2024厂房出租协议合同标准模板

2024年厂房出租协议合同标准模板-PAGE2024年厂房出租协议合同标准模板-PAGE厂房出租协议合同标准模板合同编号：__________第一章：合同双方地址：________________联系方式：____________地址：________________联系方式：____________第二章：股份转让标的2.2乙方同意按照本合同约定的比例和价格，购买甲方持有的标的厂房的股份。2.3标的厂房的股份比例：甲方持有标的厂房的______%的股份，乙方购买甲方持有的______%的股份。2.4股份转让价格：甲方持有的标的厂房的股份的价格为人民币______元（大写：_________________________元整），乙方购买甲方持有的股份的价格为人民币______元（大写：_________________________元整）。第三章：股份转让方式3.1甲方应当按照本合同第二条的规定，将其持有的标的厂房的股份，按照约定的比例和价格，转让给乙方。3.2乙方应当按照本合同第二条的规定，购买甲方持有的标的厂房的股份，按照约定的比例和价格，向甲方支付股份转让价款。3.3甲方应当在本合同签订之日起______日内，将标的厂房的股份过户给乙方。3.4股份过户所需的费用，由双方按照国家有关规定承担。第四章：股份转让价款的支付4.1乙方应当按照本合同第二条的规定，向甲方支付股份转让价款。4.2乙方支付股份转让价款的期限为：本合同签订之日起______日内。4.3乙方支付股份转让价款的方式为：现金支付/银行转账/其他支付方式。4.4甲方收到乙方支付的全部股份转让价款后，应当出具收款凭证。第五章：厂房出租5.2乙方同意按照本合同约定的条件，租赁甲方持有的出租厂房。5.3出租厂房的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.4出租厂房的租金为人民币______元/平方米/月（大写：_________________________元/平方米/月），租金支付方式为：季度支付/半年支付/年支付。5.5乙方应当按照约定的支付方式，按时足额支付租金。5.6甲方应当在收到乙方支付的租金后，出具收款凭证。第六章：出租厂房的使用和维护6.1乙方应当合理使用出租厂房，不得改变厂房的结构和用途，不得进行违法活动。6.2乙方应当妥善保管出租厂房及其附属设施，定期进行维修和保养，确保其处于良好使用状态。6.3甲方有权对出租厂房进行检查，乙方应当予以配合。甲方进行检查时，应当提前通知乙方，并在合理时间内进行。6.4如因乙方使用不当或未进行及时维修保养导致出租厂房及其附属设施损坏，乙方应当承担修复费用。6.5乙方在租赁期间，如需对出租厂房进行装修或增设设施，应当事先征得甲方书面同意，并按照甲方的规定进行。6.6乙方应当在租赁期满或合同提前解除时，将出租厂房恢复原状，并按照甲方的要求进行清理。第七章：租金的调整和支付7.1租金的调整：租金在租赁期内每满______年调整一次，调整幅度为上一年度租金的______%。7.2乙方应当按照约定的支付方式，按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为逾期租金的______%。7.3乙方支付租金的方式为：现金支付/银行转账/其他支付方式。乙方支付租金后，甲方应当出具收款凭证。7.4甲方应当在收到乙方支付的租金后，按照约定的时间和方式，向乙方开具租金发票。第八章：合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更和解除应当书面进行，并经双方签字盖章后生效。8.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应当提前______个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。8.3在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应当提前______个月书面通知乙方，并按照约定退还乙方已支付的租金。8.4双方同意，在发生不可抗力等特殊情况时，可以协商变更或解除合同。第九章：违约责任9.1双方应当严格履行本合同的约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。9.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，并有权要求乙方支付违约金。9.3如乙方违反第六章的规定，导致出租厂房及其附属设施损坏，乙方应当承担修复费用，并支付违约金。9.4如甲方未按照约定提供出租厂房或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当优先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.3争议解决期间，双方应当继续履行本合同约定的其他义务。10.4争议解决的费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同履行过程中，如涉及对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应当予以严格保密。11.2双方应当采取必要措施，确保保密信息不被泄露、盗用或未经授权的使用。11.3双方因履行本合同需要向第三方披露保密信息时，应当事先征得对方的书面同意。11.4如一方违反保密条款，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。第十二章：知识产权12.1双方确认，本合同项下的股份转让、厂房出租等行为，不涉及双方各自的知识产权。12.2双方同意，在合同履行过程中，如一方使用了他方的知识产权，应当支付相应的使用费。12.3双方应当尊重对方的知识产权，不得擅自使用、泄露或转让对方的知识产权。12.4如一方违反知识产权条款，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。第十三章：不可抗力13.1双方确认，如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应当及时通知对方，并提供有关证明。13.2双方同意，在发生不可抗力事件时，双方应当根据情况协商解决，可适当延长履行期限或调整合同内容。13.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同，并按照约定处理已履行部分。13.4不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。第十四章：合同的转让和分包14.1双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同的任何权利和义务转让给第三方。14.2双方同意，在特殊情况下，一方需转让合同权利义务的，应当事先征得对方书面同意，并保证转让行为不影响合同履行。14.3双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同项下的任何义务分包给第三方。14.4如一方违反转让和分包条款，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。第十五章：合同期限和终止15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。15.2双方同意，在合同期满前______个月，如需续约，应当书面通知对方，并