房屋租赁合同范本

第页共页房屋租赁合同范本租赁合同甲方（出租方）：______________________（身份证号码/营业执照号码）乙方（承租方）：______________________（身份证号码/营业执照号码）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就租赁甲方所拥有的以下住房达成如下合约，以兹共同遵守：第一条租赁房屋信息1、租赁物件：位于________________的房屋，具体户型、面积为：户型：________________面积：________________平方米2、装修及设备：甲方在房屋内所进行的装修情况及设备配置如下：___________________________________________________________________________________________________3、租赁期限：自年月日起至年月日止，共计________________个月。第二条租金及支付方式1、租金总额：乙方同意每月支付甲方租金人民币（大写）____________________元，具体支付方式为：提前付款月付款按年付款按季度付款其他方式：____________________2、租金支付时间：租金应在每个自然月的（具体时间）日前支付。3、押金金额：乙方同意在签订本合同时支付甲方押金人民币（大写）__________________元。押金用途：作为租赁期间内租金、设备设施损坏等问题的赔偿保证金，租赁期满并结清其他费用后，甲方将押金全额退还给乙方。如乙方逾期未支付租金或违反本合约的其他条款，乙方同意甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿，超过押金金额的部分，乙方应在收到甲方的书面通知后立即补足。第三条使用及维护1、乙方在租赁期限内，有权对该房屋进行合理的使用，但不得擅自改变房屋使用性质、结构或损害房屋基础设施和设备设施。2、乙方应负责对租赁物件进行日常的清洁和维护，保证房屋及设备设施的正常运行和完好无损，如有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方进行处理。3、甲方在租赁期内对租赁物件进行装修、维修、更换部分设备设施等需要，应提前通知乙方，乙方应予以配合。第四条租赁解除1、乙方有权在租赁期满前提前终止合约，但应提前______个月通知甲方，并按照双方协商的方式和合理期限进行租约解除。2、若乙方未按时缴纳租金或违反合同其他条款，甲方可以向乙方发出书面通知要求乙方在______天内补正，并向乙方收取违约金。如乙方逾期不履行，甲方可以随时解除本合约，并要求乙方给予相应赔偿。3、若乙方违反国家法律法规或社会公共道德，严重损害甲方权益，甲方有权立即解除本合约，并要求乙方承担相应责任。第五条甲方的权利和义务1、甲方保证所出租的房屋清楚无任何产权纠纷，并将出示相应办理的房屋产权证明和租赁权证明。2、甲方应按照约定的时间将房屋及配套设施交付乙方，并保证所有的设备设施处于正常工作状态。3、租赁期间内，甲方负责房屋的大修和重要设施的维修，若需要进入乙方租赁的房屋进行检修或维修，须提前通知乙方，并得到乙方同意。第六条乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方提供租赁房屋的法定证明和租赁权证明，并对其进行检查。2、乙方有权按照约定时间和方式使用房屋及配套设施，并要求甲方及时维护和修复设施设备。3、乙方应在租赁期间提交个人或公司的相关证件、资质文件等及时更新，确保信息真实有效。第七条争议解决1、本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商来解决。2、协商不成的，可通过信函、仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼进行解决。第八条其他约定1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满并履行完毕后终止。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，作为本合同的附件，并具有相同的法律效力。甲方（出租方）：______________乙方（承租方