2024年自建房承包安全责任合同

2024年自建房承包安全责任合同-PAGE2024年自建房承包安全责任合同-PAGE自建房承包安全责任合同合同编号：__________第一章：定义与术语1.1定义：除非本合同上下文另有规定，下列术语应具有如下含义：（1）“自建房”指甲方拥有的位于______的房屋建造项目；（2）“承包方”指甲方选定的负责自建房工程建设的乙方；（3）“合同价款”指甲方支付给乙方的房屋建造费用；（4）“开工日期”指甲方通知乙方可以开始施工的日期；（5）“竣工日期”指甲方确认自建房工程满足合同约定条件的日期。1.2术语解释：本合同中所使用的专业术语，如无特殊说明，均按照相关法律法规及建筑行业的通用解释为准。第二章：工程范围与承包方式2.1工程范围：乙方应根据甲方的需求及提供的图纸，完成自建房的土建、水电安装、装饰装修等全部工程内容。2.2承包方式：本工程采用固定总价承包方式，合同价款为人民币______元（大写：______元整）。第三章：工期与进度3.1工期：自开工日期起，乙方应在______个工作日内完成本工程。3.2进度：乙方应按照甲方确认的施工进度计划进行施工，并定期向甲方报告工程进展情况。第四章：质量标准与检查验收4.1质量标准：乙方应按照国家及行业的质量标准进行施工，确保工程达到优良等级。4.2检查验收：甲方有权对工程进行定期检查，乙方应予以配合。工程竣工后，双方应共同进行验收，确认工程满足合同约定的质量标准。第五章：安全责任与保险5.1安全责任：乙方应严格遵守安全生产法律法规，制定并实施安全生产管理制度，确保施工安全。5.2保险：乙方应购买建筑工程一切险，并确保保险期限涵盖整个施工周期。在保险期限内，如发生因施工原因导致的人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。第六章：合同价款与支付6.1合同价款：双方确认，本合同总价款为人民币______元（大写：______元整），该价款已包括乙方为完成本工程所需的一切费用、税金和利润。6.2支付方式：甲方应按照下列付款计划向乙方支付合同价款：（1）预付款：在本合同签订后______个工作日内，甲方支付乙方合同价款的______%，即人民币______元；（2）进度款：乙方每完成合同工程总量的______%，甲方支付乙方合同价款的______%，即人民币______元；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方支付乙方合同价款的剩余部分，即人民币______元。6.3款项延误：甲方逾期支付合同价款的，应按逾期付款金额的______%向乙方支付违约金。第七章：材料设备供应7.1材料设备：乙方应按照甲方提供的材料设备清单采购，并确保材料设备的质量符合国家及行业标准。7.2供应时间：乙方应在施工前______个工作日内，将所需材料设备运至施工现场，并做好验收准备。7.3质量保证：乙方应提供材料设备的生产厂家质量保证书，并承担材料设备的质量保证责任。第八章：工程设计变更8.1变更程序：在施工过程中，如甲方要求对工程设计进行变更，应书面通知乙方，乙方应根据变更内容制定变更方案，经甲方确认后实施。8.2变更费用：因工程设计变更导致的费用增加，应由甲方承担，并在变更实施后______个工作日内支付给乙方。第九章：竣工与交付（1）完成所有施工内容；（2）工程质量符合合同约定的标准；（3）通过甲方组织的竣工验收。9.2交付：工程竣工验收合格后，乙方应将工程交付给甲方，并提交完整的工程资料和验收报告。第十章：违约责任（1）逾期支付合同价款的，应按逾期付款金额的______%向乙方支付违约金；（2）无故要求乙方停工或缓工的，应赔偿乙方因此造成的损失；（3）未按约定提供施工场地、材料设备等，导致乙方无法按时开工或施工的，应赔偿乙方因此造成的损失。（1）未能按合同约定的工期、质量完成工程的，应按逾期天数或质量问题所涉及金额的______%向甲方支付违约金；（2）违反安全生产规定，导致施工安全事故的，应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失；（3）未按约定购买保险，导致发生保险事故时无法获得赔偿的，应承担全部赔偿责任。第十一章：争议解决11.1双方应友好协商解决因本合同引起或与本合同有关的任何争议。若协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十二章：不可抗力12.1不可抗力是指双方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2因不可抗力事件导致的一方未能履行或延迟履行本合同项下的义务，不视为违约。受影响的一方应采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响，并在事件结束后恢复履行合同义务。12.3若不可抗力事件持续超过______天，双方应协商决定是否继续履行本合同或终止本合同。如双方决定终止本合同，应按照合同约定办理结算手续。第十三章：合同解除13.1在合同履行期间，除法律法规另有规定或双方另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同。（1）乙方违反本合同约定，导致工程无法继续进行；（2）乙方破产、被吊销营业执照或丧失履约能力；（3）乙方未经甲方书面同意，将本合同项下的部分或全部义务转让给第三方。（1）甲方违反本合同约定，导致工程无法继续进行；（2）甲方破产、被吊销营业执照或丧失履约能力；（3）甲方未经乙方书面同意，将本合同项下的部分或全部义务转让给第三方。13.4解除本合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续。第十四章：合同转让14.1在合同履行期间，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的部分或全部权利义务转让给第三方。14.2同意转让的一方应向对方支付转让费，具体金额由双方另行约定。转让后，受让方承担转让方的全部权利义务。14.3本合同项下的权利义务转让，不影响双方在合同履行期间所享有的抗辩权。第十五章：附则15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法