二手简装房购房协议书合集

二手简装房购房协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(房屋出售方)********乙方(房屋购买方)*******身份证号码：*********身份证号码：**********地址：*************地址：*************联系方式：***********联系方式：**********根据《XX民法典》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商全都，本着公平自愿原则，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于*****市街***********，建筑面积*****平方米；(二)出售房屋的全部权证证号为号为：***********(三)房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金(币种)***(大写)****************元，(小写)******元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。第四条该房屋房价款为人民币(大写)**********元，(小写)人民币*****元。房价款的支付方式和支付时间为：******乙方未按规定支付房价款的，则按下列商定担当违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。2、乙方逾期支付房价款超过*天，且所欠应付到期房价款超过***元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后*天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。第五条甲、乙双方定于**时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于**前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在**前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合商定的，按不符部分的□商定价值□评估价值□市场价格担当赔偿责任。3、甲方逾期交付房屋超过*天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后*天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后*日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由甲方担当。3、除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列商定处理：1、提交*****市****仲裁委员会仲裁2、提交******仲裁委员会仲裁3、依法向人民法院起诉。第十四条本契约***式***份。其中甲方留执***份，乙方留执***份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关***份。甲方：*****乙方：*****时间：*****二手简装房购房协议书(第二篇)合同范文如下：二手简装房购房协议书摘要：本协议由买方和卖方签订，旨在就买方购买卖方所拥有的二手简装房达成一致。协议内容经双方充分协商一致，包括房屋面积、交易价格、付款方式、房产证办理手续等事项。双方应认真履行协议约定，并互不违约，确保交易顺利进行。正文：甲方（买方）：姓名/法人代表：地址：联系方式：乙方（卖方）：姓名/法人代表：地址：联系方式：鉴于甲乙双方自愿，本着平等互利的原则，就甲方购买乙方所拥有的二手简装房事宜达成如下协议：第一条购房房屋描述1.1房屋所在地：1.2房屋面积：1.3房屋现状及装修情况：1.4房屋权属情况：乙方拥有合法的房产证明文件。第二条购房交易价格2.1购房总价款：2.2付款方式：2.3交易税费责任：2.4违约责任约定：第三条过户及交割手续3.1房产权证过户：3.2房屋交割时间：3.3交割责任及标准：第四条其他约定4.1附加条件约定：第五条合同生效与解除5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至协议履行完毕终止。5.2一方违约时，另一方有权解除本协议。5.3解除协议造成的损失由违约方承担。第六条争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他7.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。7.2本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）签字盖章：日期：乙方（卖方）签字盖章：日期：二手简装房购房协议书(第三篇)二手简装房购房协议书甲方：（购房人的姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码（公司）：住所/注册地址：乙方：（卖方的姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码（公司）：住所/注册地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方权益，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：（填写具体的房屋地址）1.2房屋类型：二手简装房（以下简称“房屋”）1.3房屋面积：（填写具体的房屋面积）1.4房屋权属：本房屋所有权归乙方所有，乙方保证该房屋为合法、有效的产权房。1.5房屋现状：房屋属于简装修状态，甲方已查看房屋情况，认可现状，无异议。第二条交易价格及方式2.1交易价格：（填写具体的房屋交易价格）2.2交易方式：（填写具体的付款方式）2.3首付款：交易款项中，甲方需在签订本协议之日起__日内支付给乙方作为首付款，金额为人民币（填写具体的首付款金额）元。第三条过户手续3.1过户时间：甲方在支付所有购房款项后，乙方应协助甲方办理过户手续，过户时间以双方协商的具体日期为准。3.2过户费用：过户费用由双方各自承担，具体数额按当地相关规定办理。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付：乙方在收到甲方支付的房屋购买款项后，应协助甲方办理房屋产权过户手续，并将房屋交付给甲方。4.2房屋验收：甲方应自行对房屋进行验收，如发现瑕疵或有任何质量问题，应在____日内向乙方提出，并由双方协商解决，如双方无法达成一致意见，可向有关部门请求鉴定。第五条附加条款5.1其他约定：（可根据实际情况添加其他约定）第六条违约责任6.1若一方未履行或部分履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2未尽事宜，按照相关法律法规执行。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋交付之日起_____年。8.2本协议一式两份，甲