中介房屋租赁合同范本(二)（2篇）

第页共页中介房屋租赁合同范本(二)租赁合同甲方：(出租方)住址：电话：身份证号：乙方：(承租方)住址：电话：身份证号：鉴于甲方是合法拥有出租房屋的权利，并同意将房屋出租给乙方居住，为了明确双方的权益和义务，特订立本合同，以资共同遵守。第一条：房屋基本信息1.1甲方将房屋以租赁方式出租给乙方，坐落于（房屋详细地址），产权所有人为甲方。1.2房屋总面积为__________㎡。具体的房屋结构和布局可参照附图。1.3房屋描述：(详细描述房屋的内部装修、设施设备等情况)1.4租赁用途：乙方承诺将房屋仅用作居住，不得用作商业用途或进行其他违法活动。第二条：租期2.1租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.2若乙方在租赁期满之前提前终止合同，需提前30天书面通知甲方，并支付未到期的租金作为违约金。第三条：租金及支付方式3.1租金总额为人民币（大写）______元整/年，共分____个月租金支付。3.2乙方应每月将租金支付至甲方指定的账户，每月最迟支付日为每月的____号。逾期支付的租金将按日计算违约金，违约金为逾期未支付租金金额的百分之（%）。3.3甲方应提供租赁发票给乙方，并与乙方签订收据。第四条：维修责任4.1甲方保证在租赁期内保持房屋的基本完整性和正常使用条件。4.2如因非乙方原因导致房屋设施设备损坏或故障，甲方将负责修复。4.3如因乙方原因导致房屋设施设备损坏或故障，乙方应承担修复费用。第五条：违约责任5.1若甲方违反本合同规定，致使乙方无法正常居住或产生其他损失，甲方需向乙方支付相应的违约金，并承担其他相应的赔偿责任。5.2若乙方违反本合同规定，致使甲方无法收取租金或产生其他损失，乙方需向甲方支付相应的违约金，并承担其他相应的赔偿责任。第六条：其他约定6.1甲方应保证房屋的房产证、土地使用证等相关手续的合法性。6.2乙方应妥善保管房屋内的设施设备和财物，对于因乙方疏忽造成的损失，乙方应承担相应的责任。6.3甲方同意在乙方居住期间未经乙方允许的情况下不得擅自进入房屋。6.4乙方同意在租赁期届满之前将房屋内还原成租赁之前的状态，并将房屋交还给甲方。第七条：合同的解除及争议解决7.1若乙方发生破产、死亡、法律规定不得再行租赁等情况，本合同自动解除。7.2对于因双方未达成一致意见引起的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：附则8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。本合同经签字盖章后即生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：中介房屋租赁合同范本(二)（二）合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方姓名】住所：【甲方住址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租方）：【乙方姓名】住所：【乙方住址】联系方式：【乙方联系方式】经甲、乙双方友好协商，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，达成以下合同：第一条租赁物品1.1租赁物品：【房屋地址】的【房屋类型】，由甲方合法拥有。房屋内的设备、家具等按照清单【附件一】所列。1.2租赁用途：乙方租赁该房屋用于居住，不得进行非法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限：本租赁合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2提前解约：任何一方如需提前终止本合同，需提前【提前终止通知期】向对方书面通知，经双方协商一致，并支付相应的违约金。2.3续租合同：租赁期满后，如甲、乙双方愿意继续租赁关系，应在租赁期满【提前续租通知期】前书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方同意每月支付租金为【租金金额】。3.2支付方式：乙方应在每月【支付时间】前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3延期支付：乙方未按时支付租金的，应按照每日租金金额的【延期支付比例】向甲方支付滞纳金。第四条押金4.1押金金额：乙方同意在签订本合同时支付押金为【押金金额】作为对房屋及其设备、家具的损坏、遗失等所造成的损失进行赔偿。4.2押金退还：当租赁关系终止后，甲方经检查确认房屋及其设备、家具完好无损时，应将押金在【押金退还时间】前全额退还给乙方。第五条房屋维护和保养5.1房屋维护：乙方在租赁期间应当爱护房屋及其设备、家具，不得私自拆卸、移动、更换或损坏。发现房屋有损坏的情况应立即通知甲方，并承担相应的修复费用。5.2室内清洁：乙方有义务保证租赁的房屋及其设备、家具的清洁，并支付清洁费用。5.3管道维护：乙方有义务保持房屋的管道设备畅通，承担管道堵塞引起的损害费用。第六条陈设和装修6.1陈设：乙方在租赁期间可以根据个人需求添置适当的家具和家居用品，并且需要经甲方同意。6.2装修：未经甲方同意，乙方不得进行任何形式的装修、改动。第七条违约责任7.1乙方如未按时支付租金，应根据实际欠款金额支付违约金，具体违约金比例为【违约金比例】。7.2乙方如未按时支付租金超过【天数】天的，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应承担违约责任并支付相应违约金。7.3甲方如不按时提供完好的房屋或未履行其它约定，甲方应按乙方已支付租金的【延期返还比例】向乙方支付迟返租金的返还。第八条临时问题处理8.1房屋损坏：如房屋在租赁期间因意外事故或其他不可抗力因素而损坏，乙方应立即通知甲方，并配合甲方处理。8.2租赁期间的意外问题：如发生租赁期间的水、电、煤气等突发问题，应由乙方先行解决并及时通知甲方。如属于房屋本身设施问题，甲方将及时解决。第九条合同终止9.1合同终止的情况：租赁期届满，双方协议一致解除，或者依法解除合同。9.2房屋返还：合同终止后，乙方应在【合同终止后的截止日期】前将房屋及其设备、家具等全部返还给甲方，并保证其完好无损。若乙方迟返房屋，甲方有权扣除相应费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：因履行本合同所发生