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第页共页合伙购房协议书范本编写时间：____年协议书编号：[协议书编号]甲方：[甲方姓名]住所：[甲方联系地址]乙方：[乙方姓名]住所：[乙方联系地址]鉴于甲、乙双方为合法持有人，并且拥有一致的购房意愿，为了共同购买及共有一处房产，特订立本合伙购房协议，以约定各方的权利和义务。一、购房方式1.双方共同出资购买一处房产，房产具体位置为：[房产地址]，房产面积为：[房产面积]平方米。2.购房款项将由双方共同承担，甲方与乙方各自应支付的购房款项比例为：甲方占[甲方比例]，乙方占[乙方比例]。3.购房款项将由甲方与乙方共同按照比例支付，并且在购房合同签订后的3日内完成支付。4.甲方与乙方按照其支付的购房款项比例共享房产的所有权，享有相应的所有权益。二、房产使用权1.甲方与乙方共同享有房产的使用权，包括但不限于出租、自住等。2.甲方与乙方共同承担房产的日常维护、修缮等费用，费用按照各自比例分担。3.若甲方或乙方发生债务问题，房产被法院查封、扣押等情况发生时，另一方有权从甲方或乙方购买其持有的房产份额。三、减持方案1.如一方有减持房产的意愿，应提前以书面形式通知另一方，另一方享有优先购买权。2.另一方若不行使优先购买权，减持方有权将其持有的房产份额以市场价值向第三方出售。3.每次减持时，双方应重新协商确定购买款项的比例，并在出售前15日完成购买款项的支付。四、房产评估与公证1.甲方与乙方同意对房产进行评估，以确定其市场价值，并委托第三方评估机构进行评估。2.在评估结果出具后，甲方与乙方按照各自比例支付评估费用。3.甲方与乙方同意对该房产进行公证，公证费用各自承担。五、违约责任1.若一方未按照约定支付购房款项，另一方有权要求其支付滞纳金以及支付利息。2.若一方未按照约定支付滞纳金及利息，另一方有权要求追加滞纳金以及解除本协议。六、争议解决1.若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商解决不成，可依法向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合伙购房协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签名：

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