愿意将该车位转让给乙方（受让方）；乙方愿意受让并使用该车位，甲乙双方经充分协商，本着平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：第一章：定义和术语（1）“车位”指甲方拥有的位于__________的无产权车位；（2）“甲方”指甲车位的所有权人；（3）“乙方”指愿意受让并使用车位的个人或单位；（4）“合同”指本车位转让协议。1.2术语解释：如本合同中有任何术语的含义在本合同其他条款中有解释，则应以该条款的解释为准。第二章：车位的转让2.1转让：甲方同意将车位转让给乙方，乙方同意受让并使用该车位。2.2转让价格：甲乙双方确认，车位的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。第三章：车位的交付3.1交付：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将车位交付给乙方。3.2交付标准：甲方交付的车位应具备正常使用功能，且符合__________（相关法规或标准）的要求。第四章：车位的权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证其对车位的所有权或使用权合法、有效；（2）甲方应保证车位在转让过程中不存在任何权利纠纷或负担；（3）甲方应按照本合同的约定，将车位交付给乙方。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同的约定，按时支付车位的转让价格；（2）乙方应合理使用车位，不得将车位用于违法活动；（3）乙方应遵守__________（相关法规或标准）的相关规定，确保车位的正常使用。第五章：合同的变更和解除5.1变更：本合同双方同意，如遇特殊情况需要变更合同时，应书面签署变更协议，并经双方确认。（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）一方严重违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未履行。第六章：使用和维护6.1使用权：乙方自交付之日起取得车位的使用权，并应合理使用车位，遵守物业管理规定，不得擅自改变车位的结构和用途。6.2维护责任：甲方应保证交付的车位处于良好使用状态，乙方使用过程中应妥善维护车位，合理承担日常维护费用。6.3维修责任：因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用；因自然损耗或不可抗力导致的损坏，应由甲方负责修复。第七章：转让限制7.1限制转让：未经甲方书面同意，乙方不得将车位转让、出租、抵押或以其他方式处置给第三方。7.2继承转让：如乙方因法定继承、赠与等原因需转让车位，应事先通知甲方，并确保继承人、受赠人同意并遵守本合同条款。第八章：合同期限8.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2合同终止：合同到期或双方协商一致解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应在合理期限内将车位交还甲方。第九章：违约责任9.1违约行为：任何一方违反本合同规定的义务，均视为违约。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。9.3违约金：甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金的数额为转让价格的____%；乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金的数额为转让价格的____%。第十章：争议解决10.1协商解决：双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用的法律。10.4合同完整性：本合同是双方关于车位转让的全部协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.5合同修改：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.6合同附件：本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.7合同备案：双方同意，本合同签订后应向有关部门备案，以确保合同的合法性。10.8合同通知：除非另有约定，本合同项下的所有通知和书面通讯均应以书面形式送达对方。10.9语言版本：本合同以中文为准，若需翻译成其他语言，以中文版本为准。第十一章：物业管理11.1物业管理：乙方同意遵守物业管理公司的相关规定，并按时缴纳物业管理费。（1）车位的清洁和卫生；（2）车位的照明和通风；（3）车位的维修和保养；（4）车位的保安和监控。11.3物业管理费的调整：物业管理公司可根据实际情况调整物业管理费，但应提前通知乙方，并说明调整的原因和依据。第十二章：保险责任12.1保险责任：甲方应购买车位保险，确保车位在转让过程中和转让后发生的意外事故得到妥善处理。12.2保险期限：甲方购买的保险应覆盖本合同的整个期限。12.3保险赔偿：如车位在保险期间发生意外事故，乙方有权向保险公司提出赔偿要求，甲方应提供必要的协助。第十三章：不可抗力13.1不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2不可抗力的影响：因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同，应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除其责任。13.3不可抗力解除后：不可抗力情况解除后，受影响的一方应立即恢复履行合同，并尽可能弥补因不可抗力造成的损失。第十四章：合同的转让14.1转让权：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。14.2继承转让：如乙方因法定继承、赠与等原因需转让本合同项下的权利和义务，应事先通知甲方，并确保继承人、受赠人同意并遵守本合同条款。14.3转让手续：乙方转让本合同项下的权利和义务时，应办理相关手续，并承担由此产生的费用。第十五章：合同的终止和解除（1）合同到期；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）一方严重