《建筑设计》课件-第一讲：独立小住宅建筑设计

独立小住宅建筑设计内容一、优秀作品、工程实例二、独立住宅的设计原理三、设计任务书第一篇优秀作品欣赏流水别墅优秀作品

欣赏1315161819日式卧室20第二篇独立（小）住宅设计原理一、绪论：独立住宅的概念独立式住宅（包括别墅）：是指独门独户的独栋住宅，包括较经济的“小独栋”和相对豪华的别墅。

独立式住宅最大的优点是“顶天立地”，有一个私人的天空和土地。而且由于是独栋住宅，所以居住质量相对较高，一般每个房间都能拥有良好的采光，户内能够实现自然通风，户内基本上可以隔绝外界干扰。独立式住宅周围一般有或大或小的配套花园，社区有较大的中心绿地，环境较好。

独立式住宅由于住户之间距离太大，较难形成紧密的邻里关系，同时由于建筑布局分散，每户到配套设施的交通距离较大，独立式住宅的住户基本上只能依靠汽车交通。

23二、小住宅建筑的发展过程1、古代住宅建筑(1)穴居——靠崖窑、地坑院、锢窑优点：节省耕地，施工简易，造价极低，不用梁柱木料，不用砖瓦。防火性能好，冬暖夏凉。缺点：通风欠佳。2、封建社会住宅建筑2、封建社会住宅建筑山西平陆地坑院2、封建社会住宅建筑(2)干阑建筑——南方滨水岸的地方，西南少数民族地区及广东南部近海地区大量使用。西南少数民族的干阑建筑的主要类型：a云南傣族的竹楼b云南景颇族的干阑——长脊短檐，山面山尖的屋顶部分挑出较深，可以使墙面少受雨淋、而檐短又可多接纳阳光。2、封建社会住宅建筑广西壮族麻阑——广西僮族的干阑称为“麻阑”，麻阑的特点是底层已接近普通房屋的层高，四周封墙，用来养牲畜。2、封建社会住宅建筑船形干阑——屋顶为半圆形的“架空船形屋”。有高栏及低栏两种，高栏地板距地面约2米。这个空间可用来养牲畜。低栏距地仅0．5米左右。它是以竹木为骨架，上覆茅草，屋形如船。苗族、侗族同样多使用干阑式建筑。2、封建社会住宅建筑2、封建社会住宅建筑(3)庭院式建筑——指“上为屋顶、中为柱墙，下为台基”的中国最正统的结构形式的住宅建筑。分布全国各地汉族及其他少数民族如满、回、白、客家等均以此为居住建筑的主要形制。北方合院，南方天井2、封建社会住宅建筑2、封建社会住宅建筑2、封建社会住宅建筑2、封建社会住宅建筑2、封建社会住宅建筑2、封建社会住宅建筑2、封建社会住宅建筑2、封建社会住宅建筑2、封建社会住宅建筑(4)碉房——高二层，局部三层。底层养牲畜，楼层住人及建佛堂等。屋顶做平台，供晒谷物及夏季乘凉。外墙底层不开窗或只开小窗洞。楼上局部开天窗，厕所常在楼上悬挑于外。2、封建社会住宅建筑2、封建社会住宅建筑2、封建社会住宅建筑(5)“阿以旺”住宅——平屋顶，带外廊。室有冬、夏室之分，“阿以旺”是带天窗的夏室，为起居、会客之用，在夏室的后部即冬室，做卧室用。2、封建社会住宅建筑(6)毡包——这是蒙古、新疆等游牧民族不定居建筑的最成功的作品。2、封建社会住宅建筑2、封建社会住宅建筑新疆2、封建社会住宅建筑2、封建社会住宅建筑(7)井干建筑——云南及东北等林区仍可见这种住房。可能是限于木材长度，此种住房多为两开间的。2、封建社会住宅建筑

80年代初住宅设计是满足数量型、粗放型，不论平面型式上还是立面造型上都是千篇一律。

90年代的住宅设计无论在面积上还是在形式上都发生了根本变化，“大厅小卧”、“三大一小一多”、“多居室大面积型”等等，形式繁多，基本上满足了当时人们的居住需求。

进入2000年后

随着住宅商品化的不断推进，人们对于居住舒适度的要求已越来越高，人们已不再满足于一般意义上的居住概念，对住宅的需求由量向质的方向转化，尤其是经过“非典”后，健康的住宅、健康的人居环境前所未有地受到人们的关注，人们对居住建筑的物质和精神、

小区环境质量要求越来越高。3、解放后住宅建筑3、解放后住宅建筑

解放初期，百废待兴。中央政府提出“先生产，后生活”发展策略，技术上受苏联的影响；在住宅规划设计中有严重的苏联的影子。50年代中期由于当时居住面积标准的限制，在诺大的套型里只能多户合住的形式，卫生间和厨房的合用为邻里制造了很多的矛盾，被美其名曰：“合理设计不合理使用”。3、解放后住宅建筑

因为受到1958年大跃进的影响，在全民自力更生、奋发图强、艰苦奋斗等口号推动下，群众想出了种种办法，降低造价，减少钢材水泥的用量，形成了一批简易楼、竹筋楼、筒子楼等具有时代特征的住宅类型，出现了两把锁住宅、合用厨房，公共厕所等的住宅形式，居民的居住质量降低到了极限。

3、解放后住宅建筑

从1982年开始由建筑学会牵头组织全国设计竞赛，之后中国建筑标准所在以后的五个年头中几乎每年都推出住宅设计竞赛，包括：我心目中的家；国际住房年；砖混住宅体系化等主题化的全国范围的设计竞赛；这个阶段居住区规划普遍注意了以下几个方面：一是根据居住区的规模和所处的地段，合理配置公共建筑，以满足居民生活需要；二是开始注意组群组合形态的多样化；组织多种空间；三是较注重居住环境的建设；空间绿地和集中绿地的作法3、解放后住宅建筑

90年代开始的小康住宅研究是我国与日本JICA合作项目。历时五年，从编制小康住宅标准、小康居住行为模式。小康产品系列、小康厨卫定制研究、小康住宅体系化设计、小康模数协调等方面进行了全方位的探讨；提出了小康住宅“十条标准”。直到目前小康的设计理念和功能原则仍然发挥着重要的作用。可惜这样的“国宅式的品牌”没能坚持下来。3、解放后住宅建筑2000-2009代表性住宅：从1998年开始中国进入了商品住宅时代。

万科情景花园住宅是众多的类型中突出代表，他体现了对人的亲情关怀和主张邻里关系和睦相处的哲学理念，作出了人性的设计。在立面的处理方面采用了每层变化的多样性，利用简单的材料获得美的享受；在细节的处理上做到了精细化和定制化的目标，产品几乎达到了完美的程度。万科情景洋房的出现显示了时代的要求，也是市场化的体现三、小住宅建筑的特点（1）层数少，上下联系方便。（2）平面布置紧凑。由于单层住宅与户外的联系较多，缩小了室内辅助面积，即使有楼梯出现，也由于独户使用，简单而小巧，且上下空间均可适当加以利用。在建筑面积相同的情况下，小型住宅可获得更多的使用面积。（3）小型住宅一般都设置院落，可以综合解决家庭活动，如洗涤、晾晒、乘凉、进餐、存放杂物等。（4）小型住宅比较容易形成开朗的空间和互相流通的居住环境，扩大了每户独立的空间。（5）院落易于绿化。与多层住宅比较，这种宅旁绿地可以明显地降低住户周围空气温度，减弱地面反射强度，遮蔽太阳的直射，形成阴凉的环境，对改善住宅室内的和周围的微小气候环境有明显的效果。（6）结构简单，对地基的要求不高，可采用大量地方性材料和工业废料，施工技术简单，便于自己动手建造。（7）小型住宅由于体量小，布置和组合比较灵活，但因其平均层数较低，用地指标一般高于多、高层住宅。

独院式小住宅和其它类型的小住宅一样，室内空间也分为居住、辅助、交通三大部分。居住部分一般包括起居室（或起居室兼餐室、起居室兼客厅）、卧室（包括成人卧室、儿童卧室）、餐室、客厅、工作室（包括书房、写作室、绘画室、琴房、小型实验室以及练功房等）。在有特定使用对象的住宅里还设有警卫员卧室、保姆室等。辅助部分包括厨房（或厨房兼餐室）、卫生间（包括厕所、洗脸间、浴室）。除此之外还有作为上述两大部分之间的联系部分和附属部分，如门厅、走廊、阳台、平台等。四、内部空间分析

小型住宅由于本身功能及使用要求特点，在平面空间布局上有相当大的灵活性。其内部公共生活的多样性，起居室的多用途为创造既分离又流通的内部空间提供了极为有利的条件；而休闲生活与自然环境较为密切的关系又为创造相互交融的室内外空间提供了设计依据。

小型住宅的房间组成并不复杂，然而却因功能使用性质不同而要求各异：卧室有较高的私密性，需以“隔”保持相对的封闭与独立；起居室、餐室等空间因其使用的灵活性和多样性，往往用“透”使它们更加充分地联系。起居室、餐室、厨房等房间常布置在底层，根据用户面积的大小，生活习惯等要求，其形状变化较大，并由于建设地段及道路出入口等的影响，对朝向要求比较灵活。而设在上层的卧室、书房等房间其面积、形状相差不大，特别是卧室。因此，在布置这些面积不同、形状、功能各异的房间时，需要统一它们之间的矛盾，创造合理、经济的结构布置条件。

居室居室是户内最主要的房间。根据各种居室的不同使用要求确定房间的大小和形状，布置相应的家具，合理安排门窗位置，考虑朝向、通风、采光以及其它技术经济等因素。居室中的活动可分为两类：一类是集中的活动，如团聚、娱乐、会客、进餐等，一组家具可兼供几种用途，需要有较宽敞的集中活动空间；另一类是分散的活动，如工作、学习、睡眠等，这些活动要求安静、适当分隔，避免相互间的干扰，空间相对缩小。居室可分为起居室、卧室、书房等。1、户内各组成部分及使用要求

起居室起居室是住户内的公共活动空间，在面积较宽裕的情况下，起居室可单独设置，这样有利于减少干扰。起居室的家具布置密度较低，以保留较大的活动空间。起居室面积不宜小于10㎡，应有直接采光和自然通风。起居室布置餐桌时，应考虑餐桌与厨房有方便的联系，或将餐桌布置在起居室的凹室中，这种布置在使用上很方便，并有利于保持起居室的清洁。在标准较高的住宅中，常设单独的餐厅，或在厨房内设餐桌。1、户内各组成部分及使用要求

卧室卧室是供睡眠、休息的空间。应布置在相对安静的位置，保证一定的私密性。

卧室应组织相对外墙窗间形成对流的穿堂风或相邻外墙窗间形成流通的转角风。

避免穿越卧室进入另一卧室，而且应保证卧室有直接采光和自然通风的条件。

卧室的最小面积是根据居住人口、家具尺寸及必要的活动空间确定的。1、户内各组成部分及使用要求起居室起居室兼餐厅

卧室卧室是供睡眠、休息的空间。应布置在相对安静的位置，保证一定的私密性。

卧室应组织相对外墙窗间形成对流的穿堂风或相邻外墙窗间形成流通的转角风。

避免穿越卧室进入另一卧室，而且应保证卧室有直接采光和自然通风的条件。

卧室的最小面积是根据居住人口、家具尺寸及必要的活动空间确定的。1、户内各组成部分及使用要求

橱房厨房是住宅内的重要组成部分。厨房的布置形式一般有：一字型、曲尺型、并排型、U字型、半岛型、岛型等几种方式。厨房单面布置设备时，其净宽不应小于1.40ｍ；双面布置设备时，厨房净宽不应小于1.70ｍ。厨房应有良好的通风和采光，要注意防止油烟、煤气、灰尘串入居室。可在炉灶上方设置专门的排气罩排除废气。另外，厨房的设计还要注意防火，室内墙面和地面应便于清洗。最好有门通向庭院或杂务小院，有时也可作为户内的一个次要入口。1、户内各组成部分及使用要求厨房平面布置图

卫生间最简单的卫生间只设一个便器。一般经济性住宅的卫生间，除便器外还设有浴盆，洗面盆等。面积较宽裕的住宅，洗衣机也常放在卫生间内。标准较高的住宅，可设置单独的洗衣间和卫生间相连。在高标准的住宅中常分设几处，并可将盥洗、浴室、厕所以隔断分开。卫生间的地面、墙面应能防水。地面宜比户内其它房间低20～60㎜，以免有水流出。卫生间最好有直接的采光通风。若设备较好时也可作暗厕布置，不占外墙面，有利于增加房屋进深，寒冷地区有利于防冻。暗厕应设通风道，排气口应设在墙面靠近天棚处。1、户内各组成部分及使用要求卫生间平面布置

门厅、过道及前室门厅和过道可以起到联系各房间、避免房间穿套、调整室内小气候和隔绝噪声的作用，其隐蔽部位可挂衣、存放鞋具、雨具，并可利用上部空间设吊柜等。作交通用的过道，要考虑搬运家具的可能，净宽不小于900㎜。

贮藏间住宅必须有足够的贮藏空间。贮藏间有壁柜、隔板、吊柜和独立小间等形式,可利用楼梯间下面作储藏室。1、户内各组成部分及使用要求

阳台形式

楼梯

楼梯是小型住宅层间联系的重要手段，需保持梯段的净宽度不小于850㎜。设置方式一般有两种：一种是将楼梯直接布置在起居室中，不专设楼梯间。楼梯与起居室的空间统一考虑，如将起居室中的一段楼梯加以处理，则会丰富起居室的空间层次，但在使用上可能会有一些不便。另一种是专设楼梯间，多用于以厅或走廊来组织户内交通的平面类型，这种组织垂直交通的办法不影响水平交通联系，但辅助面积稍有增加，应将楼梯间下部或上部的空间充分地利用起来，如设置小卫生间或小贮藏间等。1、户内各组成部分及使用要求

层高和室内净高

普通住宅层高不高于2.80m，豪华别墅可略高一些，多采用2.80m～3.00m。

卧室和起居室（厅）是住宅套内活动最频繁的空间，也是大型家具集中的场所，要求其室内净高不低于2.40m，以保证基本使用要求。