2024地下车库出租合同

2024年地下车库出租合同-PAGE2024年地下车库出租合同-PAGE地下车库出租合同合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让2.2乙方同意购买并接受甲方的股份转让。2.3股份转让的金额为人民币__________元（大写：__________元整）。第三章：车库的描述3.1车库位于__________，面积为__________平方米。3.2车库内设有__________个停车位，每个停车位的尺寸为__________。3.3车库内设施包括但不限于__________、__________、__________等。第四章：车库的使用4.1乙方购买车库后，有权使用车库内的停车位。4.2乙方使用车库时，应遵守车库的管理规定，不得违反相关法律法规。4.3乙方不得将车库用于非法用途，不得在车库存放危险物品。第五章：车库的管理与维护5.1甲方负责车库的管理与维护，确保车库的正常使用。5.2甲方应定期对车库进行检查，及时修复车库的损坏部分。5.3甲方应确保车库的安全，采取措施防止车库发生安全事故。第六章：车库的安全保障6.1甲方应确保车库的安全设施齐全并保持良好状态，包括但不限于消防设施、监控设备、照明系统等。6.2甲方应定期对车库的安全设施进行检查、维护和更新，以确保其正常运行和有效性。6.3甲方应制定并实施车库的安全管理制度，包括应急预案、安全培训、巡查制度等，以预防安全事故的发生。6.4乙方应遵守甲方制定的车库安全管理规定，不得私自改动或损坏车库的安全设施。6.5双方应共同参与车库的安全教育和培训，提高安全意识和应急处理能力。第七章：车库的维护与修缮7.1甲方负责车库的日常维护与修缮工作，包括但不限于清洁、维修、保养等。7.2甲方应定期对车库进行巡查，发现损坏或故障应及时进行修复，确保车库的正常使用。7.3乙方在使用车库过程中，如发现车库设施存在问题或需要维修，应及时通知甲方并配合甲方的维修工作。7.4甲方进行车库维修时，应尽量减少对乙方使用的影响，并在维修前提前通知乙方。第八章：车库的使用费用8.1乙方购买车库后，应按照约定的方式向甲方支付车库的使用费用。8.2车库使用费用的标准和支付方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。8.3乙方应在约定的时间内支付车库使用费用，如有逾期，应按照约定的违约责任承担相应的责任。8.4甲方收到乙方支付的车库使用费用后，应向乙方提供正规发票或收据。第九章：车库的转让与出租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将车库股份转让给第三方或以任何形式出租、转借给他人使用。9.2如乙方需将车库股份转让给第三方，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转让。9.3如乙方需将车库出租给他人使用，应遵守甲方制定的相关规定，并承担相应的管理责任。9.4乙方转让或出租车库时，应确保第三方使用人遵守甲方制定的车库管理规定，不得违反相关法律法规。第十章：违约责任与争议解决10.1双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或仲裁。10.3在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。10.4本合同的解释、补充和修改均以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。第十一章：车库的保险11.1甲方应确保车库已投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障车库及乙方车辆的安全。11.2甲方应将保险合同及相关保险资料提供给乙方查阅，并确保保险的有效性。11.3如车库发生保险事故，甲方应在第一时间通知保险公司，并协助乙方处理保险理赔事宜。11.4乙方有权要求甲方提供保险事故的理赔进度和结果，甲方应积极配合并提供必要的协助。第十二章：车库的改造与装修12.1乙方对车库进行改造或装修时，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。12.2乙方进行改造或装修时，应遵守相关法律法规和甲方制定的管理规定，不得影响车库的结构安全和正常使用。12.3乙方进行改造或装修所发生的费用，由乙方自行承担。12.4乙方完成改造或装修后，甲方有权对改造或装修情况进行检查，如不符合要求，乙方应在甲方指定期限内进行整改。第十三章：车库的转让与回购13.1乙方有权在合同期限内将车库股份转让给第三方，但需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。13.2甲方有权在合同期限内回购乙方所持有的车库股份，但需提前向乙方发出书面通知，并经乙方同意。13.3股份转让或回购的价格由双方协商确定，并在合同中明确约定。13.4股份转让或回购时，双方应按照相关法律法规的规定办理相关手续，并承担相应的税费。第十四章：合同的解除与终止（1）双方协商一致，书面同意解除或终止合同；（2）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。14.2合同解除或终止后，双方应按照合同的约定处理车库的转让、回购、费用结算等事宜。14.3合同解除或终止后，双方仍应遵守合同中的保密条款和知识产权条款。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式签订补充协议。15.2本合同一式两份