2024代建协议模板

2024年代建协议模板-PAGE2024年代建协议模板-PAGE代建协议模板合同编号：__________第一章：定义与术语1.1定义：本合同中所使用的术语和定义如下：（1）“代建方”指甲方，即承担代建工程项目的企业或个人。（2）“委托方”指乙方，即委托代建方进行工程项目建设的企业或个人。（3）“代建工程”指甲方根据本合同约定，代表乙方进行工程项目的策划、设计、施工、监理等全过程或部分过程的管理和服务。1.2术语解释：本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二章：代建范围与内容2.1代建范围：甲方根据乙方的委托，负责代建工程项目的全过程或部分过程的管理和服务，具体包括：（1）项目策划：包括项目可行性研究、立项申请、规划设计等。（2）工程设计：包括方案设计、初步设计、施工图设计等。（3）工程施工：包括施工准备、施工组织、施工管理等。（4）工程监理：包括对施工过程中的质量、安全、进度、投资等进行监督和管理。（1）提供专业的技术支持和管理建议。（2）制定合理的工作计划和进度安排。（3）协助乙方办理相关行政审批手续。（4）协助乙方进行工程招标和合同签订。（5）监督和管理施工过程，确保工程质量、安全和进度。（6）协助乙方进行工程验收和竣工手续。第三章：代建期限与费用3.1代建期限：本合同的代建期限自双方签订之日起至工程验收合格之日止。3.2代建费用：甲方按照约定的标准向乙方收取代建费用，具体如下：（1）代建费用包括项目管理费、技术服务费、监理费等。（2）代建费用的计算方式为：代建费用=项目总投资额×费率。（3）代建费用的支付方式为：预付款、进度款和尾款。第四章：甲方的权利与义务4.1甲方的权利：（1）按照本合同的约定收取代建费用。（2）对代建工程项目的策划、设计、施工、监理等全过程或部分过程进行管理和服务。（3）要求乙方提供必要的资料和信息，以便甲方履行代建职责。4.2甲方的义务：（1）按照本合同的约定，履行代建职责，确保工程项目的质量、安全和进度。（2）及时向乙方报告工程项目的进展情况，接受乙方的监督和检查。（3）对乙方的商业秘密和隐私进行保密，未经乙方同意，不得泄露给第三方。第五章：乙方的权利与义务5.1乙方的权利：（1）对代建工程项目的策划、设计、施工、监理等全过程或部分过程进行监督和管理。（2）要求甲方提供代建服务的相关资料和信息。（3）对甲方的代建工作进行评估和反馈。5.2乙方的义务：（1）按照本合同的约定，向甲方支付代建费用。（2）提供必要的资料和信息，以便甲方履行代建职责。（3）对甲方的商业秘密和隐私进行保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。（4）在甲方履行代建职责过程中，给予必要的支持和协助。（5）按照约定的时间节点，对工程项目的质量、安全和进度进行验收。第六章：项目进度与质量控制6.1进度管理：甲方应制定详细的项目进度计划，包括关键节点和阶段性目标，并按计划执行。甲方应定期向乙方报告工程进度，并在发生重大进度变更时，及时通知乙方。6.2质量控制：甲方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。甲方应定期进行质量检查，对发现的问题及时整改，并向乙方报告整改情况。6.3乙方监督：乙方有权对工程进度和质量进行监督，对不符合合同约定的部分，有权要求甲方进行整改。乙方应指派专人对工程进度和质量进行跟踪检查。第七章：投资控制与支付管理7.1投资控制：甲方应合理控制工程投资，确保总投资不超过乙方批准的预算。甲方应制定投资使用计划，并按计划执行。7.2支付管理：乙方应根据工程进度和合同约定，按时支付代建费用。甲方应向乙方提供支付所需的发票和证明文件。7.3支付逾期：如乙方逾期支付代建费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权暂停或终止代建服务。第八章：变更与终止8.1变更：在代建过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2终止：在代建过程中，如因一方违约或双方协商一致，可以终止本合同。终止合同的一方应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.3终止后的责任：合同终止后，甲方应停止代建服务，并根据合同约定办理工程交接手续。已发生的代建费用，乙方应按合同约定支付。第九章：违约责任9.1甲方违约：如甲方未履行或未正确履行代建职责，导致工程质量、安全、进度等问题，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2乙方违约：如乙方未履行或未正确履行支付代建费用等义务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。第十章：争议解决10.1协商解决：如双方在代建过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁解决：如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.3继续履行：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。10.4法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用法律。10.5合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代建工程项目验收合格之日止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：知识产权与保密11.1知识产权：甲方在代建过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方在代建过程中产生的知识产权归乙方所有。双方另有约定的，从其约定。11.2保密义务：双方对在代建过程中获取的对方商业秘密和隐私负有保密义务，未经对方同意，不得泄露给第三方。11.3保密期限：双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力：如因不可抗力导致一方或双方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。12.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应根据实际情况协商解决，可协商延长合同期限、调整合同内容或终止合同。第十三章：合同解除13.1合同解除：在代建过程中，如一方严重违约或因不可抗力导致合同无法履行，另一方有权解除合同。13.2解除程序：解除合同的一方应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.3解除后果：合同解除后，已发生的代建费用，乙方应按合同约定支付。因解除合同导致的损失，由违约方承担。第十四章：税费与发票14.1税费：代建费用不含税费，如需缴纳相关税费，由乙方承担。14.2发票：甲方应向乙方提供正规发票，发票内容应与实际服务内容相符。14.3税收政策变化：如因税收政策变化导致税费发生变化，双方应协商解决，并根据实际情况调整代建费用。第十五章：其他约定15.1完整协议：本合同是双方关于代建事项的完整协议，取代了双方此前关于代建事项的所有口头或书面协议。15.2合同变更：本合同的变更、补充应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。15.3合同转让：未经对方同意，一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。15.4适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用法律。15.5合同附件：本合同附件包括但不限于项目策划方案、工程设计图纸、工程预算等，与本合同具有同等法律效力。15.6合同语言：本合同采用中