2024仓库转让合同协议书

2024年仓库转让合同协议书-PAGE2024年仓库转让合同协议书-PAGE仓库转让合同协议书合同编号：__________鉴于乙方具备丰富的仓库管理经验和资源，甲方愿意将位于【地址】的仓库转让给乙方，并同意乙方按照本合同约定的条款和条件经营管理该仓库，双方经充分协商，达成如下协议：第一章合同目的1.2甲方保证其对标的仓库享有合法的处分权，且标的仓库不存在任何权属争议、租赁关系、抵押、查封、冻结等法律限制。第二章转让价格与支付方式（1）自本合同签订之日起【天数】日内，乙方向甲方支付人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）作为定金；（2）剩余转让价格乙方应于【日期】前一次性支付给甲方。2.3甲方收到全部转让价格后，应立即将标的仓库的权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关权属转移手续。第三章仓库交付与验收3.1甲方应于【日期】前将标的仓库及其附属设施、设备、钥匙等全部交付给乙方。3.2乙方应在接收标的仓库时进行验收，如发现标的仓库存在质量问题或与甲方描述不符，乙方有权要求甲方在【天数】日内进行修复或更换。第四章使用与管理4.1乙方应按照国家有关法律法规和仓库管理制度对标的仓库进行使用和管理，确保仓库安全、整洁、有序。4.2乙方不得将标的仓库用于违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.3乙方应定期对标的仓库进行检查和维护，确保仓库设施、设备的正常运行。第五章合同的变更、解除与终止5.1双方同意，合同的变更、解除与终止应书面签订，并经双方签字（或盖章）确认。5.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方应立即通知对方，并在【天数】日内提供相关证明材料，双方协商解决。5.3双方同意，如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。5.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【日期】。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。5.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.6本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第六章仓库使用范围6.1乙方应确保标的仓库仅用于【使用用途】等合法商业活动，不得用于居住或其他非商业性用途。6.2乙方在使用标的仓库期间，应遵守国家和地方有关环境保护、安全生产、消防等法律法规，确保仓库使用过程中不对环境造成污染，不引发安全事故。6.3乙方不得在仓库内进行任何形式的违法改造，不得擅自改变仓库的结构和用途。6.4乙方应合理使用仓库空间，不得占用公共区域，不得妨碍其他租户的正常使用。6.5乙方在使用标的仓库期间，应爱护公共设施和设备，如有损坏，应按市场价赔偿。第七章维护与修缮7.1甲方应保证标的仓库在交付乙方时符合国家规定的安全、卫生标准，并保证仓库设施、设备处于正常使用状态。7.2乙方在接收标的仓库后，应按照甲方提供的设施、设备清单进行验收，如有异议，应在验收时提出。7.3乙方在使用标的仓库期间，应定期对仓库进行维护和修缮，确保仓库设施、设备的正常运行。7.4甲方应负责标的仓库的日常维护和修缮，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。7.5甲方进行维护和修缮时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用仓库的影响。第八章保险责任8.1甲方应购买仓库综合保险，保险金额应不低于转让价格，保险期限应不短于合同有效期。8.2乙方应购买仓储货物保险，保险金额应不低于仓储货物的市场价值，保险期限应不短于合同有效期。8.3双方购买的保险应包括因火灾、水灾、盗窃等不可抗力因素造成的损失。8.4发生保险事故时，受损方应立即通知保险公司，并按保险公司的要求提供相关证明材料。8.5保险公司赔偿后，受损方应将赔偿款项用于修复或重建受损财产。第九章违约责任9.1双方同意，如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。9.2甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，乙方有权要求甲方退还已支付的转让价格，并要求甲方支付违约金。9.3乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权收回标的仓库。9.4违约金为转让价格的【百分比】%，双方另有约定的除外。9.5双方因履行本合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章不可抗力10.1双方同意，如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方应立即通知对方，并在【天数】日内提供相关证明材料。10.2不可抗力包括但不限于战争、动乱、自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.3发生不可抗力时，双方应立即协商，尽量减少不可抗力对合同履行的影响。10.4如不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权要求解除合同；合同解除后，双方应根据合同履行情况协商解决合同解除后的善后事宜。10.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.6本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十一章争议解决11.1双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决过程中，除有争议的事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。11.3争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。11.4争议解决过程中，如任何一方提出财产保全或证据保全的申请，另一方应予以配合。第十二章合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2如甲方转让标的仓库，应提前【天数】日通知乙方，并保证受让人接受本合同的全部条款和条件。12.3如乙方转让其在本合同项下的权利和义务，应提前【天数】日通知甲方，并保证受让人接受本合同的全部条款和条件。12.4合同转让不影响原合同当事人的权利和义务，原合同当事人仍应对合同转让前的事项承担连带责任。第十三章合同的变更与解除13.1双方同意，合同的变更、解除与终止应书面签订，并经双方签字（或盖章）确认。13.2双方同意，如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方应立即通知对方，并在【天数】日内提供相关证明材料，双方协商解决。13.3双方同意，如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。13.4双方同意，合同的变更、解除与终止不影响双方在本合同项下的权利和义务的追溯。13.5双方同意，合同的变更、解除与终止不影响本合同的保密条款的效力。第十四章保密条款14.2双方同意，不得将对方的保密信息用于任何与合同无关的目的，不得向任何第三方披露、泄露或允许任何第三方使用对方的保密信息。14.3双方同意，如因违反保密条款给对方造成损失的，应承担赔偿责任。14.4双方同意，本合同的保密条款自本合同签订之日起生效，不受本合同终止、解除、无效或撤销的影响。第十五章其他条款15.1双方同意，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认