北京市购房现房买卖合同合集

北京市购房现房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：*****************买受人：*****************出卖人：****************************通讯地址：****************************邮政编码：****************************营业执照注册号：*************************企业资质证书号：*************************法定代表人：**********联系方式：***********托付代理人：**********联系方式：***********托付销售代理机构：***********************通讯地址：****************************邮政编码：****************************营业执照注册号：*************************买受人：*****************************【法定代表人】【负责人】：*********国籍：*********【身份证】【护照】【营业执照注册号】：**************出生日期：****年***月***日，性别：***********通讯地址：****************************邮政编码：***********联系方式：************【法定代理人】【托付代理人】：********国籍：******【身份证】【护照】：**********************出生日期：****年***月***日，性别：***********通讯地址：****************************邮政编码：***********联系方式：************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理方法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落于******地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】为：**********，土地使用权出卖人：*****************买受人：*****************北京市购房现房买卖合同(第二篇)合同编号：xxxxx北京市购房现房买卖合同甲方：（购房人姓名）乙方：（房屋开发商姓名）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就购房事宜达成如下合同：正文第一条合同目的甲方同意购买乙方所拥有的位于北京市（房屋地址）的现房，合同约定房屋面积为（房屋面积），购房总价为人民币（购房总价）元。第二条购房款支付方式1.甲方在签署本合同时，应向乙方支付购房定金人民币（购房定金）元，作为本合同生效的保证。2.甲方应在本合同签署后（时间）工作日内，向乙方支付购房款的（支付比例）%即人民币（购房款金额）元。3.甲方应在（支付截止日期）前将全部购房款支付至乙方指定账户。第三条交付与过户1.乙方应在本合同签订后（交付时间）内将房屋及配套设施交付给甲方。2.甲方应在收到房屋及配套设施之日起（时间）个工作日内完成过户手续。第四条合同违约及处理方式1.若甲方未能按照本合同约定时间支付购房款，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并没收（购房定金）元。2.若乙方未能按照本合同约定时间交付房屋，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求返还购房定金及购房款及（违约金）元。3.凡非因不可抗力等特殊原因造成违约，违约方应向守约方支付相应违约金。第五条法律适用及争议解决1.本合同的解释与适用，以中华人民共和国法律为准则。2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应友好协商解决；如协商不成，则提交（仲裁机构或法院名称）仲裁。第六条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期限）。2.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。摘要本合同的目的是为了明确甲方购买乙方所拥有的位于北京市的现房交易细节。合同约定了房屋面积、购房总价以及购房款支付方式。双方同意在约定时间内交付房屋并完成过户手续。合同明确了双方违约处理方式，并约定了适用的法律及争议解决机制。合同编号：xxxxx甲方：（购房人姓名）乙方：（房屋开发商姓名）签署日期：年月日（甲方签字）（乙方签字）北京市购房现房买卖合同(第三篇)合同编号：[合同编号]北京市购房现房买卖合同甲方（出卖人）：[出卖人姓名/公司名称]地址：[出卖人地址]联系电话：[出卖人联系电话]乙方（购买人）：[购买人姓名/公司名称]地址：[购买人地址]联系电话：[购买人联系电话]鉴于：1.甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的全部权益；2.乙方经过充分了解，对该现房无异议并表示愿意购买。双方本着公平、平等、自愿的原则，达成以下协议：第一条：房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落地点：[房屋地址]房屋建筑面积：[房屋建筑面积]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]房屋使用权证号：[房屋使用权证号]1.2房屋价格及支付方式：总价款：[房屋总价款]首付款金额：[首付款金额]尾款金额：[尾款金额]第二条：交付标的物2.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]日内将房屋以现状交付乙方。2.2交付条件：房屋应处于完好状态，不得存在任何质量问题。乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应承担修缮责任。第三条：居间服务费3.1甲方应支付给乙方居间服务费，费用为房屋总价款的[居间服务费比例]，由乙方一次性支付。第四条：违约责任4.1若甲方未能按合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付迟延交付违约金，违约金为房屋总价款的每日[迟延交付违约金比例]。4.2若乙方未能按合同约定支付房屋款项，乙方应向甲方支付逾期支付违约金，违约金为逾期未支付金额的每日[逾期支付违约金比例]。第五条：其他事项5.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同的任何争议应由双方友好协商解决，若协商不成，应提交至北京市人民法院诉讼解决。5.3本合同自双方代表在合同上签字之日起生效，有效期为房屋交付之日起[有效期天数]。甲方（出卖人）：