2024二手车位买卖合同

2024年二手车位买卖合同-PAGE2024年二手车位买卖合同-PAGE二手车位买卖合同合同编号：__________第一章：定义与术语1.1“卖方”指甲方，即车位所有权人，拥有合法权利出售本合同项下车位的一方。1.2“买方”指乙方，即愿意购买并按照本合同规定支付价款的一方。1.3“车位”指甲方所拥有的位于______（车位具体位置）的停车位，车位的详细描述见附件一。1.4“合同价款”指甲方出售车位给乙方所应得的款项，包括定金及余款。1.5“交付日”是指甲方按照本合同约定将车位交付给乙方的日期。第二章：车位的出售与购买2.1出售承诺：甲方在此承诺，其有权出售本合同项下的车位，并保证车位不存在任何权利瑕疵和负担。2.2购买承诺：乙方在此承诺，其愿意购买甲方出售的车位，并按照本合同约定的方式支付合同价款。2.3车位价格：双方同意，车位的总价款为人民币______元（大写：__________________________元整）。第三章：价款的支付3.1定金支付：乙方应在签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付人民币______元作为定金。3.2余款支付：乙方应于交付日之前将剩余的价款，即人民币______元支付给甲方。3.3付款方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付价款，甲方的银行账户信息见附件二。第四章：车位的交付4.1交付日期：甲方应于收到全部价款后______个工作日内将车位交付给乙方。4.2交付方式：甲方应将车位的钥匙、相关文件及资料一并交付给乙方，并确保乙方能够顺利使用车位。4.3车位现状：双方确认，车位的现状及配套设施以交付时的现状为准。第五章：违约责任5.1甲方违约：若甲方未能按照本合同的约定出售车位，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的价款及赔偿因此造成的损失。5.2乙方违约：若乙方未能按照本合同的约定支付价款，甲方有权解除本合同，乙方应按日支付逾期付款金额千分之______的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。5.3其他违约：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。（后续章节待补充）附件一：车位详细描述附件二：甲方银行账户信息甲方（卖方）签字：____________乙方（买方）签字：____________签订日期：_________________第六章：质量保证与维修责任6.1质量保证：甲方保证所售车位在交付乙方时符合国家规定的安全、环保和质量标准，且不存在任何隐藏的质量问题。6.2维修责任：自交付日起，乙方对车位的维护和维修负全责，甲方对车位的任何问题不负任何维修责任。6.3质量问题处理：如乙方在验收车位后发现质量问题，有权在验收后的三个工作日内向甲方提出，甲方应在接到通知后的七个工作日内负责处理。第七章：使用与维护7.1使用范围：乙方应保证车位仅用于停放车辆，不得用作其他用途。7.2维护责任：乙方应按照车位的实际使用情况，定期对车位进行清洁、保养和维护。7.3使用规范：乙方在使用车位时应遵守物业管理的规定，不得随意改变车位结构或设施。第八章：产权转移8.1产权转移：甲方应在交付车位的同时，将车位的所有权和相关文件转移给乙方。8.2产权证明：甲方应提供车位的产权证明文件，包括但不限于车位的购买合同、产权证书等。8.3产权纠纷处理：如因车位的产权问题发生纠纷，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。第九章：合同的变更与解除9.1变更：合同的任何修改或变更均应以书面形式进行，并经双方签署。9.2解除：在乙方未违反合同的情况下，甲方无权单方面解除合同。在甲方严重违反合同的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的价款及赔偿因此造成的损失。9.3不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应在不可抗力发生后的七个工作日内通知对方，并提供相应证明。第十章：争议解决10.1协商解决：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁：如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。（后续章节待补充）附件一：车位详细描述附件二：甲方银行账户信息甲方（卖方）签字：____________乙方（买方）签字：____________签订日期：_________________第十一章：合同的通知与送达11.1通知：任何本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递服务或电子邮件等方式送达。11.3联系方式变更：任何一方变更联系地址或电子邮件的，应立即通知对方，否则对方向原地址或电子邮件发送的通知视为有效送达。第十二章：合同的转让12.1转让限制：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。12.2继承转让：如甲方或乙方因合并、分立、资产重组等原因导致本合同项下的权利义务转让给继承方的，应通知对方，并保证继承方履行本合同项下的义务。第十三章：保密条款13.1保密义务：双方对在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。13.2保密期限：保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。13.3保密违约：任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。第十四章：合同的生效与终止14.1生效：本合同自双方签署之日起生效。14.3终止后的义务：合同终止后，双方仍应履行合同终止后的义务，包括但不限于保密义务、支付未付款项等。第十五章：其他条款15.1完整协议：本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响其他条款的有效性和可执行性。15.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。15.4语言：本合同以中文书写，一式两