2024商用房屋租赁合同

2024年商用房屋租赁合同-PAGE2024年商用房屋租赁合同-PAGE商用房屋租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方1.3合同双方一致确认，转让方为合法持有目标公司股份的股东，享有合法的转让权利；受让方为合法具备购买目标公司股份资格的投资者。第二章：股份转让标的2.1转让方同意将其持有的目标公司（公司名称：__________，统一社会信用代码：__________）__________%的股份转让给受让方，共计__________股。2.2股份转让价格为每股__________元，总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。2.3股份转让后，受让方将成为目标公司的股东，享有相应的股东权益。第三章：支付方式及期限（1）自合同签订之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%作为定金，即人民币__________元（大写：__________元整）；（2）剩余的__________%的价款，即人民币__________元（大写：__________元整），受让方应于__________年__________月__________日前支付给转让方。3.2转让方收到定金后，应立即办理目标公司股东名册的变更手续，将受让方登记为目标公司的股东。第四章：股份交割4.1股份交割日为__________年__________月__________日。4.2转让方应在股份交割日前，将目标公司的__________%的股份转让给受让方，并完成相关法律手续。4.3股份交割后，受让方享有目标公司__________%的股份，并承担相应的股东义务。第五章：合同解除与违约责任（1）转让方违反合同约定，未能按照约定时间办理股份变更手续；（2）受让方违反合同约定，未能按照约定时间支付股份转让价款。5.2合同解除后，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为股份转让总价款的__________%。5.3本合同解除后，双方应根据合同约定办理相关手续，恢复合同签订前的状态。第六章：陈述与保证6.1转让方陈述与保证：（1）转让方拥有合法、有效、完整的权利、授权或许可，签订并履行本合同；（2）转让方所转让的股份为其合法持有，不存在任何权属纠纷或权利限制；（3）转让方保证目标公司的财务报表、资产清单等资料真实、准确、完整；（4）转让方承诺在股份交割前，不对目标公司进行重大不利行为。6.2受让方陈述与保证：（1）受让方拥有合法、有效、完整的权利、授权或许可，签订并履行本合同；（2）受让方具有购买目标公司股份的资金实力和投资意愿；（3）受让方承诺在股份交割后，遵守目标公司章程，维护公司合法权益。第七章：过渡期安排7.1自合同签订之日起至股份交割日止，双方应共同维护目标公司的正常运营，确保公司资产安全。7.2转让方应在过渡期内，向受让方提供必要的业务、财务、法律等资料，协助受让方了解目标公司的经营状况。7.3过渡期内，转让方不得擅自处置目标公司的资产，不得对目标公司的经营进行重大不利行为。7.4股份交割后，受让方有权对目标公司进行审计，如发现过渡期内转让方存在未披露的债务、担保等事项，转让方应承担相应的法律责任。第八章：知识产权与保密8.1转让方保证目标公司拥有合法、完整的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，且不存在知识产权纠纷。8.2受让方承诺在合同签订后，对转让方提供的商业秘密、技术资料等保密信息予以保密，未经转让方书面同意，不得向第三方泄露。8.3保密义务自合同签订之日起生效，直至保密信息进入公共领域或被公开披露之日止。8.4双方因履行本合同所获悉的对方商业秘密，不得用于与合同无关的其他用途。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的其他条款。9.4诉讼费用（包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等）由败诉方承担，除非法院另有判决。第十章：附则10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.4双方确认已充分阅读并理解本合同所有条款，签订本合同是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。第十一章：税务与财务11.1转让方应保证目标公司在股份交割前的税务申报和缴纳符合法律法规的要求，不存在未申报或未缴纳的税款。11.2转让方应向受让方提供目标公司最近年度的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表，以及相关审计报告。11.3受让方有权在股份交割后对目标公司的财务状况进行审计，如发现交割前存在的财务问题，转让方应负责解决。11.4双方同意，股份转让所涉及的税费，按照国家相关税法规定执行，由双方各自承担己方应缴纳的税费。第十二章：员工安排12.1股份交割后，目标公司的现有员工应继续保持劳动关系，受让方应尊重并维护员工的合法权益。12.2转让方应向受让方提供目标公司员工的名单、劳动合同、薪酬福利等资料，以便受让方了解员工情况。12.3转让方和受让方应共同妥善处理员工安置、劳动合同转移等事宜，确保员工权益不受侵害。12.4双方应共同努力，保持目标公司的稳定和持续发展，避免因股份转让对员工产生不利影响。第十三章：公司治理13.1股份交割后，受让方有权根据目标公司章程的规定，提名董事、监事等公司治理结构中的职位。13.2转让方应协助受让方完成公司治理结构的调整，包括但不限于召开股东大会、董事会等。13.3双方应确保目标公司的经营活动符合法律法规和公司章程的规定，维护公司治理的合法性和正当性。13.4受让方应尊重目标公司的独立法人地位，不得干预目标公司的正常经营活动。第十四章：合同变更与终止14.1双方同意，本合同的变更、解除或终止，应书面签署并经双方确认。14.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法继续履行的情况，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。14.3在合同解除或终止后，双方应根据合同约定和法律规定，办理相关手续，恢复合同签订前的状态。14.4合同解除或终止后，不影响双方在合同存续期间已经产生的权利和义务。第十五章：通知与送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子