2024年上海购房合同模板

2024年上海购房合同模板-PAGE2024年上海购房合同模板-PAGE上海购房合同模板合同编号：__________第一章：合同双方地址：________________联系方式：____________地址：________________联系方式：____________第二章：股份转让标的2.2标的房产的建筑面积为______平方米，土地使用年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3转让方保证其对标的股份享有完全的处分权，且标的股份不存在任何抵押、质押、查封、冻结等权利负担。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让价格为人民币______元整（大写：__________________________元整）。3.2.1于本合同签订之日起______个工作日内，支付人民币______元整（大写：__________________________元整）作为定金；3.2.2于办理完毕标的股份变更登记手续之日起______个工作日内，支付剩余股份转让价款人民币______元整（大写：__________________________元整）。第四章：股份转让手续4.1转让方应在本合同签订之日起______个工作日内，配合受让方办理完毕标的股份变更登记手续。4.2办理完毕标的股份变更登记手续后，转让方应将标的股份的股东名册、公司章程修正案等相关文件交付给受让方。第五章：合同解除及违约责任5.1在本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。除定金外，双方互不承担违约责任。5.2如受让方未按照本合同第3.2条的规定支付股份转让价款，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金人民币______元整（大写：__________________________元整）。5.3如转让方未按照本合同第4.1条的规定办理完毕标的股份变更登记手续，受让方有权解除本合同，并要求转让方支付违约金人民币______元整（大写：__________________________元整）。5.4本合同解除后，双方应根据履行情况退还已支付款项，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第六章：合同履行6.1转让方应按照本合同约定，及时履行股份转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、信息，签署相关法律文件等。6.2受让方应按照本合同约定，及时支付股份转让价款，并保证资金来源合法。6.3双方应共同配合，完成标的股份的变更登记手续，包括但不限于提供必要的文件、信息，签署相关法律文件等。6.4股份转让完成后，转让方应向受让方提供一份加盖公章的股份转让证明，以证明股份转让的完成。6.5双方应按照本合同约定，履行各自的税务义务，包括但不限于支付股份转让涉及的税费等。第七章：合同变更和终止7.1双方同意，本合同的任何修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并经双方签署。7.2在本合同履行期间，如出现不可抗力事件，导致本合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。7.3在本合同履行期间，如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方纠正违约行为，并有权要求违约方支付违约金。7.4在本合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权终止本合同，并要求违约方赔偿损失。第八章：争议解决8.1双方同意，本合同的解释、适用和履行均适用法律。8.2双方同意，如发生与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第九章：保密条款9.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对涉及对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，承担保密义务。9.2双方同意，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、传播或使用对方的保密信息。9.3双方同意，如因违反保密条款，造成对方损失，应承担赔偿责任。第十章：其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签署之日起生效，有效期至合同项下所有权利义务履行完毕之日止。10.4本合同签订地位于上海市。第十一章：过渡期条款11.1本合同签订日至标的股份变更登记完成日止的期间为过渡期。过渡期内，转让方应维持标的股份的现有状态，不得对标的股份进行任何形式的处置。11.2转让方应确保过渡期内标的公司的正常运营，不得采取任何可能对标的公司的经营、财务状况或价值产生不利影响的行为。11.3过渡期内，转让方应将与标的股份相关的所有资料、文件和记录完整、真实地移交给受让方。11.4过渡期内，转让方应协助受让方完成对标的公司的尽职调查，并提供必要的支持和配合。第十二章：陈述和保证12.1转让方陈述和保证如下：12.1.1转让方具有完全的民事行为能力和权利能力，有权签署并履行本合同。12.1.2转让方对标的股份享有合法、有效的所有权，标的股份上不存在任何权利瑕疵或争议。12.1.3转让方保证标的公司的财务报表真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。12.2受让方陈述和保证如下：12.2.1受让方具有完全的民事行为能力和权利能力，有权签署并履行本合同。12.2.2受让方购买标的股份的资金来源合法，不属于任何非法或不正当的资金。12.2.3受让方对标的股份的购买不违反任何法律法规或其与第三方的合同约定。第十三章：通知条款13.1本合同项下的所有通知、要求或其他通讯，双方应以书面形式进行，并按照本合同预留的联系方式送达对方。13.2.1以专人直接送达时，在送达时视为有效送达。13.2.2以挂号信件或快递方式送达时，在邮寄之日起第三个工作日视为有效送达。13.2.3以电子邮件或其他电子通讯方式送达时，在发送之时视为有效送达。第十四章：适用法律和争议解决14.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用的法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。14.3在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余条款应继续履行。第十五章：合同的修改和解除15.1本合同的任何修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并经双方签署。15.2在本合同履行期间，如出现不可抗