2024年工程装饰装修合同

2024年工程装饰装修合同-PAGE2024年工程装饰装修合同-PAGE工程装饰装修合同合同编号：__________第一章：定义和解释1.1定义“合同”指本工程装饰装修合同；“工程”指业主委托承包商进行的装饰装修工程；“合同价格”指甲方支付给乙方的工程费用；“工程期限”指承包商完成工程的时间限制。1.2解释本合同各条款的仅为方便阅读而设，不影响合同条款的解释。第二章：工程范围和内容2.1工程范围承包商应按照业主的要求和本合同的约定，对业主的物业进行装饰装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电安装，家具摆放等。2.2工程内容工程的具体内容见附件一《工程清单》。第三章：合同价格和支付3.1合同价格双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。3.2支付方式（1）预付款：合同签订后，业主应支付合同价格的百分之二十（20%）作为预付款；（2）进度款：根据工程进度，业主应分期支付合同价格的百分之七十（70%）；（3）尾款：工程全部完工并验收合格后，业主应支付剩余的百分之十（10%）。第四章：工程期限和延期4.1工程期限承包商应自合同签订之日起（日期）内完成工程。4.2延期如因不可抗力等原因导致工程无法按期完成，双方应协商确定延期时间。第五章：质量和验收5.1工程质量承包商应按照业主的要求和本合同的约定，保证工程质量。5.2验收工程全部完工后，承包商应通知业主进行验收。业主应在收到通知后（日期）内进行验收。第六章：材料供应6.1材料提供承包商应提供符合国家有关标准和环保要求的装饰装修材料，并在施工前向业主提供材料的合格证明和检测报告。6.2材料替换如因市场供应或其他原因导致原定材料无法使用，承包商应提前向业主报告，并经业主同意后，方可使用其他同等品质的材料。6.3材料保管承包商应妥善保管所有材料，防止材料丢失或损坏，因保管不善导致的损失由承包商承担。第七章：施工安全7.1安全责任承包商应严格遵守安全生产的法律、法规和标准，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。7.2现场管理承包商应负责施工现场的秩序维护，确保施工场地整洁，施工过程中产生的垃圾应及时清理。7.3安全事故如施工过程中发生安全事故，承包商应立即采取紧急措施，并及时通知业主，共同处理事故。第八章：变更和调整8.1变更程序如在施工过程中，业主提出变更要求，应书面通知承包商，并由双方签订变更协议。8.2变更费用因变更导致的费用增加，应由业主承担，费用减少则退还业主。8.3工期调整根据变更内容，双方协商确定工期是否需要调整。第九章：违约责任9.1业主违约如业主未按约定支付合同款项，应按逾期支付的金额支付违约金，每逾期一日，支付合同总价款的千分之五作为违约金。9.2承包商违约如承包商未按约定完成工程，应按逾期完成的日数支付违约金，每逾期一日，支付合同总价款的千分之五作为违约金。9.3其他违约任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十章：争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.3继续履行在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十一章：保修服务11.1保修期限自工程验收合格之日起，承包商应提供（年）的质保期，质保期内，因施工或材料原因导致的工程质量问题，承包商应免费修复。11.2保修范围质保服务包括但不限于施工中出现的裂缝、渗漏、脱落等问题，以及提供的设备设施的故障。11.3保修流程业主在发现工程质量问题后，应及时通知承包商，承包商应在接到通知后（工作日）内派人进行检查，并在合理时间内提供维修服务。第十二章：知识产权12.1设计版权若承包商提供的设计方案，其知识产权归属承包商所有，业主仅享有使用权。12.2专利权若施工过程中使用到的技术或材料拥有专利权，相关专利权的归属和使用应遵守专利法的规定。12.3商业秘密双方在合同履行过程中了解到的对方的商业秘密，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力影响因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.3不可抗力后果双方应协商确定因不可抗力导致的合同变更或解除，并根据情况免除或减轻违约责任。第十四章：合同变更与解除14.1合同变更双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2合同解除在合同履行期间，如一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务，另一方有权解除合同。14.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理已履行部分和未履行部分的后果。第十五章：附加条款15.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用的法律。15.2合同转让未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部