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文档简介

租赁部分合同的内容

武汉警官职业学院郭茂发副教授CONTENTS0102目录出租人的权利义务承租人的权利义务

03出卖人的权利义务

一、出租人的权利义务出租人的权利义务

1、出租人的权利：取得租赁物的所有权并于租赁期间保持其所有权；收取租金；在合同终止时，收回租赁物；合同解除权。出租人的权利义务

2、出租人的义务：购买租赁物；交付租赁物给承租人；向出卖人支付货款；协助承租人向出卖人索赔。二、承租人的权利义务

承租人的权利义务1、承租人的权利：选择租赁物的出卖人并决定租赁物的条件；接受出卖人交付的标的物并就标的物的瑕疵向出卖人请求瑕疵担保责任；在租赁期间对租赁物的独占使用权；在租赁期间届满时对租赁物的优先购买权。

承租人的权利义务2、承租人的义务：按时接受出卖人交付的标的物；按照约定支付租金；保管维修标的物；于合同终止时返还标的物。三、出卖人的权利义务出卖人的权利义务

权利主要就是向出租人收取价款；义务则是按照约定及时向承租人交付标的物并对标的物的瑕疵负担保责任。谢谢观看

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