2024年签订精装修房合同有哪些要注意的

2024年签订精装修房合同有哪些要注意的-PAGE2024年签订精装修房合同有哪些要注意的-PAGE签订精装修房合同有哪些要注意的合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让标的2.2转让方保证其对上述股份享有完整的所有权和处置权，该股份不存在任何质押、查封、冻结等权利限制。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让的总价款为人民币【转让总价款】元（大写：【大写转让总价款】元整）。（1）一次性付款：受让方应在本合同签订之日起【一次性付款天数】日内，将股份转让价款一次性支付给转让方；a.每月支付：自首期付款之日起，每月【分期付款日】日前支付人民币【每月付款金额】元，直至付清全部剩余股份转让价款；b.分期付款：自首期付款之日起，每【分期付款间隔】个月支付一次，每次支付人民币【分期付款金额】元，直至付清全部剩余股份转让价款。第四章：交割4.1股份交割日为【交割日】。4.2转让方应于交割日之前，办理完毕目标公司股东名册的变更登记手续，将受让方登记为目标公司的股东。4.3转让方应于交割日之前，将目标公司的相关证照、印章、财务报表、合同等文件资料交付给受让方。第五章：陈述与保证5.1转让方陈述与保证：（1）转让方具有完全的民事权利能力和民事行为能力，有权签署并履行本合同；（2）转让方所转让的股份系转让方合法持有的股份，不存在任何权利瑕疵；（3）转让方保证本合同项下的股份转让行为符合相关法律法规的规定，不存在违反法律法规的情况。5.2受让方陈述与保证：（1）受让方具有完全的民事权利能力和民事行为能力，有权签署并履行本合同；（2）受让方用于支付股份转让价款的资金来源合法，不存在违反法律法规的情况；（3）受让方保证本合同项下的股份转让行为符合相关法律法规的规定，不存在违反法律法规的情况。第六章：股份转让的具体程序6.1股份转让双方同意按照《公司法》、《证券法》等相关法律法规的规定，办理股份转让的相关手续。6.2转让方应负责召集目标公司股东会，并取得股东会对本次股份转让的批准。6.3股份转让双方应共同配合，向目标公司登记机关提交办理股东变更登记所需的全部文件。6.4股份转让双方应共同负责，向目标公司所在地工商行政管理部门申请办理工商变更登记。6.5股份转让双方应共同负责，向税务部门申报并办理本次股份转让所涉及的税务手续。6.6股份转让双方应共同负责，向有关部门申请办理本次股份转让所涉及的审批、备案手续。第七章：股份转让的税费负担7.1本次股份转让所涉及的税费，包括但不限于印花税、个人所得税等，按照国家相关法律法规的规定执行。7.2股份转让双方同意，本次股份转让所涉及的税费，由转让方承担的部分，由转让方自行负责缴纳；由受让方承担的部分，由受让方自行负责缴纳。7.3股份转让双方同意，如因本次股份转让所涉及的税费问题发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。第八章：过渡期安排8.1本合同签订之日起至交割日止，为目标公司的过渡期。8.2过渡期内，转让方应保证目标公司的正常运营，不得进行任何可能影响目标公司正常运营或价值的重大决策。8.3过渡期内，转让方应妥善保管目标公司的资产，不得进行任何可能损害目标公司利益的行为。8.4过渡期内，转让方应向受让方提供目标公司的财务报表、业务计划等相关信息，以便受让方了解目标公司的运营状况。8.5过渡期内，转让方应配合受让方进行尽职调查，提供必要的文件和资料。第九章：违约责任9.1股份转让双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同股份转让总价款的【违约金比例】%。9.2转让方如未能按约定时间办理完毕股东名册的变更登记手续，每逾期一日，应向受让方支付逾期违约金，逾期违约金为本合同股份转让总价款的【逾期违约金比例】‰。9.3受让方如未能按约定时间支付股份转让价款，每逾期一日，应向转让方支付逾期违约金，逾期违约金为本合同股份转让总价款的【逾期违约金比例】‰。9.4股份转让双方如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。第十章：争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用的法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：合同的修改和解除11.1本合同的修改和解除必须以书面形式进行，并经双方协商一致。11.2在交割前，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面修改或解除本合同。11.3在交割后，如双方同意修改或解除本合同，应按照相关法律法规的规定办理，并承担由此产生的法律责任。第十二章：保密条款12.1双方同意，在合同签订至合同履行完毕期间，对与本次股份转让有关的所有信息，包括但不限于商业秘密、财务信息等，予以严格保密。12.2双方同意，未经对方书面同意，不得向第三方披露与本次股份转让有关的任何信息。12.3双方同意，如因违反保密条款造成对方损失的，应承担赔偿责任。第十三章：不可抗力13.1双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，无法履行或部分履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理时间内提供有关机构出具的证明。13.2遇到不可抗力事件的一方，根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，可以部分或全部免除责任，但应尽力减少损失。13.3双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响，并在事件结束后尽快恢复合同的履行。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、书面函件或其他文件，均应以书面形式送达对方。14.2通知、书面函件或其他文件的送达，应以、电子邮件、快递或专人送达等方式进行。14.3通知、书面函件或其他文件送达对方后，即视为已送达。如果送达对方后，对方未在合理时间内回复或提出异议，视为对方已接受通知、书面函件或其他文件的内容。第十五章：合同的生效