2024凉亭承包合同

2024年凉亭承包合同-PAGE2024年凉亭承包合同-PAGE凉亭承包合同合同编号：__________第一章定义与术语1.1“合同”指本凉亭承包合同及其附件。1.2“承包商”指甲方，即承担凉亭设计和建造工作的企业或个人。1.3“委托人”指乙方，即委托承包商进行凉亭设计和建造的个人或组织。1.4“工程”指甲方根据本合同规定承担的凉亭设计和建造工作。1.5“合同价格”指甲方为完成工程而向乙方开具的发票金额。1.6“工程师”指委托人指定的具有工程师职称的人员，负责对工程进行监督和管理。1.7“现场”指工程实施地点，即凉亭建造地。第二章承包商的义务2.1设计义务2.1.1承包商应根据委托人的要求，提供符合法律法规、技术规范和审美要求的凉亭设计方案。2.1.2设计方案应包括平面布局、立面图、剖面图、细部图等，以明确表达凉亭的结构、材料、色彩、装饰等内容。2.1.3设计方案应在合同生效后15个工作日内提交给委托人，并经委托人确认后实施。2.2建造义务2.2.1承包商应按照设计方案和合同约定，组织施工队伍进行凉亭建造。2.2.2承包商应确保工程质量和安全，遵守国家和地方的建筑法规、环保规定和消防安全规定。2.2.3承包商应在工程开工后，及时向委托人和工程师报告工程进展情况，并接受工程师的监督和管理。2.3质量保证2.3.1承包商应对凉亭的结构、材料、工艺和功能进行全面检查，确保符合设计方案和合同约定。2.3.2承包商应在工程验收合格后，向委托人提供质量保证书和保修卡，并按照国家有关规定承担保修责任。第三章委托人的义务3.1提供场地3.1.1委托人应在合同生效后15个工作日内，向承包商提供符合工程要求的建造场地。3.1.2场地应具备平整、排水良好、无障碍物等条件，以满足凉亭建造的需要。3.2提供资料3.2.1委托人应在合同生效后15个工作日内，向承包商提供与工程相关的资料，包括场地地质勘察报告、设计方案批复文件等。3.2.2委托人应对提供的资料的真实性、准确性和完整性负责，如因资料问题导致工程损失，委托人应承担相应责任。3.3支付款项3.3.1委托人应按照合同约定的进度和金额，及时向承包商支付工程款项。3.3.2委托人逾期支付款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第四章工程变更4.1工程变更的范围4.1.1工程变更包括设计方案变更、施工方案变更、材料变更等。4.1.2工程变更不得影响凉亭的主体结构和安全性能。4.2工程变更的申请4.2.1委托人或工程师有权根据工程需要，向承包商提出工程变更申请。4.2.2工程变更申请应书面提出，并说明变更原因、内容和预期效果。4.3工程变更的审批4.3.1承包商应在收到工程变更申请后15个工作日内，完成审批程序并向委托人书面答复。4.3.2承包商应按照审批结果，及时调整设计方案、施工方案和材料，并通知委托人和工程师。4.4工程变更的价格调整4.4.1工程变更导致合同价格增加的，承包商应向委托人提出书面申请，并经委托人确认后调整价格。4.4.2工程变更导致合同价格减少的，委托人有权要求承包商相应减少发票金额。第五章工程验收与保修5.1工程验收5.1.1工程竣工后，承包商应向委托人提出书面验收申请。5.1.2委托人应在收到验收申请后15个工作日内，组织验收并对工程质量、安全、环保等方面进行评定。5.1.3验收合格后，委托人应在验收报告上签字确认，并向承包商支付剩余工程款项。5.2保修责任5.2.1承包商应按照国家有关规定和合同约定，承担凉亭的保修责任。5.2.2保修期内，如凉亭出现质量问题，承包商应在接到第六章工程进度与延期6.1工程进度报告6.1.1承包商应每周向委托人和工程师提交工程进度报告，报告应详细记录本周完成的工作、下周的工作计划以及工程整体进度。6.1.2工程进度报告应包括关键工序的完成情况、材料到场情况、人员配备情况等，以便委托人和工程师全面了解工程进展。6.2工程延期6.2.1如因不可抗力或其他非承包商原因导致工程进度延误，承包商应及时向委托人和工程师报告，并采取必要措施减轻影响。6.2.2如因承包商原因导致工程进度延误，承包商应承担由此产生的额外费用，并按照委托人要求加快施工进度。6.2.3工程延期超过原合同约定工期的，承包商应向委托人支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=延期天数×合同价格×0.01%。第七章竣工资料与移交7.1竣工资料7.1.1工程竣工后，承包商应向委托人提交完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、材料验收报告、质量检测报告等。7.1.2竣工资料应真实、准确、完整地反映工程实际情况，承包商应对竣工资料的真实性和准确性负责。7.2竣工移交7.2.1工程验收合格且竣工资料齐全后，承包商应向委托人办理竣工移交手续。7.2.2竣工移交手续包括工程实体移交、竣工资料移交、设备设施移交等，承包商应确保移交的工程实体和资料符合合同约定。7.2.3竣工移交后，承包商应按照委托人要求提供必要的操作和维护培训。第八章质量保证与售后服务8.1质量保证8.1.1承包商应按照国家有关规定和合同约定，对凉亭的结构、材料、工艺和功能进行全面检查，确保符合设计方案和合同约定。8.1.2承包商应在工程验收合格后，向委托人提供质量保证书和保修卡，并按照国家有关规定承担保修责任。8.2售后服务8.2.1保修期内，如凉亭出现质量问题，承包商应在接到委托人通知后24小时内派员进行现场检查，并在7个工作日内提出维修方案。8.2.2承包商应按照维修方案及时进行维修，确保凉亭恢复正常使用。8.2.3保修期届满后，承包商应继续为委托人提供必要的售后服务和技术支持，收费标准双方另行协商确定。第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.1.2承包商未按合同约定完成工程的，委托人有权要求承包商支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=延期天数×合同价格×0.01%。9.1.3委托人未按合同约定支付款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。9.2争议解决9.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.2在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。第十章一般条款10.1合同变更与解除10.1.1双方同意，合同的变更或解除应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.1.2合同解除后，承包商应按照委托人要求完成已开始工作的竣工手续和资料移交工作。10.2不可抗力10.2.1双方同意，由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.2.2双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并根据情况进行合同变更或解除。10.3法律适用与争议管辖10.3.1本合同受法律管辖，并按照法律解释。10.3.2双方同意，合同签订地人民法院为解决合同争议的专属管辖法院。10.4合同效力与附件10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格且竣工资料第十一章保险11.1承包商应按照国家有关规定和合同约定，为工程投保建筑工程一切险，并确保保险期限涵盖工程建设的全过程。11.2保险费用已包含在合同价格中，承包商不得以任何理由向委托人另行收取。11.3承包商应在保险合同生效后7个工作日内，向委托人提供保险单副本和保险条款。11.4如发生保险事故，承包商应立即通知保险公司和委托人，并采取必要措施减轻损失。11.5保险赔偿金应优先用于修复受损工程，剩余部分按照合同约定进行分配。第十二章知识产权12.1承包商保证，工程中使用的技术和设计不侵犯任何第三方的知识产权。12.2委托人享有工程设计的署名权，承包商应在适当位置标注委托人的名称和标志。12.3承包商不得将工程设计用于其他项目，除非得到委托人的书面同意。12.4如因承包商原因导致工程侵犯第三方知识产权，承包商应承担全部法律责任，并赔偿因此给委托人造成的损失。第十三章保密13.1双方同意，在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。13.2保密义务不因合同终止而终止，双方应继续承担保密义务，直至秘密进入公有领域或被公开。13.3双方不得将保密信息用于与合同无关的任何目的，也不得向任何第三方披露或允许第三方使用。13.4违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四章竞争限制14.1承包商在合同履行期间，不得与委托人的竞争对手或与委托人有竞争关系的单位或个人，进行与工程相关的任何合作或交易。14.2承包商在合同履行期间，不得直接或间接招揽或雇佣委托人的员工。14.3违反竞争限制的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十五章合同的转让与分包15.1双方同意，未经对方书面同意，不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。15.2承包商应自行完成工程的主要部分，不得将工程分包给第三方