版租房合同书模板

最新版租房合同书模板租房合同书甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系方式：鉴于：甲方拥有上述地址的房产，并同意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方的上述房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。租赁物业及租赁期限：物业情况：物业地址：物业面积：物业用途：租赁期限：开始日期：结束日期：租金及支付方式：租金：租金金额：租金支付方式：租金支付日期：押金：押金金额：押金退还方式：双方权利义务：甲方权利义务：提供符合租赁用途的物业；保证物业的安全和正常使用；承担物业维修和保养的责任；按照约定时间收取租金。乙方权利义务：按照约定用途使用物业；支付租金和押金；承担租赁期间物业使用产生的费用；妥善保管物业，并按照约定时间退还物业。违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：以上是一份详细的租房合同书模板，可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，该合同仅供参考，具体内容和条款需要根据双方的需求和实际情况进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款企业租赁办公空间条款增加：租赁目的限定：明确租赁用途为办公，不得用于其他商业活动。商务条款：包括员工人数限制、商务活动时间限制等。网络和通讯设施：保证网络畅通，提供必要的电话线路和邮箱服务。商务支持服务：提供前台接待、清洁、安保等商务支持服务。家庭长期租赁条款增加：家庭成员信息：列明所有家庭成员的姓名和身份证号码。宠物条款：明确规定是否允许饲养宠物及宠物的种类和数量限制。家电维护：明确家电设备的维护责任和维修费用承担。房屋改造：规定是否允许乙方对房屋进行装修或改造，以及相关的审批流程。学生租赁宿舍条款增加：学期间歇性租赁：允许学生在假期期间暂时退租。宿舍规则：列出宿舍的共同居住规则，包括但不限于访客政策、噪音限制等。保险责任：要求乙方购买相应的个人物品保险。学业证明：要求乙方提供在读证明或学生身份证明。零售店铺租赁条款增加：营业时间：明确规定店铺的营业时间及延时营业的条款。招牌和广告：允许乙方安装招牌和进行广告宣传的条件及范围。商品陈列：规定商品陈列的要求和限制。维修和装修：明确维修和装修的责任、费用及审批流程。工业厂房租赁条款增加：工业用途：明确规定租赁厂房的工业用途及禁止事项。环保要求：列出必须遵守的环保规定和排放标准。物流和运输：规定物流运输的时间表和路线，确保不影响周边环境。设备安装：明确设备安装的要求和时间限制。附件列表及要求说明房产证复印件：证明甲方对物业的所有权。租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量和状况。物业现状照片：记录物业在租赁前的现状。维修记录：如有，提供物业的维修历史记录。周边环境示意图：说明物业周边环境及配套设施。实际操作问题及注意事项租金调整条款：注意是否含有租金调整的条款，如有，需明确调整条件和频率。提前解约条款：注意提前解约的条件、违约金数额及押金退还规定。维修责任划分：明确物业维修的责任归属和维修经费的承担方。变更合同主体：如乙方需变更，应明确变更程序和条件。违约处理：了解违约处理流程，包括违约金的计算方式和争议解决途径。解决办法：对于租金调整，可设定固定的时间间隔或根据市场行情调整，确保公平合理。提前解约条款应明确双方的责任和义务，以及解约通知期限。维修责任划分应明确，一般情况下，日常小修由乙方负责，大修由甲方负责。变更合同主体需要双方书面同意，并办理相关手续。违约处理应明确，包括违约金的计算标准和争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。###特殊应用场合及增加条款（续）短期旅游租赁条款增加：入住和退房时间：明确具体的入住和退房时间，以及超时滞留的条款。旅游旺季特殊政策：如有旺季价格调整或预订保证金要求，需明确说明。旅游服务支持：提供旅游信息咨询、交通安排等支持服务。设施使用限制：明确哪些设施是包含在租赁内的，哪些是额外的收费项目。分租情况条款增加：分租条款：允许乙方将租赁物分租给第三方的条件和限制。分租费用分配：明确乙方和第三方之间的费用分配规则。分租通知义务：要求乙方在分租前通知甲方，并得到甲方同意。分租者的责任：规定第三方在租赁期间的权利和义务。共享租赁条款增加：共享规则：明确共享空间的使用规则和时间安排。共享费用：如果有共享费用，需明确费用的承担方和使用方式。共享设施：列出共享设施清单，并规定维护和使用的责任。隐私保护：确保各自的私人空间得到尊重，避免侵犯隐私。科研实验室租赁条款增加：科研活动规定：明确允许的科研活动和类型，以及可能限制的条件。实验材料管理：规定实验材料的存储、使用和废弃处理要求。安全保障：要求乙方遵守实验室安全规范，并购买相应的意外伤害保险。知识产权保护：明确实验室成果的知识产权归属和使用规定。文化创意空间租赁条款增加：创意活动类型：明确允许的创意活动类型和规模。展览和表演：提供展览和表演的空间和设施，并明确使用规则。创意作品保护：确保乙方的创意作品在租赁期间得到保护，防止侵权。合作推广：可能包括甲方对乙方作品的推广和宣传条款。附件列表及要求说明（续）物业安全管理规定：详细说明物业的安全管理措施和乙方的安全责任。环保和安全检查报告：证明物业符合当地环保和安全标准。物业保险证明：证明甲方已为物业投保相应的保险。相邻关系说明：说明乙方与相邻物业的关系，包括但不限于噪音干扰、隐私保护等。服务提供商名单：列出物业相关的服务提供商，如清洁、维修等。实际操作问题及注意事项（续）房屋空置风险：考虑房屋空置期间的费用承担和租金调整问题。房屋过度磨损：明确乙方在租赁结束后的房屋返还标准，防止过度磨损。房屋转租问题：防止乙方未经允许将房屋转租给第三方。房屋改造审批：如乙方需要进行房屋改造，需明确改造审批的流程和条件。合同续签：考虑合同到期后的续签条件和程序。解决办法：对于空置风险，可以设定空置期间的租金减免条款或保证金的扣除规定。对于房屋过