2024委托租房合同书样本

2024年委托租房合同书样本-PAGE2024年委托租房合同书样本-PAGE委托租房合同书样本合同编号：__________第一章：合同双方1.1委托方（甲方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2受托方（乙方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：委托事项2.1甲方委托乙方寻找并租赁适合甲方需求的房屋。2.2乙方接受甲方的委托，并同意按照甲方的要求和本合同的约定进行房屋租赁。第三章：租赁房屋的要求3.1房屋位置：__________3.2房屋面积：__________3.3房屋户型：__________3.4装修情况：__________3.5租赁期限：__________第四章：租金及费用4.1租金标准：__________4.2租金支付方式：__________4.3租金支付时间：__________4.4其他费用：__________第五章：甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供租赁房屋信息，并有权对乙方提供的房屋进行实地考察。5.1.2甲方应按照本合同约定支付租金及其他费用。5.1.3甲方应合理使用租赁房屋，并遵守物业管理规定。5.1.4甲方应确保租赁房屋的安全，采取措施防止事故发生。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。5.2.2乙方应按照本合同约定提供租赁房屋信息，并确保房屋信息的真实性。5.2.3乙方应协助甲方进行房屋实地考察，并提供必要的帮助。5.2.4乙方应确保租赁房屋符合甲方的要求，并负责房屋的维修和保养。第六章：房屋交付与验收6.1交付条件：乙方应在合同约定的租赁期限开始前将房屋按照约定条件交付给甲方。房屋应具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施的正常供应，以及家具、家电等配套设施的完好。6.2验收标准：甲方有权在房屋交付时对房屋进行验收。验收标准包括房屋的实际情况与乙方提供的房屋信息相符，房屋本身及其配套设施的安全性和适用性。6.3验收结果：甲方应在房屋交付后三个工作日内向乙方书面通知验收结果。如甲方对房屋存在异议，应在验收结果通知中详细列明，乙方应在接到通知后七个工作日内解决相关问题。6.4.1房屋产权证明或出租权证明的复印件；6.4.2乙方身份证明文件；6.4.3房屋设施清单；6.4.4其他相关文件。第七章：维修与保养7.2维修范围：乙方负责房屋主体结构、配套设施及固定家具家电的维修。日常易耗品及甲方个人财产的维修由甲方自行负责。7.3维修响应：甲方发现房屋或其配套设施需要维修时，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后24小时内响应，并在合理时间内完成维修。7.4甲方配合：甲方应配合乙方进行维修保养工作，提供必要的便利条件，不得无故阻挠或延误维修。第八章：合同变更与解除8.1合同变更：双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。8.2.1甲方提前解除合同的，已支付的租金不予退还，但乙方应退还甲方已支付的未使用期间的租金；8.2.2乙方提前解除合同的，应退还甲方已支付的租金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3合同终止：租赁期满或合同提前解除的，甲方应在租赁期限届满或合同解除之日起七个工作日内将房屋及钥匙等交付乙方，并办理相关交接手续。第九章：违约责任9.1甲方违约：甲方未按照约定支付租金或其他费用的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为未支付金额的0.05%。9.2乙方违约：乙方未按照约定提供房屋或维修保养服务的，应赔偿甲方因此造成的损失。9.3其他违约：任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十章：争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。10.4保全措施：在争议解决期间，双方均应维持合同现状，不得采取任何可能加剧争议或损害对方权益的行为。第十一章：不可抗力11.1不可抗力：指甲乙双方在合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。11.2不可抗力影响：若因不可抗力导致一方或双方无法履行合同义务，受影响的一方应在不可抗力发生之日起七个工作日内通知对方，并提供相关证明。11.3责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻可能给对方造成的损失。11.4合同终止：若不可抗力事件持续影响合同履行超过九十天，任何一方均有权书面通知对方终止合同。第十二章：保密条款12.1保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私及其他机密信息，应予以严格保密。12.2信息使用：未经对方书面同意，任何一方不得将上述保密信息用于与合同无关的任何目的，也不得向任何第三方披露、传播或公开。12.3保密期限：保密义务不因合同终止而终止，双方应继续承担保密义务，直至保密信息成为公众已知信息或不再具有保密价值。12.4违约责任：任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三章：通知与送达13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。13.2通知生效：通知应以发送之日起第三个工作日视为送达。如通过快递发送，则以快递公司出具的签收凭证为送达依据。13.3地址变更：一方变更联系地址或联系方式的，应及时书面通知对方。未及时通知的，对方按照原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。14.2管辖法院：双方同意，若合同履行过程中发生争议，应提交至房屋所在地人民法院管辖。第十五章：其他条款15.1整体协议：本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性：若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响