2024年商业用房买卖合同

2024年商业用房买卖合同-PAGE2024年商业用房买卖合同-PAGE商业用房买卖合同合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让标的2.2乙方同意购买甲方在目标公司持有的__________%的股份。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让的价格为人民币__________元（大写：__________元整），即每股人民币__________元。（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元作为定金；（2）剩余股份转让款人民币__________元，乙方向甲方支付的方式为：自本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元，自本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元。第四章：交割及股权转移4.2甲方应于交割日前办理完毕目标公司股东名册的变更手续，将乙方记载于目标公司股东名册。4.3交割日后，甲方应协助乙方办理工商变更登记等相关手续，将乙方的股权转移至乙方名下。第五章：陈述与保证5.1甲方陈述与保证：（1）甲方为所转让股份的合法持有人，有权转让该股份；（2）甲方所转让的股份不存在任何质押、查封等权利限制；（3）甲方所转让的股份不存在任何未披露的债务或潜在债务；（4）甲方所转让的股份不存在任何未披露的纠纷或潜在纠纷。5.2乙方陈述与保证：（1）乙方具有完全民事行为能力，有权购买甲方所转让的股份；（2）乙方购买甲方所转让的股份的资金来源合法，不存在任何非法集资或洗钱行为；（3）乙方购买甲方所转让的股份的目的合法，不存在任何违反法律法规的行为。第六章：合同解除6.1本合同的解除条件如下：（1）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行；（2）任何一方遭遇重大困难或不可抗力事件，无法履行合同；（3）双方协商一致，同意解除本合同。6.2合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面通知，说明解除合同的原因和依据；（2）对方收到解除合同的通知后，有权在通知规定的期限内提出异议；（3）如对方在规定期限内未提出异议，或双方协商一致，合同自通知规定的解除日期起解除。6.3合同解除的法律后果如下：（1）合同解除后，双方的权利义务终止；（2）已支付的定金或股份转让款应按照合同约定进行处理；（3）因合同解除而产生的损失，由责任方承担。第七章：保密条款7.1双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应当予以严格保密。7.2保密信息的范围包括但不限于：（1）与股份转让有关的价格、条款、条件等商业信息；（2）甲乙双方的财务状况、商业计划、客户信息等；（3）目标公司的商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.3双方应当采取必要措施，确保保密信息不被泄露、盗用或滥用。如有泄露、盗用或滥用行为，责任方应当承担相应的法律责任。第八章：争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.3仲裁庭由__________名仲裁员组成，仲裁庭的组成、仲裁规则等事项按照__________仲裁委员会的规定执行。8.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：合同的修改和补充9.1双方同意，本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。9.2本合同的修改和补充部分与本合同具有同等法律效力。9.3双方应按照修改和补充后的合同履行各自的义务。第十章：其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。10.4本合同签订地点为__________。第十一章：税务与费用11.1双方同意，股份转让所产生的税费、手续费等费用，按照国家相关法律法规的规定执行。11.2甲方应负责办理股份转让所需的税务登记、申报等相关手续，乙方应提供必要的协助。11.3双方应按照国家税务机关的要求，及时足额地缴纳股份转让所涉及的税费。第十二章：过渡期条款（1）甲方应保持目标公司的正常运营，不得擅自处置目标公司的资产；（2）甲方应确保目标公司的财务报表真实、准确、完整；（3）乙方应尊重甲方的经营决策，不得干预目标公司的日常运营。第十三章：违约责任13.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。13.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。13.3守约方有权要求违约方继续履行合同，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第十四章：不可抗力14.1双方在合同履行过程中，如遭遇不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。14.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等。14.3遭遇不可抗力事件的一方，有权要求延长履行合同的期限，或解除合同。第十五章：合同的生效和终止15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.2本合同的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一