三线城市商品房买卖合同合集

三线城市商品房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证件号码：***地址：******现住址：******联系方式：****乙方：*****身份证件号码：***地址：******现住址：******联系方式：****甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：******座落于重庆市**********，建筑面积为平方米；套内建筑面积*****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积******平方米；出售房屋的全部权证证号为*****；房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米******元，总金额人民**元整；房价款的支付方式、支付时间为：******乙方在*年***月***日前付给甲方定金，******元，******元。该定金条款的商定，受条款的调整。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：**第一期：在**年**月**日，付人民币*****万元；其次期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款*****万元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币*****万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1甲、乙双方定于*年***月***日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：******该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当。第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额‰计算违约金给与乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日‰计算的违约金给与甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条本合同一**份。其中甲方留**份，乙方留**份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方：*****乙方：*****签约日期：****签约日期：****三线城市商品房买卖合同(第二篇)合同编号：XXX-XXX-XXX-XXX摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订，旨在规范三线城市商品房的买卖行为。合同约定了双方的权利和义务，保障交易的安全和合法性。双方应认真阅读并理解合同的全部内容，确保双方权益受到保护。合同标题：三线城市商品房买卖合同第一条合同目的甲方同意购买乙方拥有的位于三线城市的商品房，乙方同意出售该商品房。第二条商品房信息1.商品房名称及地址：（中文）（英文）2.商品房面积：（中文）（英文）3.商品房户型及装修情况：（中文）（英文）第三条交易价格乙方同意以人民币（￥）xx万元的价格出售该商品房。购房款项及支付方式如下：（中文）（英文）第四条过户手续双方约定，在签订合同时，甲方需支付订金xx万元，用于商品房的过户手续。甲方应承担过户相关费用，并委托合法律师对过户手续进行监督。第五条交房与验收1.乙方应按照约定时间将商品房交付给甲方，并确保商品房符合相关建设规范和质量标准。2.甲方有权对商品房进行验收，并在七个工作日内提出相关质量问题。乙方应承担修缮责任，确保商品房符合质量标准。第六条违约责任1.任何一方未履行合同约定的义务，应按照国家相关法律法规承担相应的法律责任。2.一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于相应的经济赔偿和违约金。第七条争议解决双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止合同的全部约定履行完毕后。第九条合同附则（中文）（英文）甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：三线城市商品房买卖合同(第三篇)三线城市商品房买卖合同甲方（卖方）：地址：电话：身份证号码：乙方（买方）：地址：电话：身份证号码：鉴于甲方系合法持有并有权处置的位于三线城市的商品房，乙方有意购买该房产并双方达成以下约定：一、房屋基本信息1.房屋基本信息如下：（在此列明房产的地址、建筑面积、户型等基本情况）2.附属设施：（在此列明该房产的配套设施，如停车位、储藏室等）3.房屋状态：（在此确认房屋的现状，如新房、二手房等）二、定金及款项支付1.乙方在签订本合同之日，向甲方支付定金人民币（具体金额），作为买卖房产的保证金，双方一致确认该定金不可退还。2.乙方应在签订本合同之日起（具体时间），向甲方支付房屋总价款的（具体比例，如三成）作为首付款，剩余款项应在（具体时间）之前支付至甲方。三、权属保障1.甲方作为房产的合法所有人，保证在签订本合同后，按时办理相关手续，确保房产权属清晰、无法争议。2.乙方有权要求甲方提供相关的房产证、购房合同等证明文件，以确保买卖双方的合法权益。四、交付与过户手续1.房屋交付：（在此确认具体时间及方式，如约定验收日期、具体地点等）2.过户手续：（在此确认具体过户手续及时间，如约定买卖双方共同去相关部门办理相关过户手续）五、违约责任1.甲方违约：（在此约定甲方违约的处罚措施，如赔偿乙方双倍定金金额等）2.乙方违约：（在此约定乙方违约的处罚措施，如不退还定金、承担违约金等）六、其他事项（在此列明与该房产买卖相关的其他具体约定事项）七、争议解决本合同的解释与争议应由双方协商解决，协商不成应提交（具体争议解决方式，如所在地人民法院）诉讼解决