2024购房合同简易版

2024年购房合同简易版-PAGE2024年购房合同简易版-PAGE购房合同简易版合同编号：__________第一章：合同双方第二章：标的物2.2标的物面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。2.3标的物所有权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他权利瑕疵。第三章：合同价款及支付方式3.1标的物总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2.1定金：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。3.2.2首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款。3.2.3尾款：乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起__________个工作日内向甲方支付剩余的人民币__________元（大写：__________元整）作为尾款。第四章：房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物及其附属设施、设备交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。4.3乙方应在收到甲方交付的标的物及其附属设施、设备后__________个工作日内办理完毕房屋过户手续。第五章：违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.4本合同约定的其他违约责任：__________。第六章：质量保证及维修责任6.1甲方保证标的物符合国家关于房屋建筑的质量标准，不存在结构性质量问题。6.2甲方应提供标的物的质量保证书，并承诺在交付后__________年内对标的物进行免费维修。6.3在质量保证期内，如标的物出现非人为因素导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内进行维修。6.4甲方未能按照约定时间进行维修的，乙方有权委托第三方进行维修，并有权向甲方追偿实际发生的维修费用。第七章：物业管理和费用7.1甲方应向乙方提供物业管理相关资料，包括但不限于物业管理合同、物业费收费标准等。7.2乙方应遵守物业管理规定，按时足额缴纳物业费。7.4物业费收费标准为：__________。7.5物业费的支付方式和时间：__________。第八章：使用和维护8.1乙方应合理使用标的物，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2乙方在使用标的物过程中，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。8.3乙方应定期对标的物进行维护，保持房屋及附属设施、设备的良好状态。8.4乙方在使用标的物过程中，应妥善保管相关证件和资料，如有遗失，应及时向有关部门申请补办。第九章：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十章：合同的变更和解除10.1双方同意，本合同的变更、解除必须采用书面形式，口头变更或解除无效。10.2在合同履行期间，如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。10.3未经另一方书面同意，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。第十一章：合同备案和登记11.1本合同签订后，双方应按照相关规定，将合同送至房屋所在地房地产交易中心备案。11.2甲方应负责办理合同备案手续，乙方应提供必要的协助。11.3甲方应在合同备案完成后__________个工作日内，将备案证明交付给乙方。11.4双方同意，本合同自备案之日起正式生效。第十二章：税费承担12.1标的物交易所涉及的税费，按照国家及地方的法律法规执行，由双方分别承担。12.2甲方应承担的税费包括但不限于：__________。12.3乙方应承担的税费包括但不限于：__________。12.4双方同意，如法律法规对税费承担有变更，双方应按照变更后的规定执行。第十三章：不可抗力13.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响，尽量避免损失的扩大。13.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.4双方同意，在不可抗力事件结束后，应立即恢复本合同的履行。第十四章：保密条款14.1双方同意，在本合同签订和履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。14.2未经另一方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。14.3本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。14.4双方同意，如违反保密条款，应承担相应的违约责任。第十五章：附则15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的标的物交付、过户等手续办理完毕之日止。15.4本合同签订后