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第页共页地区房屋租赁合同协议租赁合同协议甲方（出租方）：____________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：____________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是具备房屋租赁权的合法产权人，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方本着自愿、公平、互利的原则，经友好协商，达成如下协议，请双方仔细阅读、理解并共同遵守：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________1.2房屋面积：____________1.3房屋格局：____________1.4房屋用途：住宅第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方期满前提出续租意愿，甲方同意按照市场租金重新协商租赁约定。第三条租赁价格及支付方式3.1租金总额为人民币（大写）____________元/月，约定租金包括房屋本身的租金费用以及相关设施设备的租金费用。3.2租金应在每个月的____日前由乙方支付给甲方，并以现金/银行转账/支票等方式支付。第四条房屋维修和日常管理4.1甲方应保证租赁房屋的基本设施设备完好，如发生故障应及时维修或更换。4.2乙方应妥善保管甲方租赁的房屋设施设备以及附属物，如发生损坏或丢失，应承担相应的经济赔偿责任。4.3甲方应按时缴纳房屋所需的物业费和公共事业费，在合理范围内提供必要的房屋管理服务。第五条房屋的使用和保养5.1乙方应按照合理的用途使用房屋，并保持房屋的安全和卫生。5.2乙方不得擅自改变或拆除房屋内部的结构、设备和附属物，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。5.3乙方应负责房屋内的家具、电器、设备等的保养和维修，如有损坏应及时修复或更换，并承担相应费用。第六条保险责任6.1甲方应为房屋投保必要的保险，保障房屋在租赁期间的安全和维修。6.2乙方在租赁期间应负责自己的人身和财产安全，如发生意外损失或事故，乙方应及时向保险公司申请索赔。第七条退还房屋和违约责任7.1租赁期满后，乙方应按时归还房屋，并返还甲方的全部房屋设施设备及附属物，并保持房屋的清洁和完好无损。7.2若乙方违约擅自解除合同或擅自转租房屋，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相应的违约金，并对因此造成的损失负责。第八条争议处理8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商无法解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成补充协议。9.3本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____________签字：___

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