2024年租赁合同续签一般提前多久

2024年租赁合同续签一般提前多久-PAGE2024年租赁合同续签一般提前多久-PAGE租赁合同续签一般提前多久合同编号：__________第一章合同主体1.1甲方（出租方）：__________1.2乙方（承租方）：__________第二章租赁物及用途2.2用途：乙方租赁租赁物仅用于__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物用途。第三章租赁期限3.1续签期限：原合同租赁期满后，甲乙双方同意续签租赁合同，续签期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2提前几天续签：为确保租赁关系的稳定性，甲乙双方同意在租赁期满前______天，就租赁合同续签事宜进行协商。第四章租金及支付方式4.1.1租金为人民币______元/月（大写：人民币______元整）；4.1.2租金支付方式为每______个月支付一次，具体支付日期为每月的______日前；4.1.3租金在租赁期限内保持不变，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。4.2欠租处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第五章维修及保养5.1甲方责任：甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.1.1甲方应定期检查租赁物，发现问题及时修复；5.1.2甲方应在接到乙方关于租赁物维修的通知后，及时采取措施进行维修。5.2乙方责任：乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。5.2.1乙方发现租赁物存在问题时，应及时通知甲方；5.2.2乙方不得擅自改变租赁物结构，如需改变，应征得甲方书面同意。第六章押金及保证金6.1押金：为确保乙方按照本合同约定履行义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金（大写：人民币______元整）。6.1.1押金不计利息，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方；6.1.2如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应的损失赔偿。6.2保证金：为确保乙方按照本合同约定履行租赁期内的各项义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金（大写：人民币______元整）。6.2.1保证金不计利息，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方；6.2.2如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应的损失赔偿。第七章转让及转租7.1转让：在租赁期限内，乙方如需将租赁物转让给第三方，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。7.1.1乙方转让租赁物给第三方时，应保证第三方接受并遵守本合同的各项条款；7.1.2乙方转让租赁物后，应及时通知甲方，并将第三方的联系方式告知甲方。7.2转租：在租赁期限内，乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八章合同的变更和解除8.1变更：本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更。如确需变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。8.1.1如甲乙双方达成一致，变更合同内容，应签订书面变更协议，并按照变更后的协议履行；8.1.2如甲乙双方未能达成一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2解除：在租赁期限内，甲乙双方如需解除本合同，应提前______天书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。8.2.1如甲方提前解除本合同，应退还乙方已支付但未发生的租金及押金、保证金；8.2.2如乙方提前解除本合同，甲方有权没收乙方已支付的押金、保证金，并要求乙方支付相应的违约金。第九章违约责任9.1甲方违约：如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.1.1甲方未能按照约定时间提供租赁物，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付但未发生的租金及押金、保证金；9.1.2甲方未能按照约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约：如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.2.1乙方逾期支付租金，应按照本合同约定支付滞纳金；9.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.1.1如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；10.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他条款。第十一章不可抗力11.1不可抗力：甲乙双方因不可抗力无法履行本合同的部分或全部义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件；11.1.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快通知对方；11.1.3双方应协商确定因不可抗力导致的合同履行障碍的解决办法，如延期履行、部分履行或解除合同。11.2免责：因不可抗力导致的一方未能履行或延迟履行本合同的部分或全部义务，不视为违约，另一方不得要求其承担违约责任。第十二章通知与送达12.1通知：甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，通知自送达对方之日起生效。12.1.1通知应以挂号信、快递、电子邮件或双方约定的其他方式进行；12.1.2通知应载明通知内容、日期、发送方和接收方信息；12.1.3除非双方另有约定，通知送达对方之日起视为对方已收到通知。12.2送达：甲乙双方应确保提供的联系地址、电话、电子邮件等信息准确无误，任何一方变更联系信息的，应及时通知对方。12.2.1任何一方未能及时更新联系信息，导致通知未能送达的，不影响通知的效力；12.2.2双方确认的联系信息具有法律效力，一方通过确认的联系方式发送的通知，视为已送达对方。第十三章合同的转让13.1甲方的转让：在租赁期限内，甲方如需将租赁物的所有权转让给第三方，应事先通知乙方，并保证第三方接受并遵守本合同的各项条款。13.1.1甲方转让租赁物所有权时，不影响本合同的履行；13.1.2第三方接受租赁物所有权后，视为本合同的甲方，享有甲方在本合同中的权利和承担甲方在本合同中的义务。13.2乙方的转让：在租赁期限内，乙方如需将租赁权转让给第三方，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。13.2.1乙方转让租赁权时，应保证第三方接受并遵守本合同的各项条款；13.2.2乙方转让租赁权后，应及时通知甲方，并将第三方的联系方式告知甲方。第十四章合同的补充和附件14.1补充协议：本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。14.1.1补充协议应以书面形式签订，并经甲乙双方签字或盖章后生效；14.1.2补充协议应作为本合同的附件，与本合同一并保管。14.2附件：本合同附件包括但不限于平面图、清单、技术参数等，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.1附件应作为本合同的组成部分，与本合同一并保管；14.2.2附件内容与本合同不一致的，以附件为准。第十五章合同的生效和终止15.1生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。15.1.1本合同一式两份，甲乙双方各