厂房出售委托协议书

厂房出售委托协议书合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲方和乙方经友好协商，就甲方委托乙方出售厂房事宜达成一致，签订本合同。第二章：出售厂房信息2.1厂房地址：__________2.2厂房面积：__________平方米。2.3厂房所有权：甲方保证对出售的厂房享有合法、完整、无争议的所有权。第三章：委托权限与期限3.1甲方委托乙方在授权范围内代为出售厂房，并签署相关文件。3.2委托期限：自合同签订之日起，有效期为__________个月。第四章：出售价格与支付方式4.1出售价格：双方确认，厂房出售价格为人民币__________元。4.2定金支付：乙方在签订本合同后__________个工作日内支付定金人民币__________元。4.3尾款支付：乙方在办理完厂房过户手续后__________个工作日内支付剩余款项。第五章：双方的权利与义务5.1甲方应按照合同约定向乙方提供厂房的相关资料，并保证资料的真实性、合法性。5.2乙方应按照合同约定向甲方支付定金和尾款，并协助甲方办理厂房过户手续。5.3甲方应保证厂房在过户前符合国家相关法律法规，不存在任何权属争议、租赁关系等影响过户的情况。5.4乙方应按照国家法律法规及合同约定，合法使用厂房，不得用于违法活动。第六章：过户手续办理6.1甲方应在收到乙方支付的定金后，及时配合乙方办理厂房过户手续。6.2乙方应按照国家法律法规及当地政策规定，提供办理过户手续所需的相关资料。6.3过户手续办理过程中，双方应积极配合，共同完成过户手续。6.4厂房过户手续办理完毕后，甲方应将厂房所有权证书等相关文件交付给乙方。第七章：厂房交付与验收7.1甲方应在过户手续办理完毕后，按照合同约定向乙方交付厂房。7.2交付厂房时，双方应对厂房进行现场验收，确认厂房设施设备完好、无损坏。7.3验收合格后，双方签订厂房交付确认书，自交付确认书签订之日起，厂房风险转移至乙方。第八章：税费与费用8.1厂房过户过程中产生的税费、费用，按照国家法律法规及当地政策规定执行。8.2甲方应承担与厂房过户相关的税费、费用，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。8.3乙方应承担与厂房过户相关的税费、费用，包括但不限于产权证登记费、过户手续费等。第九章：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2甲方未按约定向乙方交付厂房，或厂房存在重大质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到约定标准。甲方应承担由此产生的费用和损失。9.3乙方未按约定支付定金、尾款，或未协助甲方办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应按约定支付款项，并承担由此产生的费用和损失。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。10.2双方不愿调解或调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。10.4本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用法律。第十一章：不可抗力11.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等，不可抗力事件的影响程度应由双方协商确定。11.3发生不可抗力事件，遭受不可抗力影响的一方应采取必要措施减轻损失，并尽快恢复合同履行能力。11.4双方应友好协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否调整合同条款或解除合同。如双方无法达成一致，可按照第十章争议解决的方式处理。第十二章：保密条款12.1双方在履行合同过程中可能接触到对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，双方应对这些保密信息予以严格保密。12.2除非得到对方书面同意或根据法律规定，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的保密信息。12.3双方应采取必要措施保护对方的保密信息，防止保密信息被泄露、盗用或滥用。12.4本合同终止或解除后，双方仍应继续承担保密义务，直至保密信息不再具有保密价值。第十三章：知识产权13.1双方确认，本合同项下的设计、施工图纸、施工方案等均属于设计方的智力成果，设计方享有知识产权。13.2未经设计方书面同意，施工方不得以任何形式复制、传播、使用或转让设计方的智力成果。13.3施工方在施工过程中可能产生的技术创新、工艺改进等，施工方享有相应的知识产权。13.4双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权权益。如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十四章：合同解除14.1在合同履行过程中，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按照协议的约定履行相关手续。14.2.1双方协商一致；14.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；14.2.3一方严重违反合同，经另一方书面通知后仍不改正；14.2.4一方依法被宣告破产或被吊销营业执照。14.3合同解除后，双方应按照合同约定和解除协议的约定处理已履行和未履行的部分，并按照法律规定处理相关事宜。第十五章：附则15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合