2024年链家房屋买卖合同模板

2024年链家房屋买卖合同模板-PAGE2024年链家房屋买卖合同模板-PAGE链家房屋买卖合同模板合同编号：__________第一章：合同双方地址：____________联系方式：____________地址：____________联系方式：____________第二章：股份转让标的2.2乙方同意购买并受让甲方持有的上述标的股份。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让价格为每股人民币____________元，总价款为人民币____________元。3.2.1乙方在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付股份转让价款的____________%作为定金，即人民币____________元。3.2.2乙方在办理完毕工商变更登记手续后____________个工作日内，向甲方支付剩余的股份转让价款，即人民币____________元。第四章：交割及变更登记4.1本合同的交割日为____________（日期）。4.2甲方应于交割日将标的股份过户至乙方名下，并协助乙方办理完毕工商变更登记手续。4.3乙方应在交割日后____________个工作日内，向工商行政管理部门申请办理工商变更登记手续。第五章：陈述与保证5.1甲方陈述与保证：5.1.1甲方是标的股份的合法持有人，有权转让标的股份。5.1.2甲方转让标的股份的行为不违反公司章程、法律法规及任何第三方权利。5.1.3甲方对标的股份的转让不涉及任何诉讼、仲裁或行政程序。5.2乙方陈述与保证：5.2.1乙方具有购买标的股份的合法资格，能够履行本合同的支付义务。5.2.2乙方购买标的股份的行为不违反公司章程、法律法规及任何第三方权利。5.2.3乙方对标的股份的购买不涉及任何诉讼、仲裁或行政程序。第六章：过渡期安排6.1甲方应自本合同生效之日起至交割日止，妥善保管标的股份，不得将其转让、设定质押或采取其他任何可能影响乙方取得标的股份的措施。6.2甲方应确保标的股份在过渡期内不发生价值减少或权利受限的情况，并承担由此造成的损失。6.3乙方应自本合同生效之日起至交割日止，协助甲方处理与标的股份相关的法律、财务等事宜，并承担由此产生的费用。6.4过渡期内，甲方应向乙方提供必要的文件和资料，以便乙方办理工商变更登记手续。第七章：税费与费用7.1本合同项下的股份转让所产生的税费，按照国家有关税收法律法规的规定执行。7.2甲方应承担与股份转让有关的印花税、个人所得税等税费。7.3乙方应承担与股份转让有关的工商变更登记费用、律师费用等。7.4双方应各自承担因履行本合同所产生的其他费用。第八章：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方违反本合同第六章的约定，导致标的股份价值减少或权利受限的，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.3乙方未按照本合同第三章的约定支付股份转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.4双方因不可抗力无法履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3诉讼期间，双方应继续履行本合同，但双方另有约定的除外。9.4争议解决过程中，双方应承担各自的律师费用。第十章：合同的生效、修改与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和补充，应由双方另行签订书面协议。10.3双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议。解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本合同的解除不影响双方在解除前已产生的权利和义务。第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同履行过程中及合同终止后，对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。11.2保密信息的范围包括但不限于：与股份转让相关的文件、资料、数据、业务计划、客户信息等。11.3双方不得将保密信息用于与合同无关的任何目的，不得向任何第三方披露、传播或使用保密信息。11.4双方应采取必要措施，确保其员工、代理人等遵守本合同关于保密的规定。11.5除非法律另有规定或经双方书面同意，否则保密义务不因合同终止而终止。第十二章：知识产权12.1双方确认，本合同项下的股份转让不涉及任何知识产权的转让或许可。12.2甲方保证其对标的股份的持有和转让不侵犯任何第三方的知识产权。12.3乙方同意，在受让标的股份后，不侵犯甲方的知识产权。12.4双方应遵守知识产权相关的法律法规，尊重他人的知识产权。第十三章：不可抗力13.1双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。13.2不可抗力事件包括但不限于：战争、地震、洪水、火灾、瘟疫、政府行为等。13.3发生不可抗力事件，受影响的一方应采取一切合理措施，减少损失。13.4双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况调整合同履行期限或方式。第十四章：适用法律和管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。14.3双方同意，诉讼过程中，适用的法律、法规和司法解释。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1