2024年买房预付定金怎么写合同

2024年买房预付定金怎么写合同-PAGE2024年买房预付定金怎么写合同-PAGE买房预付定金怎么写合同合同编号：__________第一章：合同双方第二章：标的物2.2标的物基本情况：__________（建筑结构、面积、户型等）。第三章：交易价格与支付方式3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户：__________（账户名称、账号、开户行）。3.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据。第四章：定金的处理4.1定金作为乙方购买标的物的预付款，不退还。如乙方在约定时间内履行合同，定金将作为乙方支付标的物总价的一部分。4.2如乙方在约定时间内未履行合同，甲方有权没收定金，并有权要求乙方承担因此给甲方造成的损失。4.3如甲方在约定时间内未履行合同，应双倍返还定金给乙方，并承担因此给乙方造成的损失。第五章：合同的履行与解除5.1甲方应按照约定时间将标的物交付给乙方，并确保标的物符合约定的质量、数量和标准。5.2乙方应按照约定时间支付标的物总价款，并接受标的物。5.3如双方同意提前履行合同，应签订书面协议，并按照协议履行。5.4在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.5在合同履行过程中，如一方明确表示或以行为表明不履行合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.6合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状。如有损失，违约方应承担相应责任。第六章：交付与验收6.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的物交付给乙方，并确保标的物符合本合同约定。6.2乙方应于接收标的物时进行验收，如发现标的物存在质量问题或不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修理或更换。6.3甲方应在接到乙方通知后的__________个工作日内，对标的物进行修理或更换，并重新进行验收。6.4乙方应在验收合格后的__________个工作日内，将剩余的购房款支付给甲方。6.5甲方应在收到乙方支付的剩余购房款后的__________个工作日内，与乙方办理房产过户手续。第七章：产权转移与登记7.1甲方应保证标的物不存在任何产权纠纷，并保证标的物的所有权归甲方所有。7.2甲方应在办理房产过户手续时，向乙方提供一切必要的文件和资料，并协助乙方办理相关手续。7.3乙方应在办理房产过户手续时，向甲方提供一切必要的文件和资料，并协助甲方办理相关手续。7.4一旦房产过户手续办理完毕，标的物的所有权即转移给乙方。7.5甲方应在房产过户手续办理完毕后的__________个工作日内，将房产证原件交付给乙方。第八章：税费与费用8.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担因本次交易而产生的税费。8.2甲方应承担与标的物交付、过户手续相关的费用。8.3乙方应承担与购买标的物相关的费用，包括但不限于购房款、税费、中介费等。8.4双方应在办理房产过户手续时，按照国家有关法律法规的规定，缴纳相应的税费。8.5如因一方原因导致未能及时缴纳相关税费，导致合同无法履行或产生额外费用的，由该方承担全部责任。第九章：违约责任9.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2如甲方未能按照本合同约定的时间交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金和购房款。如乙方因此遭受损失的，甲方应予以赔偿。9.3如乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的具体数额为：__________。9.4如因一方原因导致合同无法履行，该方应承担因此给对方造成的损失。9.5双方因履行本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁；也可以向人民法院提起诉讼。第十章：争议解决与法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用的法律。10.2双方因履行本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁；也可以向人民法院提起诉讼。10.3双方在履行本合同过程中，应遵守国家有关法律法规的规定，不得有违法行为。10.4本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。10.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.6本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。第十一章：合同变更与解除11.1双方同意，本合同项下的任何修改、补充或解除，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。11.2在房产过户手续办理完毕之前，如双方同意提前解除本合同，应签订书面解除协议，并按照协议的约定办理相关手续。11.3在房产过户手续办理完毕之后，如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，并按照协议的约定办理相关手续。11.4如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.5在合同履行过程中，如一方明确表示或以行为表明不履行合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十二章：保证与承诺12.1甲方保证，其对标的物享有完全的处分权，且标的物不存在任何权属争议、查封、抵押、租赁等情形。12.2乙方保证，其具有购买标的物的真实意愿和支付能力，且在签订本合同时，已充分了解标的物的情况。12.3双方承诺，在合同履行过程中，将严格遵守国家有关法律法规的规定，不得有违法行为。12.4双方承诺，在合同履行过程中，将积极履行各自的义务，确保合同的顺利履行。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的任何通知、要求、请求或其他通讯，均应以书面形式送达对方。13.2通知、要求、请求或其他通讯的送达，应以邮戳日期为准。13.3通知、要求、请求或其他通讯的送达地址，应以本合同第一条所列的地址为准。13.4双方同意，在履行本合同过程中，如一方变更送达地址，应及时通知对方。否则，对方有权按照本合同第一条所列的地址进行送达。第十四章：保密条款14.1双方同意，在履行本合同过程中，如涉及对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。14.2双方同意，未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。14.3双方同意，如因违反本合同保密条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同