2024常用公司办公室租赁合同范文

2024年常用公司办公室租赁合同范文-PAGE2024年常用公司办公室租赁合同范文-PAGE常用公司办公室租赁合同范文合同编号：__________第一章：合同双方第二章：租赁物及用途2.2乙方租赁该办公室仅用于__________（注明用途，如办公、商业等）。2.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），租赁期内租金不变。4.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方应在__________日内将租赁物交还给甲方，如乙方逾期交还，应按日支付租金的__________%作为占用费。第五章：维修及物业管理5.1在租赁期间，甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合约定的使用用途。5.2乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。5.3甲方应提供租赁物的物业管理服务，包括环境卫生、安全保卫等。5.4乙方应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，不得扰民。5.5甲方有权对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。第六章：使用和维护6.1乙方在租赁期间有权按照约定的用途使用租赁物，但不得进行任何可能损害租赁物或影响其他租户的经营活动。6.2乙方应合理使用租赁物，定期检查设施设备，发现问题应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。6.3甲方应确保租赁物符合国家安全、消防、环保等相关规定，并定期对租赁物进行检查和维护。6.4乙方在租赁期间对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。6.5乙方应承担因使用不当导致的租赁物损坏或故障的修复费用。第七章：保险7.1甲方应为其所有的租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方应根据实际需要，为其在租赁物内的财产和经营活动中可能产生的责任投保相应的保险，保险费用由乙方承担。7.3任何一方因保险事故遭受损失时，应依法向保险公司索赔，不得向对方提出赔偿要求。第八章：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。8.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。8.5乙方未经甲方书面同意，将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九章：合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。9.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方相当于三个月租金的违约金。9.3在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相当于三个月租金的赔偿金。9.4在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法使用，双方互不承担违约责任，合同自动解除。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。第十一章：保密条款11.2保密信息包括但不限于书面文件、电子文件、口头信息、图表、样品、模具等。11.3双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，不得泄露给任何第三方，也不得用于与合同无关的任何目的。11.4保密义务自本合同签订之日起生效，直至保密信息成为公众所知悉的信息或者合同终止后__________年内。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物享有合法的产权，租赁物不侵犯任何第三方的知识产权。12.2乙方在租赁期间创造的作品、发明等知识产权，归乙方所有。12.3乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物侵犯他人的知识产权，应立即通知甲方，甲方应采取措施消除侵权行为。第十三章：不可抗力13.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情、政府行为等。13.3发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可按照第十章争议解决的方式处理。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、书面函件等，均应以书面形式送达对方。14.2通知送达应以快递、挂号信、或电子邮件等方式进行，以邮戳、确认或电子邮件发送时间为送达时间。14.3双方的通讯地址、号码、电子邮件地址等联系方式如有变更，应立即通知对方。第十五章：附则15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同中的章节仅为方便阅读而设，