2024年办公房屋租赁合同模板

2024年办公房屋租赁合同模板-PAGE2024年办公房屋租赁合同模板-PAGE办公房屋租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让标的第三章：股份转让价格与支付方式3.2.1在本合同签订之日起__________个工作日内，支付股份转让价款的__________%（百分之__________）作为定金；3.2.2在标的房屋过户至受让方名下之日起__________个工作日内，支付剩余的股份转让价款。第四章：股份转让手续4.1转让方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋的股份转让所需文件准备齐全，并通知受让方。4.2受让方应在收到转让方通知后__________个工作日内，与转让方共同前往相关登记机构办理股份转让手续。4.3股份转让手续办理完毕后，标的房屋的所有权自过户之日起转移至受让方。第五章：标的房屋交付与验收5.1转让方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋及其钥匙、相关文件交付给受让方。5.2受让方应在收到标的房屋及其钥匙、相关文件后__________个工作日内进行验收。5.3如受让方对标的房屋及其钥匙、相关文件有异议，应在验收期限内通知转让方，并说明异议理由。双方应协商解决异议问题。5.4验收合格后，受让方应签署验收确认书，并交付给转让方。第六章：合同解除与违约责任6.1转让方与受让方双方同意，如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为股份转让价款的__________%（百分之__________）。6.2转让方如未能按照约定时间办理股份转让手续，每逾期一日，应支付逾期违约金，逾期违约金为股份转让价款的__________‰（千分之__________）。6.3受让方如未能按照约定时间支付股份转让价款，每逾期一日，应支付逾期违约金，逾期违约金为股份转让价款的__________‰（千分之__________）。6.4双方同意，如因不可抗力等原因导致无法履行本合同时，应及时通知对方，并协商解决合同解除或变更事宜。第七章：合同争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章：合同变更与补充8.1双方同意，本合同的变更、补充必须采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。8.2本合同的变更、补充部分与本合同具有同等法律效力。第九章：保密条款9.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十章：其他约定10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3双方确认，本合同已经充分阅读并理解，自愿签订，不存在任何欺诈、胁迫等情形。10.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：物业交付与物业权利11.1转让方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋的物业权利及相关文件交付给受让方。11.2转让方应保证标的房屋的物业权利清晰，无任何纠纷或权利负担，并承担由此产生的法律责任。11.3受让方应在收到标的房屋的物业权利及相关文件后__________个工作日内进行验收，如有异议，应在验收期限内通知转让方，并说明异议理由。双方应协商解决异议问题。第十二章：物业使用与维护12.1受让方应按照标的房屋的设计用途和规定进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。12.2受让方应合理使用标的房屋，并负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。12.3转让方应在房屋交付前对房屋进行维修和保养，确保房屋及设施设备处于正常使用状态。第十三章：物业管理与服务13.2转让方应在房屋交付前与物业管理公司办理完毕物业管理和服务相关手续，并将物业管理和服务相关事项告知受让方。13.3受让方应遵守物业管理公司的管理规定和服务条款，按时缴纳物业管理费和服务费用。第十四章：合同终止与解除14.1.1双方协商一致，并签订书面终止或解除协议；14.1.2合同到期，双方未续签；14.1.3一方严重违反本合同约定，另一方有权终止或解除合同。14.2合同终止或解除后，双方应按照本合同约定和法律规定办理相关手续，并履行各自的权利和义务。第十五章：法律适用与争议解决15.1本合同的签订、效力、解释