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文档简介

第页共页农村私人自建房屋施工合同合同编号：（具体编号）甲方（建设单位）：（详细信息）乙方（承建单位）：（详细信息）鉴于甲方拟在自有土地上自建房屋，为明确双方的权益和责任，甲乙双方经友好协商，就房屋自建工程的施工事宜，达成如下合同：第一条施工范围1.1甲方委托乙方负责完成以下工程的施工：（1）房屋主体结构的建设；（2）房屋管道、电气等基础设施的施工；（3）房屋的装修和内部设施的安装。1.2甲方可以根据实际需求，在施工期间向乙方提出变更或增补工程的要求，但甲方需支付相应的费用。乙方应及时向甲方提供变更工程的报价。1.3甲方应提供施工用地，并保证该土地的合法性和可用性。第二条工期2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工计划，并在合同签订后的五个工作日内提交给甲方，甲方确认后即可开始施工。2.2乙方应保证按照合同约定的工期完成工程，并确保施工质量符合国家标准和相关法律法规的要求。2.3如因不可抗力或其他不可预见因素导致施工延期，乙方应及时通知甲方，并在延期结束后尽快恢复施工。第三条施工质量3.1乙方承诺所提供的施工材料符合国家标准，并保证施工质量符合相关法律法规的要求。3.2乙方应按照国家相关标准和施工规范进行施工，杜绝使用偷工减料、偷用劣质材料等违法违规行为。3.3乙方在施工期间应有专业的监理人员进行现场监督和质量检查，及时处理施工过程中出现的问题。第四条付款方式4.1甲方应按照乙方的要求在施工合同签订后的七个工作日内支付工程总价款的30%作为预付款，用于采购施工所需材料和设备。4.2甲方应在乙方完成工程的程度达到50%时支付工程总价款的50%。4.3甲方应在乙方完成工程并经甲方验收合格后，支付工程总价款的剩余20%。4.4如乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权暂停支付工程款，直到乙方按时完成工程。第五条竣工验收5.1工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工验收报告和相关材料。5.2甲方应根据竣工验收报告和实际情况对工程进行验收，如发现质量问题，乙方应在一定期限内进行整改。5.3经甲方验收后，如无争议，甲方应及时支付工程尾款。第六条违约责任6.1如果一方违反了本合同的任何条款，另一方有权要求其承担违约责任，并要求赔偿相应的损失。6.2双方应积极协商解决合同履行过程中出现的争议，如协商不成，双方可以向有关部门申请调解或仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括但不限于施工图纸、设计方案等相关文件，与本合同具有同等效力。7.3本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。7.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：

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