![2022年房屋租赁合同模板_第1页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/3F/0C/wKhkFmY3vqmAC_aSAAEVOOTQz0M869.jpg)
![2022年房屋租赁合同模板_第2页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/3F/0C/wKhkFmY3vqmAC_aSAAEVOOTQz0M8692.jpg)
![2022年房屋租赁合同模板_第3页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/3F/0C/wKhkFmY3vqmAC_aSAAEVOOTQz0M8693.jpg)
![2022年房屋租赁合同模板_第4页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/3F/0C/wKhkFmY3vqmAC_aSAAEVOOTQz0M8694.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第第页2022年房屋租赁合同模板有关2022年房屋租赁合同模板,2022年房屋租赁合同模板怎么写,2022年房屋租赁合同模板排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。
2022年房屋租赁合同模板
出租人(以下简称甲方):
身份证号码:
地址:
承租人(以下简称乙方):
身份证号码:
地址:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在公平、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
实践中,有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱除,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以:
1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权托付书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中商定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应担当何种责任。
第一条房屋用途
该房屋用途为租赁住房
除双方另有商定外,乙方不得任意转变房屋用途。
其次条租赁期限
由于承租人不盼望频繁搬家,而出租人也不盼望在短时间内又要查找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中商定一个期限。在这个期限内,假如没有特别状况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。假如承租人要连续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可连续租赁这套住房。
留意,法律规定租期最长不得超过________年,超过部分无效。
(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计________年_________个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按商定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。
(三)乙方连续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金
租金、押金的金额及支付方式等需明确商定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外,建议采纳银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式,应尤其留意保管好有效的收款凭证。
(一)租金标准及支付方式:(每个月:________元/月),房屋押金(_____个月,_____元)待合同期满或特别状况导致的合同结束,乙方退租后返还。
(二)支付方式:现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款),每月日前支付。
第四条其它费用
乙方在租赁期限内,实际使用的水费,电费、及有线电视、物业费由乙方担当,并按帐单如期缴纳。
第五条房屋维护及修理
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。
第六条转租
(一)除甲乙双方另有商定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方担当责任。
有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应当在合同中对转租加以明确规定。假如允许转租,双方可以协商确定一个共享转租收入的比例,还应明确转租的程序,以免因转租事项产生分歧,建议询问专业律师;假如不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。
(二)甲方出售房屋,须在____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第七条合同解除
(一)经甲乙双方协商全都,可以解除本合同。
(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、拖延交付房屋达____日的。
2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。
3、不担当商定的修理义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不根据商定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用达________元的。
3、擅自转变房屋用途的。
4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将房屋转租给第三人的。
第八条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。
在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩处方法,通过明确违约时需要担当的责任,来督促各方真正履行应担当的义务,一旦违约状况发生,也有据可依。
例如,假如承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;假如出租人未按商定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。
第九条合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
第十条其他商定事项
本合同经双方
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 考前易错小题狂做02:重难单词短语句型强化练100道-2023-2024学年八年级英语下学期期末考点大串讲(牛津译林版) (解析版)
- 中学生读林徽因传有感
- 幼儿英语故事活动教学教案11篇
- 数学实践报告
- 淋巴水肿课程考题及答案
- 智能制造装备单元系统集成 课件 6.4 机器人系统规划与调整-
- 4.2 透镜(考点解读)八年级物理上册同步考点解读与专题训练(苏科版)(解析版)
- 五年级数学一二单元备课教案
- XX市关于进一步加快再生资源回收体系建设的实施方案
- 道桥工程工程师职称评审专业技术工作总结
- 第六单元综合性学习《以和为贵》课件(共16张PPT) 部编版语文八年级下册
- 2023年济南历下控股集团有限公司招聘笔试题库及答案解析
- 《变形记》卡夫卡课件
- 2023年大连国际机场集团有限公司招聘笔试模拟试题及答案解析
- 一元一次不等式单元测试试题(含答案)
- NY∕T 3349-2021 畜禽屠宰加工人员岗位技能要求
- 张夫也外国工艺设计史
- 管制刀具认定标准
- 11、交付验收标准及方案
- 小学语文教师评职称专业技术工作总结4篇
- 一年级下册语文阅读试题-《小老虎历险记》课外阅读题-人教部编版(含答案)
评论
0/150
提交评论