2024写字楼的合同怎么写比较正规

2024年写字楼的合同怎么写比较正规-PAGE2024年写字楼的合同怎么写比较正规-PAGE写字楼的合同怎么写比较正规合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2双方确认上述信息真实有效，如信息变更，应及时通知对方。第二章：写字楼基本情况2.1写字楼位置及面积写字楼位于__________，共计__________平方米。2.2写字楼设施及配套写字楼配备电梯、中央空调、消防设施等，周边有餐饮、购物、交通等配套设施。2.3写字楼用途写字楼主要用于__________。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式租金为每月__________元，按季度支付。每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。第四章：押金及保证金4.1押金乙方需在签订本合同时向甲方支付__________元的押金，用于保证租赁期间乙方按照约定使用写字楼，并无损坏甲方财产。4.2保证金乙方还需支付__________元的保证金，用于保证租赁期满后，乙方按照约定将写字楼恢复原状并无损坏甲方财产。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方应保证写字楼符合国家安全、环保等相关规定。（2）甲方负责写字楼的日常维护与管理。（3）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照约定使用写字楼。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照约定用途使用写字楼，不得擅自改变用途。（2）乙方应遵守写字楼的各项管理规定，维护写字楼的安全与卫生。（3）乙方需对租赁期间发生的损坏负责赔偿。第六章：维修与保养6.1甲方应确保写字楼及其设施处于良好、安全、适宜的状态，并负责对其进行定期检查、维修和保养。6.2乙方应及时向甲方报告写字楼的任何损坏或故障，甲方应在接到报告后尽快进行修复。6.3除非因乙方不当使用或故意损坏，甲方应承担维修和保养的费用。第七章：保险7.1甲方应购买并保持有效的火灾、盗窃和其他必要的保险，以保障写字楼及其中设施的完整性和安全。7.2乙方应购买并保持有效的责任保险，以保障乙方在使用写字楼过程中可能对他人造成的损害。第八章：违约与解除8.1如果任何一方违反本合同的任何条款，另一方有权通知违约方纠正违约行为。8.2如果违约方在收到通知后三十（30）日内未能纠正违约行为，另一方有权解除本合同。8.3解除合同的一方应赔偿另一方因此造成的所有损失和费用。第九章：争议解决9.1对于本合同的解释、履行或违约等引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2如果协商未能在三十（30）日内解决争议，任何一方均可将争议提交至__________法院解决。第十章：附加条款10.1本合同未尽事宜，可根据双方协商一致，签订补充协议。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同件有效，但以双方签字盖章的原始合同为准。10.4本合同的有效性和解释均适用法律。10.5双方确认已充分阅读并理解本合同的全部内容，自愿签订本合同，并受其约束。10.6双方同意，本合同及其补充协议构成双方之间关于租赁写字楼的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.7任何一方未能或延迟行使本合同项下的任何权利、权力或救济，不应视为对该权利、权力或救济的放弃。任何权利、权力或救济的行使，也不妨碍任何其他权利、权力或救济的行使。10.8本合同任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。无效或不可执行的条款应被替换为有效且可执行的条款，其应尽可能反映原条款的意图。10.9双方同意，本合同及其补充协议的修改和解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。10.10双方确认，本合同及其补充协议的签订、履行和解释，均适用的法律。第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同履行过程中可能接触到对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息。11.2双方应对对方的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、传播或使用。（1）保密信息已进入公共领域，非因受保密方的责任。（2）保密信息已由非保密方独立开发。（3）保密信息已由第三方合法获得，并有权向公众披露。11.4双方应采取一切合理措施，确保其员工、代理人、顾问等遵守本合同的保密义务。第十二章：不可抗力12.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行本合同的任何义务，该方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、暴风雨、罢工、政府行为等。12.3在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担因无法履行或延迟履行本合同而产生的任何责任。12.4双方应立即协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力事件对双方的影响。第十三章：通知与送达（1）挂号邮件、快递或专人送达。（2）电子邮件、或其他电子方式。13.2通知和通信的送达地址为双方在本合同首部所列的地址。13.3除非双方另有约定，以挂号邮件、快递或专人送达的方式，通知和通信在送达之日生效；以电子邮件、或其他电子方式送达的，在收到对方回复确认后生效。第十四章：适用法律与管辖14.1本合同的签订、履行和解释，均适用的法律。14.2双方同意，对于本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交至__________法院解决。第十五章：合同终止与解除15.1在租赁期满或双方提前解除本合同的情况下，本合同终止。15.2双方同意，在租赁期满前，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前__________日书面通知对方。（1）乙方应在合同终止或解除之日起__________日内，将写字楼恢复原状