2024二手车库转让合同1

2024年二手车库转让合同[1]-PAGE2024年二手车库转让合同[1]-PAGE二手车库转让合同[1]合同编号：__________第一章：合同双方地址：____________联系方式：____________地址：____________联系方式：____________第二章：转让标的2.2乙方同意购买并接受该车库。2.3车库的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。第三章：车库信息3.1车库的面积为______平方米。3.2车库的产权清晰，无任何抵押、担保等权利负担。3.3车库目前处于正常使用状态，无任何损坏或需要维修的情况。第四章：付款方式及期限（1）乙方在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元作为定金；（2）剩余转让价款人民币______元，乙方应在办理车库过户手续前一次性支付给甲方。4.2甲方收到全部转让价款后，应立即将车库的产权过户给乙方。第五章：交付及过户5.1甲方应在收到全部转让价款后______个工作日内，将车库交付给乙方。5.2甲方应协助乙方办理车库的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方前往相关部门办理手续等。5.3车库过户手续办理完毕后，甲方应将车库的钥匙及相关附属设施一并交付给乙方。第六章：车库交付条件（1）车库内部清洁，无垃圾、杂物；（2）车库设施设备完好，包括但不限于照明、消防、通风等系统；（3）车库钥匙齐全，所有门锁正常使用；（4）车库内外墙壁无裂缝、渗水等现象；（5）车库地面平整，无坑洼、积水等情况。6.2若车库在交付时不符合上述条件，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。若甲方未能在规定期限内完成整改，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金及转让价款。第七章：车库使用权及物业管理7.1乙方购买车库后，享有该车库的使用权。在使用过程中，乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变车库用途，不得损害公共利益和他人的合法权益。7.2乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费、车位使用费等费用。若乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。7.3甲方应在车库交付时，将物业管理的相关资料移交给乙方，包括但不限于物业管理合同、缴费凭证等。第八章：车库维修及维护8.1甲方应保证车库在交付时的质量及安全性。在车库使用过程中，若出现质量问题或安全隐患，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修和处理。8.2乙方在使用车库过程中，应合理使用并爱护车库设施。若因乙方使用不当导致车库损坏，乙方应承担相应的维修费用。8.3甲方应定期对车库进行维护，包括但不限于消防设施的检查、照明系统的更换等。甲方进行维护时，应提前通知乙方，并在尽量减少对乙方使用影响的前提下进行。第九章：合同解除及违约责任9.1在合同履行过程中，若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约方应在收到对方通知后______个工作日内，按照双方约定的方式及金额支付违约金。9.2在车库交付前，若甲方擅自将车库转让给第三方或因甲方原因导致车库无法过户给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金及转让价款，并支付相应的违约金。9.3在车库交付后，若乙方未按时支付转让价款或违反物业管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。第十一章：不可抗力11.1若因不可抗力事件导致任何一方无法履行或部分履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.2在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担因无法履行或部分履行合同而产生的违约责任。另一方有权根据情况决定是否继续履行合同或解除合同。11.3不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为等，具体以相关法律规定为准。第十二章：合同变更与转让12.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签署。12.2未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.3若甲方转让车库，应确保受让方同意本合同的条款，并继续履行本合同。若乙方转让车库，应将本合同一并转让给受让方，并通知甲方。第十三章：保密条款13.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息，应予以严格保密。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息，除非法律法规另有规定。13.3保密义务在本合同终止或解除后仍然有效，直至保密信息进入公共领域或不再具有商业价值。第十四章：适用法律与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。第十五章：合同生效与终止15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年