商铺租赁协议简易版本（三篇）

第页共页商铺租赁协议简易版本商铺租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是合法拥有并经营商铺的权利人，乙方有意租赁该商铺并从事经营活动，双方依据中华人民共和国《合同法》及其他相关法律法规的规定，就商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺的基本信息1.商铺名称：______（填写商铺的具体名称）2.商铺地址：______（填写商铺的详细地址）3.商铺面积：______（填写商铺的具体面积，单位：平方米）4.租赁期限：起始日期______至终止日期______第二条租金及支付方式1.租金金额：每月租金为______元人民币（￥______）。2.租金支付方式：乙方每月应于租期的前五个工作日内支付当月租金，支付方式为______（填写支付方式，如银行转账、现金等）。如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，每日滞纳金为租金金额的______%。3.合同有效期内，甲方有权根据市场行情进行租金调整。甲方在将租金调整通知书送达乙方十五日前提出调整意见，乙方应在收到通知书的十五日内作出答复。第三条商铺的使用及装修1.商铺使用权：乙方在租赁期限内享有商铺的合法使用权，并有权进行经营活动。2.商铺装修：乙方在租赁期限内有权对商铺进行合理的装修，但应事先征得甲方的书面同意。乙方应承担商铺装修产生的费用，并确保装修不损坏商铺结构及设施设备。乙方在退还商铺时，应将商铺恢复成租赁之初的状态。第四条违约责任1.若乙方在租赁期限内未按时向甲方支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即退还商铺并赔偿甲方因此造成的损失。2.若甲方违反本协议的约定，未向乙方提供商铺的合法使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及支付违约金______万元。3.任何一方违反协议约定，未能履行其在协议中的各项义务，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。第五条其他条款1.本协议一式两份，每方持一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何修改，须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。3.本协议有效期为______年，租赁期满后，若双方继续租赁商铺，应及时续签租赁协议。4.本协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方签字：________________乙方签字：________________日期：________________商铺租赁协议简易版本（二）商铺租赁协议甲方：[商铺出租方]地址：[商铺出租方地址]乙方：[商铺承租方]地址：[商铺承租方地址]鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致，特制定本协议。甲乙双方均愿意并同意遵守本协议的全部条款。一、租赁物件1.根据甲方权属证明，甲方同意将其位于[商铺地址]的商铺租赁给乙方使用。商铺的面积为[商铺面积]平方米。二、租赁期限1.本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[截止日期]止。2.租赁期满后，乙方如有继续租用场地的需求，需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可续租。三、租金和费用1.租金：乙方同意以每月人民币[租金金额]元的价格，向甲方支付租金。租金每月提前支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方同意向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满后，乙方履行协议，退还押金；如乙方违约，押金不予退还，由甲方扣留作为违约金。3.公共费用：乙方除支付租金和押金外，还需按照商铺所属物业规定，承担相应的公共费用（如水费、电费、物业费等）。四、商铺使用1.乙方租赁商铺用于经营目的，需遵守相关法律法规和甲方对商铺使用的规定。2.乙方有权修改商铺内部装修，但需提前书面告知甲方并征得甲方同意。3.商铺内外的广告宣传均需得到甲方同意。4.乙方应当妥善保管商铺内的设备和器具，如有损坏或丢失应当及时赔偿。五、维修和保养1.商铺内部的设备和器具维修由乙方负责，甲方不承担维修责任。2.商铺所属物业的维修和保养由乙方承担相应费用，甲方协助乙方联系物业进行维修。六、违约责任1.任何一方违反本协议的内容，应承担相应的违约责任。2.若乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方返还商铺使用权。七、合同解除1.本协议履行期间，甲方不得解除协议，乙方如有解除协议的需求，应提前一个月书面通知甲方。2.在租赁期满后，甲乙双方自愿终止合同，乙方须确保商铺内的设备、物品等一切财物归还甲方，并由甲方验收确认。八、争议解决1.本协议的解释和执行，双方应共同遵守中华人民共和国相关法律法规。2.若双方就本协议内容发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：[商铺出租方]签署日期：_________年月日乙方：[商铺承租方]签署日期：_________年月日商铺租赁协议简易版本（三）商铺租赁协议甲方：[出租方姓名/公司名称]住所/地址：[出租方地址]乙方：[承租方姓名]住所/地址：[承租方地址]鉴于甲方是商铺的合法所有人，有权利进行商铺租赁，且乙方有意租赁该商铺，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成以下协议：第一条商铺信息1.甲方同意将以下商铺出租给乙方：商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺结构：商铺用途：2.商铺附属设施及设备清单：[商铺附属设施及设备清单]第二条租赁期限1.本次商铺租赁协议的租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.若乙方在租赁期限结束前三个月内提前通知甲方不续租或解除租赁协议，乙方需支付剩余租金的[提前解约违约金比例]%作为违约金。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：租金总额：[租金总额]租金支付方式：[租金支付方式]租金结算周期：[租金结算周期]2.乙方应在每个结算周期结束前[租金支付期限]内支付当期租金。逾期未支付，乙方需支付[逾期支付违约金比例]%的违约金。3.如乙方未按时支付租金超过[逾期支付宽限期]，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方立即返还商铺，乙方无权要求返还已支付的租金。第四条维修责任1.甲方负责商铺的大部分修缮、维护工作，并保证商铺在租赁期间符合法律法规的要求。2.乙方负责负责商铺内部的日常修缮、设备的维护及故障的修复，保证商铺内环境整洁、设备安全。第五条保证金1.乙方在签订本协议时应支付保证金：[保证金金额]。2.保证金将在乙方退还商铺并结清所有未支付款项后返还给乙方。若乙方在租赁期间违约，甲方有权直接扣除相应的违约金。第六条税费及发票1.各方同意按照国家税法规定，各自承担其所应缴纳的各项税费，包括但不限于增值税、所得税等。2.甲方负责提供租赁发票，乙方需提供相应的税务登记证明等相关资料。第七条违约责任1.如任何一方违反本协议的任何条款，除非协议另有约定，违约方需向守约方支付给守约方[违约金比例]%的违约金。2.在以下情况下，任何一方有权立即解除协议：-乙方未按时支付租金的；-乙方严重损坏商铺设施、设备或无故拖延修复的；-乙方擅自转租商铺的。3.协议解除后，乙方应立即返还商铺及相关附属设施，并承担由此产生的一切费用。第八条不可抗力1.如因发生不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致商铺无法