2024出租房屋合同书样本图片

2024年出租房屋合同书样本图片-PAGE2024年出租房屋合同书样本图片-PAGE出租房屋合同书样本图片合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：__________1.2承租方（乙方）：__________第二章：房屋租赁基本信息2.1出租房屋地址：__________2.2出租房屋面积：__________2.3出租房屋结构：__________2.4出租房屋用途：__________2.5租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及押金3.1租金标准：__________元/月，每__________个月支付一次。3.2租金支付方式：现金/转账支付。3.3租金支付时间：每月的__________日前。3.4押金：__________元，用于保证乙方按照本合同约定使用房屋，以及妥善保管房屋及附属设施。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章：房屋使用及维护4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。因使用不当造成的损失，乙方应承担赔偿责任。4.2甲方负责房屋及其附属设施的日常维护，确保房屋及设施处于正常使用状态。甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修。4.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等费用。第五章：合同解除及违约责任5.1在租赁期内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。5.2在租赁期内，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过__________日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3在租赁期内，如甲方未能履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。第六章：房屋交付与返还6.1甲方应于合同生效之日起__________日内，将房屋及其附属设施交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签订房屋交接书。6.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应在__________日内将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。甲乙双方应共同进行验收，并签订房屋返还书。6.3乙方返还房屋时，应将房屋恢复至租赁时的状态。如乙方未恢复房屋状态，甲方有权要求乙方恢复，并有权从押金中扣除恢复费用。第七章：维修责任7.1在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修。甲方应在接到乙方报修通知后__________小时内进行维修。7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护。如乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。7.3因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后__________小时内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八章：转租与转让8.1在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得将房屋全部或部分转租给他人。8.2乙方如需转让租赁权，应提前__________日通知甲方。甲方有权要求乙方支付转让费用。经甲方同意后，乙方方可转让租赁权。8.3转让租赁权时，乙方应将与租赁权相关的权利和义务一并转让给受让人。受让人应遵守本合同的约定。第九章：保险责任9.1甲方应购买房屋财产保险，保障房屋及附属设施在租赁期间的安全。9.2乙方应购买租赁期间的意外伤害保险，保障乙方及乙方家庭成员的人身安全。9.3如发生保险事故，甲乙双方应按照保险合同的约定，向保险公司提出理赔。保险公司理赔后，甲乙双方应按照本合同的约定承担相应责任。第十章：争议解决10.1在租赁期间，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的约定，不得以争议为由拒绝履行合同义务。10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。第十一章：不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、动乱、政府行为等。11.2如因不可抗力导致房屋无法正常使用，甲方应在不可抗力发生之日起__________日内通知乙方，并采取措施减轻损失。11.3在不可抗力发生期间，甲乙双方互不承担违约责任。如不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方均有权解除合同。第十二章：保密条款12.1甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。12.2保密信息仅限于甲乙双方及其授权代表知晓，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.3保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至保密信息进入公有领域或被公开。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的通知、要求等，甲乙双方应以书面形式送达对方。13.2通知、要求等送达对方时，应以邮戳或快递签收日期为准。13.3甲方和乙方的联系地址和联系方式如下：甲方联系地址：__________乙方联系地址：__________13.4如甲乙双方的联系地址或联系方式发生变更，应在变更后__________日内通知对方。否则，甲乙双方按照原联系方式送达的通知、要求等，视为有效送达。第十四章：合同变更与补充14.1本合同的变更和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。14.2本合同的变更和补充部分，应与本合同具有同等法律效力。14.3本合同的变更和补充，不影响甲乙双方在本合同项下已产生的权利和义务。第十五章：合同效力15.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两