2024商铺租赁合同递增多少合法

2024年商铺租赁合同递增多少合法-PAGE2024年商铺租赁合同递增多少合法-PAGE商铺租赁合同递增多少合法合同编号：__________第一章合同目的与定义1.1本合同旨在明确双方关于商铺租赁的权利义务，确保租赁关系的稳定和持续。1.2本合同所述“租赁期”指从【起始日期】至【终止日期】的时间段。1.3“租金”指甲方根据本合同规定，向乙方收取的商铺使用费。1.4“维修费”指甲方为保持商铺适宜租赁状态所需支付的费用。第二章商铺租赁与使用2.1甲方同意将商铺按照现状出租给乙方，乙方同意承租并按照双方约定的用途使用商铺。2.2乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得擅自改变商铺结构。2.3乙方需支付甲方租金，租金支付方式和时间由双方另行约定。第三章租金与费用3.1乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金。3.2租金的具体数额由双方根据市场行情和商铺位置等因素协商确定。3.3甲方有权根据市场变化和通货膨胀等因素调整租金，但必须提前【通知期限】书面通知乙方。第四章维修与保养4.1甲方负责商铺的日常维修和保养，确保商铺处于适宜租赁的状态。4.2乙方应及时通知甲方商铺出现的任何损坏或需要维修的情况。4.3对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。第五章合同的变更与终止5.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方需要提前终止合同，应提前【通知期限】书面通知甲方，并支付相应的违约金。5.3甲方有权在乙方违反合同条款时终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六章保证金与违约金6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【金额】元人民币作为保证金，用于保证乙方履行合同义务。6.2若乙方违反合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金；如保证金不足以支付违约金，乙方应补足差额。6.3如乙方在租赁期满后未按照约定退还商铺，甲方有权扣除保证金作为违约金，并要求乙方承担因此产生的其他费用。6.4如乙方在租赁期间因自身原因需提前解除合同，甲方有权扣除保证金作为违约金，并要求乙方承担因此产生的其他费用。第七章保险责任7.1甲方应确保商铺已投保火险、盗窃险等基本保险，并承担相应保险费用。7.2乙方应根据自身需求购买其他附加保险，并承担相应保险费用。7.3如因甲方原因导致商铺发生保险事故，甲方应承担相应责任和损失。7.4如因乙方原因导致商铺发生保险事故，乙方应承担相应责任和损失。第八章知识产权与保密8.1乙方在租赁期间享有对其经营活动所产生的一切知识产权。8.2甲方同意在租赁期间不侵犯乙方的知识产权，并对其保密。8.3乙方同意在租赁期间不侵犯甲方的知识产权，并对其保密。8.4双方同意在租赁期间不向第三方泄露对方的商业秘密和保密信息。第九章争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.3诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第十章附则10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年】年。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权、争议解决等条款的规定。第十一章税费责任11.1甲方应按照国家相关税法规定，自行承担并办理与商铺出租有关的税费。11.2乙方应按照国家相关税法规定，自行承担并办理与商铺经营有关的税费。11.3双方同意，如因国家税收政策调整导致税费发生变化，双方应按照新政策执行。11.4甲方有权根据税法规定要求乙方提供与租赁有关的税务文件和证明。第十二章不可抗力12.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡等，致使合同无法履行或部分履行。12.3在不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任，并根据情况协商解决合同履行问题。12.4不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，如一方无法履行，应提前书面通知对方，并承担相应责任。第十三章通知与送达13.1本合同项下的所有通知、书面函件等文件，应以书面形式送达对方。13.2通知送达应以挂号邮件、快递、电子邮件或专人递送等方式进行，收件地址以本合同所列地址为准。13.3除非双方另有约定，书面通知在送达对方之日起生效。13.4如一方地址、联系方式发生变化，应立即书面通知对方，否则对方向原地址发送的通知视为有效送达。第十四章合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。14.2如甲方欲转让商铺，应提前【通知期限】书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。14.3如乙方欲转让租赁权，应提前【通知期限】书面通知甲方，并取得甲方书面同意。14.4合同转让不影响双方在合同转让前所享有的权利和承担的义务。第十五章其他条款15.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1